立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このスタジオは、マルベーリャ中心部の活気ある都会的な環境にあり、ビーチ、レストラン、ショップへのアクセスが容易です。便利なロケーションは、ほとんどの日常のニーズが徒歩または自転車で満たされることを意味し、本格的な都会の海辺のライフスタイルを提供します。
このスタジオは、手のかからない便利なライフスタイルを求める個人またはカップルにとって理想的な選択肢です。ビーチ、レストラン、都会の利便性への近さを評価し、高い稼働率と潜在的な賃貸収入を得たいと考えている方に適しています。
スタジオは完全に改装され、最新の生活基準に合わせて近代化されました。新しいプロジェクトではありませんが、改装された状態はモダンな快適さと利便性を保証し、すぐに移住または賃貸できる状態にします。
この物件はスタジオであり、独立した寝室はありません。海の景色を楽しめる一方で、コンパクトな生活空間は、よりプライベートな空間を必要とする購入者や家族には適さない場合があります。
このアパートは、アクティブなライフスタイルを評価し、マルベーリャの活気ある都市生活を体験したい購入者に最適です。雇用、外出の機会、文化イベントへの近さなど、すべての利便施設に近い場所に住みたい若いプロフェッショナル、個人、またはカップルに理想的です。ビーチやレストランまで徒歩圏内というロケーションは、地中海ライフスタイル愛好家にとって完璧です。さらに、マルベーリャの観光人気と最近のアパートの改装を考慮すると、高い賃貸収入の可能性を持つ物件を探している投資家にとって魅力的な選択肢です。
スタジオは、モダンな快適さと機能性に重点を置いて完全に改装されました。具体的な素材は詳細に記述されていませんが、改装には通常、キッチンとバスルームの更新、新しい床材の設置と塗装、および潜在的な電気および配管システムのアップグレードが含まれます。目標は、コンパクトなスペースを最大限に活用する、スタイリッシュで実用的な生活空間を創造することです。海の見えるバルコニーは魅力を高め、居住者にリラックスして周囲を楽しむための屋外スペースを提供します。
マルベーリャ中心部にあるこの海が見えるスタジオは、€450,000から提供されています。スタジオとして、一人暮らし、カップル、または高い賃貸収入を求める投資家に最適な、コンパクトながら機能的な生活空間を提供します。その優れたロケーション、改装済み、そして観光賃貸の可能性を考慮すると、この物件は魅力的な選択肢ですが、そのサイズを考慮すると、価格はマルベーリャの高級ロケーションの価値を反映しています。
マラガ県にある都市マルベーリャは、コスタ・デル・ソルで世界的に有名なデスティネーションです。その国際色豊かな雰囲気、豪華なマリーナ、そして金色のビーチで知られています。この街は、活気ある都市生活とリラックスした地中海式のライフスタイルを融合させています。グルメレストラン、シックなブティック、そして賑やかなタパスバーは、あらゆる角で見つかります。海への近さと年間3000時間以上の陽光に恵まれた快適な気候は、アウトドアアクティビティに満ちた生活へと誘います。ウォータースポーツから海岸沿いの散歩まで、常に何かをすることができます。この街はまた、アンダルシアの美しい自然への入り口であり、背景にはシエラ・ブランカの山々がそびえています。
コスタ・デル・ソルに位置するマルベーリャは、平均年間気温19.2℃、年間3800時間以上の陽光に恵まれ、高い生活の質を提供しています。この地域の都会的な性格により、ほとんどの日常の必需品が手の届くところにあります。レストラン、薬局、スーパーマーケットは徒歩圏内にあり、生活を容易かつ効率的にします。2km圏内に138軒のレストランと29軒の薬局があることは、このロケーションの便利さを強調しています。ビーチ、スポーツ施設、観光名所への近さは、多様でアクティブな生活に貢献しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市、マルベーリャの中心部に位置しています。このロケーションは、ビーチ、ショップ、レストラン、その他の都市の利便施設への直接アクセスを提供し、ダイナミックで便利なライフスタイルを保証します。ビーチや海洋施設への近さが、プロジェクトの海岸沿いのロケーションを強調しています。
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの著名な都市です。この都市は地域の中心として機能し、観光客と地元住民の両方にとって重要なハブとなっています。マラガ空港や海岸沿いの他の主要都市へのアクセスが容易なように、マラガとエステポナの間に戦略的に位置しています。マルベーリャ地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られており、地域全体の魅力に貢献しています。
マルベーリャにあるこのスタジオアパートメントのロケーションは、例外的に有利です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチはわずか738メートル先にあるため、海へのアクセスは容易です。スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）などのアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に簡素化します。最寄りのゴルフコース（ゴルフ・ロス・ナランホスなど）は約6km先にあります。マラガ空港へは直線距離で約39kmでアクセス可能で、良好な国際接続を確保しています。近くには11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関を利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、夏は暑く冬は穏やかです。年間約3,856時間の陽光に恵まれ、5ヶ月間の長い遊泳シーズンが可能で、水温は通常20℃以上に保たれます。標高29メートルの海岸沿いのロケーションは、心地よい海風をもたらします。ビーチへの比較的平坦な傾斜（1.7%）は、この地域を海岸沿いの散歩にアクセスしやすく、楽しいものにしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートは、マルベーリャの美しいビーチの1つであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ（738m）まで徒歩圏内です。地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、プラヤ・デ・カサブランカやプラヤ・デ・ラ・フォンタニラも含まれます。ビーチに加えて、マルベーリャは幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。スーパー・ミラフローレス（0.7km）のようなスイミングプールを含む415のスポーツ施設があります。この地域はゴルフコースでも有名で、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）のような様々な選択肢が車ですぐの距離にあります。プエルト・デポルティーボ・ヴィルヘン・デル・カルメン（0.6km）のようなマリーナは、レクリエーションの機会に海洋的な要素を加えています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に位置するコスタ・デル・ソルの著名な都市です。この都市は地域の中心として機能し、観光客と地元住民の両方にとって重要なハブとなっています。マラガ空港や海岸沿いの他の主要都市へのアクセスが容易なように、マラガとエステポナの間に戦略的に位置しています。マルベーリャ地域は、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースで知られており、地域全体の魅力に貢献しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL959554
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャにあるこのスタジオアパートメントは、450,000ユーロからの開始価格で、より高価格帯に属します。Be Aloha（475,000ユーロから）、QuintEssence（575,000ユーロから）、Almazara Hills（580,000ユーロから）のようなマルベーリャの類似プロジェクトは、通常、より多くの寝室と居住面積を提供しており、このスタジオの価格は主にマルベーリャ中心部でのその並外れたロケーションとビーチへの近さによって決定されていることを示唆しています。平方メートルあたりの価格は比較的高いかもしれませんが、ロケーション、改装状態、そして観光賃貸の可能性がこれを補っています。マルベーリャの競争は、アパート、ヴィラ、ペントハウスの混合であり、価格はロケーション（ビーチサイド、ゴルフバレー、山）、サイズ、アメニティによって大きく異なります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼はロケーション、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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