Questo monolocale a Marbella, Málaga, offre un'unità abitativa compatta e ristrutturata di 23 m². Si trova nel centro di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali. La posizione promette un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza immediata di ristoranti, negozi e il Mar Mediterraneo. La proprietà, originariamente registrata a fini turistici, è potenzialmente ben adatta per affitti turistici, offrendo così un'opzione interessante per investitori o come seconda casa. La vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga facilita l'arrivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il monolocale è situato nel centro di Marbella, a pochi passi dalla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m). L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti, negozi e servizi, inclusa una farmacia proprio accanto (8 m). La posizione centrale permette di spostarsi facilmente a piedi o in bicicletta per le commissioni quotidiane.
Questo monolocale si rivolge ad acquirenti che cercano un alloggio pratico e ben posizionato nel cuore di Marbella. È ideale per single, coppie o come alloggio per le vacanze che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alla vita urbana. Le sue dimensioni compatte e le finiture rinnovate lo rendono un'opzione di facile manutenzione per uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Si tratta di un'abitazione esistente ristrutturata. Si trova nell'edificio Marino 2 ed è stata recentemente modernizzata. Attualmente registrato come abitazione, era precedentemente utilizzato a scopo turistico e attrezzato di conseguenza. Non sono specificate ulteriori fasi di costruzione o ristrutturazione per questa particolare unità, l'attenzione è rivolta allo stato attuale e modernizzato.
Essendo un monolocale, questa unità non offre camere da letto separate. La superficie abitabile di 23 m² è compatta. La proprietà si trova in un ambiente urbano trafficato, che potrebbe comportare rumore o limitata privacy. La vicinanza a punti di interesse turistico può comportare una maggiore affluenza durante l'alta stagione. Non è menzionato esplicitamente un garage privato o un posto auto dedicato.
Questo monolocale è adatto per una persona o una coppia che apprezza uno stile di vita attivo in un ambiente urbano vivace e la vicinanza al mare. È un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa in una popolare regione di vacanza e che desiderano potenzialmente utilizzare la proprietà per affitti turistici e generare reddito. La sua posizione centrale lo rende interessante anche per coloro che desiderano muoversi senza auto, poiché molte strutture sono raggiungibili a piedi. Inoltre, potrebbe essere adatto a investitori che desiderano acquistare una proprietà sulla Costa del Sol con potenziale di affitto turistico, dato che era già registrato a tale scopo.
Il monolocale è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni moderne. La descrizione menziona un soggiorno-cucina-sala da pranzo combinato, un bagno e una terrazza con vista sul mare. Sebbene non vengano menzionati materiali o marchi specifici, la dicitura 'completamente ristrutturato' implica un aggiornamento di tutte le superfici, degli impianti sanitari e potenzialmente dell'arredo cucina. L'attenzione è rivolta a un design funzionale e accattivante che ottimizza lo spazio limitato e migliora il comfort abitativo. La menzione di un 'ottimo stato di manutenzione' suggerisce una solida costruzione e finiture di qualità, necessarie per un affitto turistico.
Il monolocale è offerto al prezzo di €450.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia alta dei monolocali a Marbella, il che potrebbe essere dovuto alla sua posizione centrale, al suo stato ristrutturato e alla sua potenziale destinazione d'uso turistica. Considerando la superficie limitata di 23 m² e il fatto che si tratti di un monolocale, il prezzo sembra elevato rispetto ad appartamenti o case più grandi della zona. La disponibilità è attualmente confermata ed è consigliabile verificare le specifiche esatte, nonché eventuali costi accessori e correnti.
Questo monolocale nell'edificio Marino 2 incarna la vita urbana di Marbella nella sua forma più densa. Su soli 23 m², combina soggiorno, cucina, zona pranzo e bagno. Il suo stato ristrutturato promette un'utilizzabilità immediata. La posizione è il fattore decisivo: a pochi passi dalla spiaggia, le strade circostanti sono ricche di ristoranti, caffè e negozi. Una farmacia si trova proprio accanto. La vita quotidiana si svolge all'aperto, sia in spiaggia, nelle numerose offerte gastronomiche o passeggiando lungo la costa. La vicinanza al porto turistico di Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La zona è vivace, soprattutto durante i mesi estivi, e offre un'ottima connettività per pendolari o turisti.
Vivere in questo monolocale significa comfort urbano a Marbella. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km), caffè (25) e negozi caratterizza la vita quotidiana. Il supermercato è a soli 234 m, la farmacia a soli 8 m. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate vicine offrono una buona mobilità, anche se la zona può essere facilmente esplorata a piedi o in bicicletta. La distanza di 738 m dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e la leggera pendenza (1,7%) rendono l'accesso al mare molto facile. I 39 km fino all'aeroporto di Malaga sono facilmente gestibili per i viaggiatori.
La mappa mostra la posizione centrale del monolocale a Marbella. Illustra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, la farmacia, il supermercato e il porto turistico. Le distanze indicate ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga forniscono una buona panoramica dell'accessibilità e delle possibilità ricreative nei dintorni.
Questo monolocale è strategicamente situato a Marbella, una località di spicco sulla Costa del Sol. Si trova nel cuore della città, massimizzando l'accesso ai servizi urbani e alla vita costiera. Marbella stessa fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, nota per la sua qualità di vita e attrattiva per gli acquirenti internazionali. La posizione offre un buon equilibrio tra il trambusto urbano e la vicinanza alla costa. Rispetto a zone costiere più tranquille o città più grandi come Malaga, Marbella offre un mix unico di lusso, vita da spiaggia e offerte culturali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo monolocale. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista solo 738 metri. Altre spiagge come Casablanca (2,4 km) e La Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. L'aeroporto di Malaga si trova a 39 km. Entro un raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè. Le 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione sul mare a 29 m sul livello del mare fornisce piacevoli brezze. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita l'accesso. La regione beneficia di un'umidità relativamente bassa e di inverni miti, che rendono la vita all'aperto attraente tutto l'anno. La temperatura media annua è di 19,2°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il monolocale è situato nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla a soli 738 m e spiagge Bandiera Blu come El Faro e La Fontanilla. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nella regione. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine come il Supera Miraflores (0,7 km) offre diverse opportunità ricreative. I porti turistici di Marbella sono anch'essi a pochi passi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo monolocale è strategicamente situato a Marbella, una località di spicco sulla Costa del Sol. Si trova nel cuore della città, massimizzando l'accesso ai servizi urbani e alla vita costiera. Marbella stessa fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, nota per la sua qualità di vita e attrattiva per gli acquirenti internazionali. La posizione offre un buon equilibrio tra il trambusto urbano e la vicinanza alla costa. Rispetto a zone costiere più tranquille o città più grandi come Malaga, Marbella offre un mix unico di lusso, vita da spiaggia e offerte culturali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL959554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come il progetto Be Aloha (a partire da 475.000 €), QuintEssence (a partire da 575.000 €) o Almazara Hills (a partire da 580.000 €), questo monolocale da 450.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio-basso della regione, ma come una delle unità monolocali più costose a causa della sua posizione e ristrutturazione. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono spesso superfici abitative più ampie, più camere da letto e servizi aggiuntivi come piscine o giardini, questo monolocale si distingue per la sua posizione estremamente centrale e la vicinanza immediata alla spiaggia. Gli altri progetti sono situati più in zone residenziali o leggermente discosti dal centro della città, il che li rende potenzialmente più tranquilli ma limita l'accesso a piedi a negozi e ristoranti. Questo monolocale è ideale per gli acquirenti che privilegiano la vibrante vita urbana e l'accesso diretto alla spiaggia, mentre le proprietà di confronto si rivolgono maggiormente a famiglie o acquirenti che cercano più spazio e tranquillità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una conoscenza approfondita della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre zone costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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