Toto štúdio v centre Marbella sa nachádza na vynikajúcom mieste, len pár krokov od pláže. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a ponúka všestranný obytný priestor kombinujúci obývaciu izbu, kuchyňu a jedálenský kút, kúpeľňu a terasu s výhľadom na more. Štúdio je momentálne registrované ako obytné, ale môže byť tiež využité na turistické prenájmy, čím generuje značný príjem vďaka svojej vynikajúcej polohe, blízkosti k pláži, módnym reštauráciám a plážovým barom a vynikajúcemu stavu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto štúdio sa nachádza v rušnej mestskej časti centra Marbella, s ľahkým prístupom na pláže, reštaurácie a obchody. Pohodlná poloha znamená, že väčšinu každodenných potrieb je možné uspokojiť pešo alebo na bicykli, čo ponúka autentický mestský pobrežný životný štýl.
Toto štúdio je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlný životný štýl s nízkou údržbou. Je vhodné pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláže, reštaurácií a mestských vymožeností a chcú dosiahnuť vysokú obsadenosť a potenciálny príjem z prenájmu.
Štúdio bolo kompletne zrekonštruované a modernizované podľa súčasných štandardov bývania. Aj keď nejde o nový projekt, jeho renovovaný stav zaisťuje moderné pohodlie a vybavenie, čo ho robí pripraveným na nasťahovanie alebo prenájom.
Táto nehnuteľnosť je štúdio, čo znamená, že nemá samostatné spálne. Hoci ponúka výhľad na more, kompaktný obytný priestor nemusí byť vhodný pre kupujúcich, ktorí potrebujú viac súkromia alebo pre rodiny.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú aktívny životný štýl a chcú zažiť živé mestské prostredie Marbella. Je ideálny pre mladých profesionálov, jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú žiť v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, vrátane blízkosti zamestnania, možností zábavy a kultúrnych podujatí. Poloha na pešej vzdialenosti od pláže a reštaurácií je ideálna pre milovníkov stredomorského životného štýlu. Okrem toho je to atraktívna voľba pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, vzhľadom na turistickú popularitu Marbella a nedávnu renováciu bytu.
Štúdio bolo kompletne zrekonštruované s dôrazom na moderné pohodlie a funkčnosť. Aj keď konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, renovácie zvyčajne zahŕňajú modernizáciu kuchyne a kúpeľne, inštaláciu nových podláh a maľovanie, a potenciálne modernizácie elektrických a vodovodných systémov. Cieľom je vytvoriť štýlový, praktický obytný priestor, ktorý plne využíva svoj kompaktný priestor. Balkón s výhľadom na more zvyšuje atraktivitu, poskytujúc obyvateľom vonkajší priestor na relaxáciu a vychutnanie si okolia.
Toto štúdio s výhľadom na more v centre Marbella je ponúkané od 450 000 EUR. Ako štúdio ponúka kompaktný, ale funkčný obytný priestor, ideálny pre jednotlivca, pár alebo investora hľadajúceho vysoký potenciál prenájmu. Vzhľadom na svoju prémiovú polohu, renovovaný stav a potenciál pre turistické prenájmy je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou, ale vzhľadom na svoju veľkosť cena odráža hodnotu špičkovej lokality v Marbelle.
Marbella, mesto v provincii Málaga, je celosvetovo známa destinácia na Costa del Sol. Je preslávené svojou kozmopolitnou atmosférou, luxusným jachtárskym prístavom a zlatými plážami. Mesto kombinuje živé mestské bývanie s uvoľneným stredomorským životným štýlom. Gurmánske reštaurácie, elegantné butiky a živé tapas bary nájdete na každom rohu. Blízkosť mora a príjemná klíma s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne pozývajú k životu plnému aktivít vonku. Od vodných športov po prechádzky pozdĺž pobrežia, vždy je čo robiť. Mesto je tiež bránou do nádhernej andalúzskej prírody, s pohorím Sierra Blanca v pozadí.
Marbella, nachádzajúca sa na Costa del Sol, ponúka vysokú kvalitu života s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne. Mestský charakter oblasti zaručuje, že väčšina každodenných potrieb je na dosah ruky. Reštaurácie, lekárne a supermarkety sú v pešej vzdialenosti, čo robí život ľahkým a efektívnym. Prítomnosť 138 reštaurácií a 29 lekární v okruhu 2 km podčiarkuje pohodlie lokality. Blízkosť pláží, športových zariadení a turistických atrakcií prispieva k rozmanitému a aktívnemu životu.
Projekt sa nachádza v srdci Marbella, živého mesta na Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje priamy prístup na pláž, do obchodov, reštaurácií a ďalšej mestskej vybavenosti, zaručujúc dynamický a pohodlný životný štýl. Blízkosť pláží a morských zariadení podčiarkuje pobrežnú polohu projektu.
Marbella je významné mesto na Costa del Sol, nachádzajúce sa v provincii Málaga v Andalúzii. Mesto slúži ako centrum regiónu a je dôležitým uzlom pre turizmus aj miestnych obyvateľov. Je strategicky umiestnené medzi Malagou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup z letiska Málaga a ďalších hlavných miest pozdĺž pobrežia. Oblasť Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a svetoznámymi golfovými ihriskami, čo prispieva k celkovej atraktivite regiónu.
Poloha tohto štúdiového apartmánu v Marbelle je mimoriadne výhodná. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú vzdialené len 738 metrov, čo uľahčuje prístup k moru. Vybavenia ako supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú v pešej vzdialenosti, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos, sú vzdialené približne 6 km. Letisko Málaga je dostupné približne za 39 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. V okolí sa nachádza 11 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo robí verejnú dopravu dostupnou.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskej klíme s horúcimi letami a miernymi zimami, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Región prijíma približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhú 5-mesačnú sezónu kúpania, pričom teplota vody zvyčajne zostáva nad 20°C. Jej pobrežná poloha vo výške 29 metrov nad morom zabezpečuje príjemné morské vánky. Relatívne rovný sklon k pláži (1,7%) robí oblasť prístupnou a príjemnou pre prechádzky po pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán sa nachádza v pešej vzdialenosti od Playa de la Bajadilla (738 m), jednej z mnohých krásnych pláží pozdĺž pobrežia Marbella. Celkovo v regióne je 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Okrem pláží Marbella ponúka širokú škálu rekreačných aktivít. Existuje 415 športových zariadení, vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,7 km). Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, s rôznymi možnosťami, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km) v krátkej dojazdovej vzdialenosti. Maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) pridávajú námorný prvok k rekreačným možnostiam.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významné mesto na Costa del Sol, nachádzajúce sa v provincii Málaga v Andalúzii. Mesto slúži ako centrum regiónu a je dôležitým uzlom pre turizmus aj miestnych obyvateľov. Je strategicky umiestnené medzi Malagou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup z letiska Málaga a ďalších hlavných miest pozdĺž pobrežia. Oblasť Marbella je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a svetoznámymi golfovými ihriskami, čo prispieva k celkovej atraktivite regiónu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL959554
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto štúdio v Marbelle spadá do vyššieho cenového segmentu, s počiatočnou cenou 450 000 EUR. Porovnateľné projekty v Marbelle, ako napríklad Be Aloha (od 475 000 EUR), QuintEssence (od 575 000 EUR) a Almazara Hills (od 580 000 EUR), zvyčajne ponúkajú viac spální a obytnej plochy, čo naznačuje, že cena tohto štúdia je primárne určená jeho výnimočnou polohou v centre Marbelly a blízkosťou k pláži. Hoci cena za meter štvorcový môže byť relatívne vysoká, poloha, stav renovácie a potenciál pre turistické prenájmy to kompenzujú. Konkurencia v Marbelle zahŕňa zmes apartmánov, víl a podkrovných apartmánov, pričom ceny sa výrazne líšia v závislosti od polohy (strana pláže, golfové údolie, hory), veľkosti a vybavenia.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
