Tento apartmán na strednom poschodí ponúka výnimočnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na pobreží v Marbelle, v prvej línii španielskeho Costa del Sol. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, bola dokončená v roku 1981 a ponúka kompaktný obytný priestor 40 m². Jeho orientácia na juh zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa v mestskom prostredí s bezprostredným prístupom k množstvu vybavenosti a je vhodný pre tých, ktorí hľadajú život pri mori alebo strategickú investíciu do oblasti s vysokým dopytom. Pevná požadovaná cena odráža jeho etablovanú pozíciu na trhu v Marbelle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza na Paseo Marítimo, len pár krokov od pláže Playa de la Bajadilla a živej maríny Marbella. Bezprostredné mestské prostredie poskytuje pešiu dostupnosť k širokej ponuke obchodov, reštaurácií a základných služieb. Blízkosť mora a etablovaná atmosféra tohto pobrežného centra určujú jeho žiadanú polohu.
Navrhnutý pre efektívnosť, tento apartmán vyhovuje slobodným alebo párom, ktorí hľadajú praktický obytný priestor. Priťahuje jednotlivcov, ktorí uprednostňujú polohu a pohodlie pred rozsiahlymi obytnými plochami. Nehnuteľnosť je vhodná na používanie ako rekreačná základňa, investícia na prenájom alebo pre tých, ktorí si cenia prepojený mestský životný štýl s plážou ako stálym pozadím.
Tento apartmán je súčasťou budovy dokončenej v roku 1981 a predstavuje nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, profituje zo svojej etablovanej prítomnosti v zrelej mestskej štvrti. Budova má výťah a vonkajší prístup prispôsobený pre osoby so zníženou mobilitou, čo svedčí o premyslenom dizajne svojej doby. Pravidelná údržba zaisťuje jeho trvalú príťažlivosť.
Táto nehnuteľnosť je apartmán, čo znamená, že nemá samostatnú spálňu, a nemusí preto vyhovovať rodinám alebo tým, ktorí potrebujú oddelené priestory na bývanie a spánok. Hoci má spoločnú záhradu, súkromný vonkajší priestor je obmedzený na krytú terasu. Budova pochádza z roku 1981 a kupujúci by mali zvážiť, že neposkytuje najmodernejšie stavebné štandardy ani energetickú účinnosť.
Ref: VL991421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú bezprostrednú blízkosť pláže a mestských výhod. Dobre poslúži ako pied-à-terre pre častých návštevníkov Marbelle alebo ako strategická investícia na prenájom, vzhľadom na vysoký dopyt po rekreačnom ubytovaní v tejto centrálnej lokalite. Tí, ktorí hľadajú nízkoúdržbovú pobrežnú základňu, kde sú denné potreby v pešej dostupnosti, túto nehnuteľnosť ocenia. Je to tiež praktická voľba pre jednotlivcov, ktorí si cenia živú atmosféru a ľahký prístup k voľnočasovým aktivitám, ako je stravovanie pri mori alebo objavovanie maríny. Dostupnosť opcie rekreačnej licencie na prenájom ďalej podporuje jeho vhodnosť pre investorov, ktorí chcú z nehnuteľnosti generovať príjem.
Tento apartmán, dokončený v roku 1981, predstavuje nehnuteľnosť z druhej ruky, kde povrchy odrážajú obdobie výstavby. Interiér zahŕňa vestavné skrine, čo prispieva k efektívnemu úložnému priestoru v kompaktnom pôdoryse 40 m². Orientácia na juh naznačuje veľké okná na maximalizáciu prirodzeného svetla a potenciálne výhľady. Samotná budova ponúka spoločnú záhradu a vonkajší prístup prispôsobený pre osoby so zníženou mobilitou. Hoci konkrétne detaily o materiáloch nie sú uvedené, stav je opisovaný ako výborný, čo naznačuje dobrou údržbu nehnuteľnosti a spoločných priestorov v priebehu rokov. Potenciálni kupujúci môžu chcieť preskúmať možnosť modernizácie interiérových povrchov podľa súčasných vkusov, hoci súčasný stav naznačuje dobre zachovaný obytný priestor.
Tento apartmán sa ponúka za pevnú cenu 305.000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je táto cena pevná a nepredstavuje východiskový bod na vyjednávanie. Cena 305.000 € odráža jeho prvoradú polohu pri mori v centre Marbelle, veľmi žiadanej oblasti. Trh v Marbelle zaznamenáva stabilný dopyt po nehnuteľnostiach na takýchto žiaducich pozíciách, najmä tých, ktoré ponúkajú priamy prístup na pláž a k vybavenosti. Kupujúci, ktorí majú záujem o tento konkrétny apartmán, by mali byť pripravení túto požadovanú cenu akceptovať, pretože je prezentovaná ako definitívne ocenenie tejto konkrétnej jednotky.
Bývanie v tomto apartmáne vás umiestni priamo na rušnom Paseo Marítimo v Marbelle, vedľa pláže Playa de la Bajadilla a živej maríny Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Túto lokalitu charakterizuje aktívne mestské prostredie, kde sa každodenný život točí okolo mora a mestských vybaveností. Na krátku prechádzku máte prístup k širokej ponuke reštaurácií, kaviarní, bánk a obchodov, čo robí každodenné pochôdzky a spoločenské výlety veľmi pohodlnými. Prítomnosť lekárne len 8 metrov od neho zdôrazňuje bezprostrednú dostupnosť základných služieb. Na voľný čas je pláž niekoľko krokov od neho a marína ponúka centrum námorných aktivít. Verejná doprava je ľahko dostupná s 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo znižuje potrebu auta na miestne cestovanie. Blízkosť nemocnice (menej ako 1 km) tiež poskytuje pocit bezpečia. Toto prostredie je vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú energiu centrálnej, dobre prepojenej lokality s bezprostredným prístupom k stredomorskému životnému štýlu.
Centrálna štvrť Marbelle, kde sa tento apartmán nachádza, ponúka dynamický mestský životný štýl neodmysliteľne spojený so Stredozemným morom. S 159 786 obyvateľmi v roku 2025 obec pulzuje aktivitou, podporovaná 4 743 bytovými transakciami ročne, čo naznačuje živý trh s nehnuteľnosťami. Oblasť sa môže pochváliť priemernou mesačnou teplotou v rozmedzí 12–26 °C s ročným priemerom 19,1 °C, čo umožňuje život vonku po celý rok. Blízkosť mora, s najbližšou plážou len 1 km a miernym sklonom 1,4 %, robí prístup na pláž bez námahy. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 137 reštauráciám, 29 lekárňam a mnohým ďalším službám, čo podporuje pohodlný denný režim. Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zaisťuje dobrú konektivitu v rámci mesta a do okolitých oblastí.
Táto mapa zdôrazňuje prvoradú pozíciu apartmánu v Marbelle, vedľa pláže Playa de la Bajadilla a hlavnej maríny. Vizuálne potvrdzuje bezprostredné mestské prostredie nehnuteľnosti, ukazujúc hustú sieť vybavenosti, reštaurácií a dopravných spojení v ľahkej pešej dostupnosti. Blízkosť mora a centra mesta je jasne vyznačená.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Marbelle, významnom meste v provincii Málaga na španielskom Costa del Sol. Marbella je známa svojou prestížnou povesťou, živou marínou a atraktívnymi plážami. Umiestnená v srdci regiónu, ponúka pohodlný prístup k ďalším významným andalúzskym mestám. Málaga, hlavné mesto provincie, je približne 47 km ďaleko, poskytujúc väčšie mestské prostredie a medzinárodné letisko. Algeciras je asi 66 km ďaleko a Jerez de la Frontera je hlbšie vo vnútrozemí, 113 km. Táto centrálna poloha na Costa del Sol z nej robí ideálnu základňu na objavovanie širšieho regiónu pri vychutnávaní si vybavenosti etablovaného pobrežného strediska.
Tento apartmán profituje z vynikajúcej dostupnosti a blízkosti kľúčových vybaveností. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je len 1 km ďaleko, prístupná po rovnej ceste so sklonom 1,4 %. Mestská marína je tiež vhodne umiestnená do 0,5 km. Na cestovanie je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 39 km ďaleko po ceste, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je okolo 58 km. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, je v okruhu 6 km. Supermarket je vhodne umiestnený 234 metrov ďaleko a nemocnica je vzdialená menej ako 1 km. Verejná doprava je dobre integrovaná, s 50 zastávkami a 11 linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje cestovanie bez vlastného vozidla.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie charakterizované miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, pričom mesačné priemery sa pohybujú medzi 12 °C a 26 °C, čo poskytuje príjemné prostredie počas celého roka. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo podporuje dlhú kúpaciu sezónu približne 5 mesiacov, keď teploty vody spoľahlivo dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha apartmánu vo výške 31 metrov nad morom ho umiestňuje blízko pobrežia, s prínosom morských vánok. Mierny sklon smerom k pláži ďalej zvyšuje dostupnosť a pôžitok z pobrežného prostredia, čo ho robí vhodným na aktivity vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Bezprostredné okolie ponúka hojné rekreačné príležitosti. Playa de la Bajadilla, najbližšia pláž, je len 1 km ďaleko, zatiaľ čo ďalšie významné pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú v krátkej vzdialenosti. Marbella je tiež známa svojimi plážami s modrou vlajkou, pričom niekoľko z nich, ako El Cable a La Fontanilla, je v obci, čo zaisťuje vysoké štandardy čistoty a vybavenosti. Pre golfových nadšencov je v okruhu 6 km prístupných mnohé ihriská, vrátane renomovaných miest ako Golf Los Naranjos. Prítomnosť viacerých športových centier, bazénov a marín ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) poskytuje rôznorodé možnosti aktívneho oddychu a relaxácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v regióne je hlavným rozdielom tohto apartmánu jeho presná poloha v prvej línii pri mori na centrálnom Paseo Marítimo v Marbelle. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) ponúkajú príležitosti novostavieb v rôznych cenových reláciách a lokalitách, zvyčajne nie sú umiestnené priamo na hlavnej pobrežnej promenáde veľkého mesta ako Marbella. Tieto porovnateľné projekty sa často zameriavajú na život v rezortnom štýle so spoločnými zariadeniami, zatiaľ čo tento apartmán zdôrazňuje bezprostredný prístup k etablovanej mestskej infraštruktúre a pláži. Pevná cena 305.000 € za existujúci apartmán odráža prémiové trhové postavenie Marbelle a prirodzenú hodnotu takej centrálnej pobrežnej adresy. Kupujúci hľadajúci novostavby môžu inde nájsť nižšie vstupné ceny, ale príťažlivosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej stave pripravenom na bývanie a bezkonkurenčnej pešej dostupnosti v prvoradej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL