Ši studijos tipo patalpa siūlo išskirtinę galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą tiesiai prie vandens Marbeloje, pirmaeilėje vietoje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Turtas paruoštas gyventi, pastatytas 1981 m., ir siūlo 40 m² kompaktišką gyvenamąją erdvę. Pietų krypties orientacija užtikrina gausų natūralų apšvietimą visą dieną. Būdamas miesto aplinkoje su tiesiogine prieiga prie daugybės paslaugų, šis turtas tinka tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo arba strateginės investicijos į didelės paklausos rajone. Fiksuota prašoma kaina atspindi jos tvirtą padėtį Marbelos rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Paseo Marítimo bulvare, ši studija yra kelių žingsnių atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir gyvybingos Marbelos jachtų prieplaukos. Netoliese esanti miesto aplinka leidžia pėsčiomis pasiekti daugybę parduotuvių, restoranų ir būtiniausių paslaugų. Artumas prie jūros ir šio pakrantės centro susiklosčiusi atmosfera apibrėžia jos patrauklią vietą.
Sukurta efektyvumui, ši studija tinka vienišiems ar poroms, ieškantiems racionalios gyvenamosios erdvės. Ji patraukli asmenims, teikiantiems pirmenybę vietai ir patogumui, o ne erdvei. Turtas gerai tinka naudoti kaip atostogų bazę, nuomos investiciją arba tiems, kas vertina miesto gyvenimo būdą su nuolatiniu paplūdimio fonu.
Ši studija yra 1981 m. pastatyto pastato dalis ir yra paruoštas gyventi turtas. Nors tai nėra nauja statyba, ji naudojasi savo tvirtu buvimu brandžiame miesto rajone. Pastate yra liftas ir išorinė prieiga, pritaikyta žmonėms su judrumo sutrikimais, rodanti apgalvotą to meto dizainą. Nuolatinė priežiūra užtikrina jos pastovų patrauklumą.
Šis turtas yra studija, reiškia jame nėra atskiro miegamojo, kas gali netikti šeimoms ar tiems, kuriems reikia atskirų gyvenamųjų ir miegamųjų zonų. Nors jame yra bendras sodas, privati lauko erdvė apsiriboja dengta terasa. Pastatas pastatytas 1981 m., o pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad jis nesiūlo naujausių modernios statybos standartų ar energinio efektyvumo.
Ref: VL991421
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši studija tinka asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę tiesioginiam artumui prie paplūdimio ir miesto patogumų. Ji puikiai tinka kaip antri namai dažniems Marbelos lankytojams arba kaip strateginė nuomos investicija, atsižvelgiant į didelę atostogų apgyvendinimo paklausą šioje centrinėje vietoje. Tiems, kurie ieško neprižiūrimo pakrantės bazės, kur kasdieniniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis, šis turtas bus patrauklus. Tai taip pat praktiškas pasirinkimas asmenims, vertinantiems gyvybingą atmosferą ir lengvą priėjimą prie pramogų, pvz., vakarienės prie jūros ar prieplaukos apžiūrėjimo. Atostogų nuomos licencijos galimybė dar labiau palaiko jos tinkamumą investuotojams, norintiems gauti pajamų iš turto.
Ši 1981 m. užbaigta studija yra esamas turtas, kurio apdaila atspindi statybos laikotarpį. Interjere yra įmontuotos spintos, prisidedančios prie efektyvaus daiktų laikymo 40 m² kompaktiškame plane. Pietų krypties orientacija rodo didelius langus natūraliam apšvietimui ir galimiems vaizdams maksimizuoti. Pats pastatas siūlo bendrą sodą ir išorinę prieigą, pritaikytą žmonėms su judrumo sutrikimais. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, būklė apibūdinama kaip puiki, rodanti gerą turto ir bendrųjų erdvių priežiūrą per metus. Potencialūs pirkėjai gali panagrinėti vidaus apdailos modernizavimo galimybę pagal šiuolaikinį skonį, nors dabartinė būklė rodo gerai išsaugotą gyvenamąją erdvę.
Ši studija siūloma už fiksuotą 305 000 € kainą. Kaip esamas turtas, ši kaina yra tvirta ir nėra derybų pradžios taškas. 305 000 € kaina atspindi jos pirmaeilę pajūrio vietą Marbelos centre, labai pageidaujamame rajone. Marbelos rinkoje paprastai pastovi paklausa tokioms patrauklioms vietoms, ypač su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir paslaugų. Suinteresuoti šios studijos pirkėjai turėtų būti pasirengę mokėti prašomą kainą, nes ji pateikiama kaip galutinis šio konkretaus vieneto įvertinimas.
Gyvendami šioje studijoje atsidursite tiesiai Marbelos judriame Paseo Marítimo bulvare, greta Playa de la Bajadilla paplūdimio ir gyvybingos Puerto Deportivo Virgen del Carmen prieplaukos. Šią vietovę apibūdina aktyvi miesto aplinka, kur kasdieninis gyvenimas sukasi apie jūrą ir miesto paslaugas. Per trumpą pasivaikščiojimą galite pasiekti daugybę restoranų, kavinių, bankų ir parduotuvių, todėl kasdieniai reikalai ir išvykos labai patogūs. Vaistinė vos 8 metrų atstumu pabrėžia būtiniausių paslaugų tiesioginį pasiekiamumą. Pramogoms paplūdimys yra kelių žingsnių atstumu, o prieplauka, jūrinės veiklos centras. Viešasis transportas lengvai prieinamas su 11 maršrutų, aptarnaujančių rajoną, sumažinant automobilio poreikį vietinėms kelionėms. Artumas prie ligoninės (mažiau nei 1 km) suteikia saugumo jausmą. Ši aplinka tinka asmenims ar poroms, vertinančioms centrinės, gerai susisiekusios vietos energiją su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Marbelos centrinis rajonas, kuriame yra ši studija, siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą, neatsiejamai susijusį su Viduržemio jūra. Su 159 786 gyventojais 2025 m. savivaldybė virte verda veikla, remiama 4743 būstų sandorių per metus, rodančių gyvybingą nekilnojamojo turto rinką. Rajone vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja 12–26 °C, metinis vidurkis 19,1 °C, skatinantys lauko gyvenimą ištisus metus. Artumas prie jūros, artimiausias paplūdimys vos 1 km ir švelnus 1,4 % nuolydis, daro priėjimą prie paplūdimio lengvu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 137 restoranų, 29 vaistinių ir daugybės kitų paslaugų, skatinančių patogų kasdienį ritmą. 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių buvimas užtikrina gerą susisiekimą mieste ir aplinkinėse teritorijose.
Šis žemėlapis pabrėžia studijos pirmaeilę padėtį Marbeloje, greta Playa de la Bajadilla paplūdimio ir pagrindinės jachtų prieplaukos. Jis vizualiai patvirtina turto tiesioginę miesto aplinką, demonstruodamas tankų paslaugų, restoranų ir transporto ryšių tinklą lengvai pasiekiamame pėsčiųjų atstumu. Artumas prie jūros ir miesto centro aiškiai apibrėžtas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši studija yra Marbeloje, garsiname mieste Malagos provincijoje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Marbela žinoma savo prabangia reputacija, gyvybinga prieplauka ir patraukliais paplūdimiais. Būdama regiono širdyje, ji siūlo patogų priėjimą prie kitų didelių Andalūzijos miestų. Malaga, provincijos sostinė, yra maždaug 47 km atstumu, siūlanti didesnę miesto patirtį ir tarptautinį oro uosto susisiekimą. Algeciras yra maždaug 66 km, o Jerez de la Frontera toliau žemyn, 113 km atstumu. Ši centrinė vieta Costa del Sol viduje daro ją idealią bazę tyrinėti platesnį regioną, kartu mėgaujantis gerai įsitvirtinusio pakrantės kurorto paslaugomis.
Ši studija naudojasi puikiu pasiekiamumu ir artumu prie svarbiausių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 1 km atstumu, pasiekiamas plokščiu, 1,4 % nuolydžio keliu. Marbelos jachtų prieplauka taip pat patogiai įsikūrusi 0,5 km atstumu. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km kelių atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 58 km. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliu. Supermarketas patogiai įsikūręs 234 metrų atstumu, o ligoninė, mažiau nei 1 km. Viešasis transportas gerai integruotas, su 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinančių keliones be asmeninio automobilio.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, mėnesio vidurkiai svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, sudarantys malonią aplinką ištisus metus. Rajone gausu saulės, palaikančios maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20 °C. Studijos vieta 31 metrų aukštyje virš jūros lygio yra arti pakrantės, naudojanti jūros brizus. Švelnus nuolydis link paplūdimio dar labiau pagerina pakrantės aplinkos pasiekiamumą ir malonumą, skatindamas lauko veiklas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese gausu pramogų galimybių. Playa de la Bajadilla, artimiausias paplūdimys, yra vos 1 km atstumu, o kiti žinomi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra netoliese. Marbela taip pat žinoma savo Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, keli iš jų, tokie kaip El Cable ir La Fontanilla, savivaldybėje, užtikrinantys aukštus švaros ir įrenginių standartus. Golfo mėgėjams daug laukų pasiekiama 6 km spinduliu, įskaitant žinomą Golf Los Naranjos. Kelių sporto centrų, baseinų ir jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), buvimas suteikia įvairių aktyvaus poilsio ir atsipalaidavimo galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šios studijos pagrindinis skirtumas yra jos tiksliai pajūrio vieta Marbelos centre, Paseo Marítimo bulvare. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijose (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), siūlo naujos statybos galimybių skirtingose kainų kategorijose ir vietose, jie paprastai nėra įsikūrę tiesiai pagrindinėje didelio miesto, tokio kaip Marbela, pakrantės promenadoje. Panašūs projektai dažnai orientuojasi į kurortinį gyvenimą su bendromis patalpomis, o ši studija pabrėžia tiesioginę prieigą prie susiklosčiusios miesto infrastruktūros ir paplūdimio. Fiksuota 305 000 € kaina už esamą studiją atspindi Marbelos aukštos klasės rinkos poziciją ir tokio centrinio pakrantės adreso vieneto vertę. Naujos statybos ieškantys pirkėjai gali rasti žemesnes pradines kainas kitur, tačiau šio turto patrauklumas slypi jo paruoštume gyventi ir nepakartojamame pėsčiųjų pasiekiamume pirmaeilėje vietovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL