关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套开间公寓坐落于海滨长廊(Paseo Marítimo),距离巴哈迪利亚海滩(Playa de la Bajadilla)和热闹的马贝拉游艇码头仅几步之遥。周边城市环境可步行到达各类商店、餐厅和基本服务设施。紧邻大海以及这一成熟海岸枢纽的氛围,成就了其令人向往的地理位置。
这套开间公寓设计高效,适合寻求精简居住空间的单身人士或情侣。它吸引那些更看重地段和便利性而非宽敞居住面积的人群。该房产非常适合用作度假居所、出租投资,或适合珍视以海滩为背景、连通性强的城市生活方式的人士。
这套开间公寓属于一栋1981年建成的建筑,是一套现房。虽然并非新建项目,但它受益于成熟城市开发区的悠久历史。建筑配有电梯,并设有适合行动不便者的无障碍出入口,体现了那个年代的贴心设计。持续的维护保证了其持久的吸引力。
该房产为开间公寓,意味着没有独立卧室,可能不适合家庭或需要起居与睡眠区域分开的人士。虽然配有公共花园,但私人户外空间仅限于一个带顶露台。建筑建于1981年,买家需注意它并不具备最新的现代建筑标准或能效水平。
Ref: VL991421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套开间公寓适合将海滩和城市便利的近距离放在首位的单身人士或情侣。它非常适合作为经常到访马贝拉人士的第二居所,或作为战略性出租投资,因为这一市中心地段的度假住宿需求极高。寻求低维护海岸居所、日常所需步行可达的人士会发现这套房产颇具吸引力。对于珍视活力氛围和便捷休闲活动(如海边用餐或游览游艇码头)的人士,它也是实用的选择。度假租赁许可证选项的可用性进一步增强了其对希望通过房产创收的投资者的适用性。
这套1981年建成的开间公寓是一套二手房,装修风格反映了其建造年代。室内配有嵌入式衣柜,为40平方米的紧凑布局提供高效收纳。朝南的方位意味着大窗户可最大化自然采光和潜在景观。建筑本身提供公共花园和适合行动不便者的无障碍出入口。虽然没有提供具体的材料细节,但其状况被描述为极佳,说明房产及其公共区域多年来得到了良好的维护和保养。潜在买家可能希望了解将室内装修现代化以符合当代品味的可能性,尽管目前的状态已表明这是一个保存完好的居住空间。
这套开间公寓以固定价格305,000欧元出售。作为一套二手房,该价格是坚定的,不作为议价的起点。305,000欧元的价格体现了其在马贝拉市中心黄金海滨一线地段的价值。马贝拉市场对此类黄金地段房产的需求持续旺盛,尤其是可直接通达海滩和便利设施的房产。有意购买这套开间公寓的买家应准备好按此挂牌价成交,因为该价格被视为这套特定房源的明确估值。
住在这套开间公寓,您就身处马贝拉繁华的海滨长廊,紧邻巴哈迪利亚海滩和热闹的Puerto Deportivo Virgen del Carmen游艇码头。这一地段以活跃的城市环境为特色,日常生活围绕着大海和城镇的便利设施展开。步行片刻即可到达众多餐厅、咖啡馆、银行和商店,日常事务和社交出行极为便利。8米外就有一家药房,凸显了基本服务的便捷可达。休闲方面,海滩近在咫尺,游艇码头则是海上活动的中心。公共交通十分便利,有11条线路服务该区域,市内出行无需开车。临近医院(不到1公里)也带来安全感。这一环境适合欣赏市中心交通便利地段活力、即刻享受地中海生活方式的单身人士或情侣。
这套开间公寓所在的马贝拉中心区提供了与地中海紧密相连的充满活力的城市生活方式。2025年该市拥有159,786名居民,每年4,743笔住房交易彰显了活跃的房产市场。该地区月平均气温在12-26°C之间,年均气温19.1°C,全年适宜户外生活。临近大海,最近的海滩仅1公里之遥,1.4%的平缓坡度使前往海滩轻松自如。在2公里半径内,居民可享受137家餐厅、29家药房和众多其他服务,日常生活极为便利。11条公交线路和50个站点保证了镇内及周边地区的良好连通性。
此地图突出展示了这套开间公寓在马贝拉的黄金位置,紧邻巴哈迪利亚海滩和主游艇码头。它直观地呈现了该房产所处的城市环境,展示了步行轻松可达的密集的便利设施、餐厅和交通网络。其临近大海和镇中心的地理位置一目了然。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套开间公寓位于马贝拉,西班牙太阳海岸马拉加省内的知名城市。马贝拉以其高端声誉、充满活力的港口和迷人的海滩而著称。它地处该地区中心,可便捷通达安达卢西亚其他主要城市。省会马拉加约47公里,提供更丰富的都市体验和国际机场连接。阿尔赫西拉斯约66公里,赫雷斯-德拉弗龙特拉位于更内陆的113公里处。这一太阳海岸的中心位置使其成为探索周边地区的理想基地,同时尽享成熟海岸度假胜地的便利设施。
这套开间公寓享有极佳的交通可达性和完善的配套。最近的海滩巴哈迪利亚海滩仅1公里之遥,可通过坡度仅1.4%的平坦道路到达。马贝拉游艇码头也便捷地位于0.5公里内。出行方面,马拉加-太阳海岸机场(AGP)公路距离约39公里,直布罗陀机场(GIB)约58公里。包括Golf Los Naranjos在内的多个高尔夫球场都在6公里半径内。超市距离仅234米,医院不到1公里。公共交通配套完善,50个站点和11条线路服务该区域,无需私家车即可便利出行。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉属地中海气候,冬季温和,夏季温暖。年平均气温为19.1°C,月平均气温在12°C至26°C之间波动,全年环境宜人。该地区阳光充足,游泳季约5个月,期间水温持续达到或超过20°C。这套开间公寓位于海拔31米处,紧邻海岸,可享受海风拂面。通往海滩的平缓坡度进一步提升了海岸环境的可达性和休闲体验,非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周边提供丰富的休闲娱乐机会。最近的海滩巴哈迪利亚海滩仅1公里之遥,其他知名海滩如Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla也在短距离内。马贝拉还以其蓝旗海滩而闻名,El Cable和La Fontanilla等多个海滩获此认证,保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者,6公里半径内有众多球场可供选择,包括著名的Golf Los Naranjos。多个体育中心、游泳池以及Puerto Deportivo Virgen del Carmen游艇码头(0.5公里)等设施为积极休闲和放松提供了多样选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 64 mm |
| 二月 | 13.6°C | 40 mm |
| 三月 | 14.7°C | 130 mm |
| 四月 | 16.6°C | 59 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.5°C | 6 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 7 mm |
| 九月 | 23.8°C | 24 mm |
| 十月 | 20.5°C | 73 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 78 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
与该地区的其他房源相比,这套开间公寓的主要区别在于其位于马贝拉中心海滨长廊的精确海滨一线位置。虽然托雷德尔马尔的Aquamar项目(起价269,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial项目(起价205,000欧元)以及埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目(起价269,000欧元)在不同价位和地段提供新建项目机会,但它们通常并不直接位于像马贝拉这样主要城镇的核心海滨长廊上。这些可比项目通常侧重于配备公共设施的度假村式生活,而这套开间公寓强调的是即刻通达成熟的城市基础设施和海滩。305,000欧元的固定价格作为一套现有开间公寓,反映了马贝拉的高端市场定位以及此类中心海岸地址的内在价值。寻求新建项目的买家或许能在别处找到更低的入门价格,但这套房产的吸引力在于其可即刻入住的状态以及在黄金区域无与伦比的步行便利性。
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL