Това студио, разположено в сърцето на Марбея, предлага отлично местоположение само на крачки от плажа. Имотът е напълно реновиран и разполага с универсално жилищно пространство, съчетаващо всекидневна, кухня и трапезария, баня и тераса с изглед към морето. Студиото е в момента регистрирано като жилищно, но може да се използва и за туристически наеми, генерирайки значителни приходи благодарение на отличното си местоположение, близостта до плажа, модерни ресторанти и плажни барове, както и отличното си състояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това студио се намира в оживената градска среда на центъра на Марбея, с лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини. Удобното местоположение означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед, предлагайки автентичен градски крайбрежен начин на живот.
Това студио е идеален избор за хора или двойки, търсещи удобен начин на живот с ниска поддръжка. То е подходящо за тези, които ценят близостта до плажа, ресторантите и градските удобства и искат да постигнат висока заетост и потенциални приходи от наеми.
Студиото е напълно реновирано и модернизирано според съвременните жилищни стандарти. Въпреки че не е нов проект, неговото реновирано състояние осигурява модерно удобство и комфорт, което го прави готово за нанасяне или отдаване под наем.
Този имот е студио, което означава, че няма отделни спални. Въпреки че предлага изглед към морето, компактното жилищно пространство може да не е подходящо за купувачи, които се нуждаят от повече уединение или за семейства.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят активен начин на живот и искат да изпитат оживения градски живот на Марбея. Той е идеален за млади професионалисти, самостоятелни лица или двойки, които искат да живеят в близост до всички удобства, включително близост до работни места, възможности за излизане и културни събития. Местоположението на пешеходно разстояние от плажа и ресторантите е идеално за любителите на средиземноморския начин на живот. Освен това, това е атрактивна опция за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, предвид туристическата популярност на Марбея и скорошния ремонт на апартамента.
Студиото е напълно реновирано, с акцент върху модерния комфорт и функционалност. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, реновирането обикновено включва обновяване на кухнята и банята, полагане на нови подове и боядисване, както и евентуални подобрения на електрическата и водопроводната система. Целта е да се създаде стилно, практично жилищно пространство, което напълно използва своята компактна площ. Балконът с изглед към морето добавя привлекателност, като предоставя на обитателите външно пространство за релаксация и наслаждаване на околността.
Това студио с изглед към морето в центъра на Марбея се предлага на начална цена от 450 000 евро. Като студио, то предлага компактно, но функционално жилищно пространство, идеално за един човек, двойка или инвеститор, търсещ висок потенциал за отдаване под наем. Предвид своето превъзходно местоположение, реновирано състояние и потенциал за туристически наеми, този имот е атрактивен избор, но предвид размера му, цената отразява стойността на премиум локацията в Марбея.
Марбея, град в провинция Малага, е световноизвестна дестинация по Коста дел Сол. Тя е известна със своята космополитна атмосфера, луксозно яхтено пристанище и златни плажове. Градът съчетава оживен градски живот с релаксиращ средиземноморски начин на живот. Гурме ресторанти, елегантни бутици и оживени тапас барове се намират на всеки ъгъл. Близостта до морето и приятният климат с над 3000 слънчеви часа годишно приканват към живот, изпълнен с дейности на открито. От водни спортове до разходки по крайбрежието, винаги има какво да се прави. Градът също е врата към красивата природа на Андалусия, с планините Сиера Бланка на заден план.
Марбея, разположена на Коста дел Сол, предлага високо качество на живот със средна годишна температура от 19,2°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Градският характер на района гарантира, че повечето ежедневни нужди са на една ръка разстояние. Ресторанти, аптеки и супермаркети са на пешеходно разстояние, което прави живота лесен и ефективен. Наличието на 138 ресторанта и 29 аптеки в радиус от 2 км подчертава удобството на местоположението. Близостта до плажове, спортни съоръжения и туристически атракции допринася за разнообразен и активен живот.
Проектът се намира в сърцето на Марбея, оживен град на Коста дел Сол. Това местоположение осигурява директен достъп до плажа, магазините, ресторантите и други градски удобства, гарантирайки динамичен и удобен начин на живот. Близостта до плажове и морски съоръжения подчертава крайбрежното местоположение на проекта.
Марбея е изтъкнат град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага в Андалусия. Градът служи като център на региона и е важен възел както за туризма, така и за местните жители. Той е стратегически разположен между Малага и Естепона, което позволява лесен достъп от летище Малага и други големи градове по крайбрежието. Районът на Марбея е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и световноизвестни голф игрища, което допринася за цялостната привлекателност на региона.
Местоположението на това студио в Марбея е изключително удобно. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра, което прави морето лесно достъпно. Удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневието. Най-близките голф игрища, като Golf Los Naranjos, са на около 6 км разстояние. Летище Малага е достъпно за около 39 км по права линия, осигурявайки добри международни връзки. В близост има 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки, което прави обществения транспорт достъпен.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с горещи лета и меки зими, със средна годишна температура от 19,2°C. Районът получава около 3856 слънчеви часа годишно, което позволява дълъг 5-месечен сезон за плуване, като температурата на водата обикновено остава над 20°C. Крайбрежното му местоположение, на 29 метра надморска височина, осигурява приятни морски бризове. Относително равният наклон към плажа (1,7%) прави района достъпен и приятен за разходки по крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този апартамент се намира на пешеходно разстояние от Playa de la Bajadilla (738 м), един от многото красиви плажове по крайбрежието на Марбея. Общо в региона има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Освен плажовете, Марбея предлага широк спектър от развлекателни дейности. Има 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0,7 км). Районът е известен и със своите голф игрища, с различни опции като Golf Los Naranjos (6,0 км) на кратко разстояние с кола. Пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) добавят морски елемент към възможностите за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е изтъкнат град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага в Андалусия. Градът служи като център на региона и е важен възел както за туризма, така и за местните жители. Той е стратегически разположен между Малага и Естепона, което позволява лесен достъп от летище Малага и други големи градове по крайбрежието. Районът на Марбея е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и световноизвестни голф игрища, което допринася за цялостната привлекателност на региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL959554
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това студио в Марбея попада във висок ценови сегмент, с начална цена от 450 000 евро. Сравними проекти в Марбея, като Be Aloha (от 475 000 евро), QuintEssence (от 575 000 евро) и Almazara Hills (от 580 000 евро), обикновено предлагат повече спални и жилищна площ, което показва, че цената на това студио се определя предимно от неговата изключителна локация в центъра на Марбея и близостта до плажа. Въпреки че цената на квадратен метър може да бъде относително висока, местоположението, състоянието на реновиране и потенциалът за туристически наеми компенсират това. Конкуренцията в Марбея включва смесица от апартаменти, вили и тавански апартаменти, като цените варират значително в зависимост от местоположението (страната на плажа, голф долината, планините), размера и удобствата.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
