Tento studiový byt nabízí jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost přímo na nábřeží v Marbelli, na výborném místě na španělském pobřeží Costa del Sol. Nemovitost je připravena k nastěhování, byla dokončena v roce 1981, a nabízí kompaktní obytný prostor o rozloze 40 m². Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nachází se v městském prostředí s okamžitým přístupem k řadě služeb a hodí se pro ty, kdo hledají přímořský životní styl nebo strategickou investici v oblasti s vysokou poptávkou. Pevná požadovaná cena odráží její zavedenou pozici na trhu v Marbelli.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Studio se nachází na Paseo Marítimo, jen pár kroků od pláže Playa de la Bajadilla a živé maríny v Marbelli. Bezprostřední městské prostředí umožňuje pěší dostupnost široké škály obchodů, restaurací a základních služeb. Blízkost moře a zaběhnutá atmosféra tohoto přímořského centra dotvářejí jeho atraktivní polohu.
Navrženo s důrazem na efektivitu, toto studio vyhovuje singlům či párům hledajícím praktický obytný prostor. Osloví jednotlivce, kterým jsou blízké spíše lokalita a pohodlí než rozlehlé obytné plochy. Nemovitost se skvěle hodí jako základna pro dovolenou, investice do pronájmu nebo pro ty, kdo oceňují městský životní styl s pláží jako stálým pozadím.
Toto studio je součástí budovy dokončené v roce 1981 a jde o nemovitost připravenou k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale těží ze zavedené pozice ve zralé městské zástavbě. Budova má výtah a vnější přístup přizpůsobený osobám s omezenou pohyblivostí, což svědčí o promyšleném designu své doby. Průběžná údržba zajišťuje její trvalou přitažlivost.
Tato nemovitost je studio, což znamená, že nemá samostatnou ložnici, což nemusí vyhovovat rodinám nebo těm, kdo potřebují oddělený prostor pro bydlení a spánek. Přestože má společnou zahradu, soukromý venkovní prostor je omezen na krytou terasu. Budova pochází z roku 1981 a kupující by měli počítat s tím, že nenabízí nejnovější stavební standardy ani energetickou účinnost.
Ref: VL991421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto studio vyhovuje jednotlivcům či párům, kterým je prioritou okamžitá blízkost pláže a městského pohodlí. Skvěle poslouží jako pied-à-terre pro časté návštěvníky Marbelly nebo jako strategická investice do pronájmu vzhledem k vysoké poptávce po ubytování pro dovolenou v této centrální lokalitě. Ti, kdo hledají nenáročný přímořský domov, kde je vše potřebné v pěší dostupnosti, tuto nemovitost ocení. Je také praktickou volbou pro jednotlivce, kterým je blízká živá atmosféra a snadný přístup k volnočasovým aktivitám, jako je stravování u moře nebo procházky po maríně. Dostupnost možnosti licence pro krátkodobý pronájem v době dovolené dále podporuje vhodnost pro investory, kteří chtějí z nemovitosti generovat příjem.
Toto studio, dokončené v roce 1981, představuje starší nemovitost, jejíž dokončení odpovídá době výstavby. Interiér zahrnuje vestavěné skříně, které přispívají k efektivnímu úložnému prostoru v kompaktním rozvržení o rozloze 40 m². Jižní orientace naznačuje velká okna maximalizující přirozené světlo a potenciální výhledy. Budova sama nabízí společnou zahradu a vnější přístup přizpůsobený osobám s omezenou pohyblivostí. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, stav je popisován jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu nemovitosti a společných prostor v průběhu let. Potenciální kupující mohou zvážit možnost modernizace interiérových povrchů podle současných trendů, současný stav však naznačuje dobře udržovaný obytný prostor.
Toto studio je nabízeno za pevnou cenu 305 000 €. Jako starší nemovitost je tato cena pevná a nepředstavuje výchozí bod pro vyjednávání. Cena 305 000 € odráží jeho prvotřídní polohu v první řadě u pláže v centru Marbelly, vysoce žádané oblasti. Trh v Marbelli obecně vykazuje trvalou poptávku po nemovitostech v takových žádaných polohách, zejména těch s přímým přístupem na pláž a ke službám. Zájemci o toto konkrétní studio by měli být připraveni tuto požadovanou cenu akceptovat, protože je prezentována jako definitivní ocenění této konkrétní jednotky.
Bydlení v tomto studiu vás umístí přímo na rušném marbelském Paseo Marítimo, vedle pláže Playa de la Bajadilla a živého přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Tato lokalita se vyznačuje aktivním městským prostředím, kde se každodenní život točí kolem moře a služeb ve městě. Na krátkou vycházku je k dispozici široká nabídka restaurací, kaváren, bank a obchodů, což činí každodenní pochůzky i společenské výlety velmi pohodlnými. Lékárna vzdálená pouhých 8 metrů podtrhuje okamžitou dostupnost základních služeb. Pro odpočinek je pláž jen pár kroků a marína tvoří centrum námořních aktivit. Městská hromadná doprava je snadno dostupná, 11 linek obsluhuje tuto oblast, takže pro místní cestování není auto nutné. Blízkost nemocnice (méně než 1 km) navíc dodává pocit jistoty. Toto prostředí vyhovuje jednotlivcům či párům, kteří oceňují energii centrální, dobře propojené lokality s okamžitým přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Centrální část Marbelly, kde se toto studio nachází, nabízí dynamický městský životní styl neoddělitelně spojený se Středozemním mořem. S 159 786 obyvateli v roce 2025 město žije čilým děním, potvrzeným 4 743 prodeji nemovitostí ročně, což svědčí o živém trhu s nemovitostmi. Oblast se může pyšnit průměrnou měsíční teplotou v rozmezí 12–26 °C, s ročním průměrem 19,1 °C, což umožňuje venkovní život po celý rok. Blízkost moře, s nejbližší pláží vzdálenou jen 1 km a mírným sklonem 1,4 %, činí přístup na pláž bezstarostným. V okruhu 2 km mají obyvatelé k dispozici 137 restaurací, 29 lékáren a řadu dalších služeb, což usnadňuje každodenní rutinu. 11 linek městské hromadné dopravy a 50 zastávek zajišťuje dobrou dostupnost ve městě i do okolních oblastí.
Tato mapa zvýrazňuje prvotřídní polohu studia v Marbelli, vedle pláže Playa de la Bajadilla a hlavní maríny. Vizuálně potvrzuje bezprostřední městské prostředí nemovitosti a ukazuje hustou síť služeb, restaurací a dopravních spojení v pěší dostupnosti. Blízkost moře a centra města je jasně vyznačena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Toto studio se nachází v Marbelli, významném městě provincie Málaga na španělském pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svou exkluzivní pověstí, živým přístavem a přitažlivými plážemi. V srdci regionu nabízí pohodlný přístup k dalším významným andaluským městům. Málaga, hlavní město provincie, je vzdálena přibližně 47 km a nabízí větší městské zázemí i mezinárodní letiště. Algeciras je asi 66 km daleko a Jerez de la Frontera dále ve vnitrozemí na 113 km. Tato centrální poloha v rámci Costa del Sol z ní činí ideální základnu pro objevování širšího regionu s využitím služeb zavedeného přímořského letoviska.
Toto studio těží z vynikající dostupnosti a blízkosti klíčových služeb. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena jen 1 km po rovné cestě se sklonem 1,4 %. Marína v Marbelli je také pohodlně umístěna do 0,5 km. Co se cestování týče, letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je po silnici přibližně 39 km daleko, zatímco letiště Gibraltar (GIB) kolem 58 km. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, se nachází v okruhu 6 km. Supermarket je pohodlně vzdálen 234 metrů a nemocnice méně než 1 km. Městská hromadná doprava je dobře propojena, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje cestování bez vlastního vozidla.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C, měsíční průměry se pohybují mezi 12 °C a 26 °C, což poskytuje příjemné prostředí po celý rok. Oblast dostává hodně slunečního svitu, což podporuje dlouhou plážovou sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Poloha studia v nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře jej řadí blízko pobřeží, s přínosem mořského vánku. Mírný sklon směrem k pláži dále zvyšuje dostupnost a umožňuje plně si užívat přímořského prostředí, ideálního pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí bohaté možnosti rekreace. Playa de la Bajadilla, nejbližší pláž, je vzdálena jen 1 km a další známé pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou na krátkou vzdálenost. Marbella je také známá svými plážemi s Modrou vlajkou, přičemž několik z nich, jako El Cable a La Fontanilla, se nachází v obci, což zaručuje vysoké standardy čistoty a vybavenosti. Pro milovníky golfu je v okruhu 6 km přístupných řada hřišť, včetně proslulých areálů jako Golf Los Naranjos. Přítomnost několika sportovních center, bazénů a marín jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) poskytuje různorodé možnosti aktivního odpočinku i relaxace.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu je hlavním rozlišovacím znakem tohoto studia jeho přesná poloha v první řadě u pláže na centrálním Paseo Marítimo v Marbelli. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) nabízejí novostavby v různých cenových relacích a lokalitách, obvykle se nenacházejí přímo na hlavním nábřeží velkého města jako Marbella. Tyto srovnatelné projekty se často zaměřují na resortový život se společným vybavením, zatímco toto studio klade důraz na okamžitý přístup k zavedené městské infrastruktuře a pláži. Pevná cena 305 000 € za starší studio odráží prémiovou pozici Marbelly na trhu a přirozenou hodnotu takové centrální přímořské adresy. Kupující hledající novostavby mohou jinde najít nižší vstupní ceny, ale přitažlivost této nemovitosti spočívá ve stavu připraveném k nastěhování a bezkonkurenční pěší dostupnosti v špičkové lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL