To garsonjerno stanovanje ponuja edinstveno priložnost za lastništvo nepremičnine neposredno ob morju v Marbelli, vrhunski lokaciji na španski Costa del Sol. Nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 1981, in ponuja kompakten bivalni prostor velikosti 40 m². Južna lega zagotavlja obilje naravne svetlobe skozi ves dan. Nahaja se v urbanem okolju z neposrednim dostopom do številnih storitev, zato je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog ali strateško naložbo na območju z velikim povpraševanjem. Fiksna zahtevana cena odraža njegov uveljavljeni položaj na trgu v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja na Paseo Marítimo in je le nekaj korakov od plaže Playa de la Bajadilla ter živahne marine v Marbelli. Neposredno mestno okolje omogoča dostop peš do široke ponudbe trgovin, restavracij in osnovnih storitev. Bližina morja ter uveljavljeno vzdušje tega obalnega središča določata njegovo želeno lokacijo.
Oblikovano za učinkovitost, to stanovanje ustreza samskim osebam ali parom, ki iščejo pregleden bivalni prostor. Privlači posameznike, ki dajejo prednost lokaciji in priročnosti pred razkošnimi bivalnimi površinami. Nepremičnina je zelo primerna za uporabo kot počitniška baza, naložba za oddajo ali za tiste, ki cenijo povezan mestni življenjski slog s plažo kot stalno kuliso.
To stanovanje je del stavbe, dokončane leta 1981, in predstavlja takoj vseljivo nepremičnino. Čeprav ni novogradnja, ima koristi od svojega uveljavljenega položaja v zreli mestni četrti. Stavba ima dvigalo in zunanji dostop, prilagojen osebam z omejeno gibljivostjo, kar kaže na premišljeno zasnovo za svoj čas. Stalno vzdrževanje zagotavlja njeno trajno privlačnost.
Ta nepremičnina je garsonjerno stanovanje, kar pomeni, da nima ločene spalnice, zato morda ni primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo ločena prostora za dnevno bivanje in spanje. Čeprav ima skupni vrt, je zasebni zunanji prostor omejen na pokrito teraso. Stavba izvira iz leta 1981, kupci pa morajo upoštevati, da ne ponuja najnovejših standardov sodobne gradnje ali energetske učinkovitosti.
Ref: VL991421
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost neposredni bližini plaže in mestni priročnosti. Odlično služi kot pied-à-terre za pogoste obiskovalce Marbelle ali kot strateška naložba za oddajo, glede na veliko povpraševanje po počitniških nastanitvah na tej centralni lokaciji. Tistim, ki iščejo nezahtevno obalno bazo, kjer so vsakdanje potrebščine v dosegu peš, bo ta nepremičnina privlačna. Prav tako je praktična izbira za posameznike, ki cenijo živahno vzdušje in enostaven dostop do dejavnosti v prostem času, kot je prehranjevanje ob morju ali raziskovanje marine. Razpoložljivost možnosti licence za počitniško oddajo dodatno podpira njeno primernost za vlagatelje, ki želijo pridobivati dohodek iz svoje nepremičnine.
To stanovanje, dokončano leta 1981, predstavlja obstoječo nepremičnino, kjer zaključna obdelava odraža obdobje gradnje. Notranjost vključuje vgrajene omare, kar prispeva k učinkoviti shrambi v kompaktni tlorisni postavitvi 40 m². Južna lega nakazuje velika okna za kar najboljšo izrabo naravne svetlobe in morebitne poglede. Stavba sama ponuja skupni vrt in zunanji dostop, prilagojen osebam z omejeno gibljivostjo. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, je stanje opisano kot odlično, kar nakazuje dobro vzdrževanje nepremičnine in skupnih prostorov skozi leta. Morebitni kupci si bodo morda želeli raziskati možnost modernizacije notranje zaključne obdelave po sodobnem okusu, čeprav trenutno stanje kaže na dobro ohranjen bivalni prostor.
To stanovanje se ponuja po fiksni ceni 305.000 €. Kot obstoječa nepremičnina je ta cena trdna in ne predstavlja izhodišča za pogajanja. Cena 305.000 € odraža vrhunsko lego neposredno ob plaži v osrednji Marbelli, zelo iskanem območju. Trg v Marbelli na splošno beleži stalno povpraševanje po nepremičninah na tako želenih položajih, zlasti tistih z neposrednim dostopom do plaže in storitev. Kupce, ki jih zanima prav to stanovanje, prosimo, da so pripravljeni izpolniti to zahtevano ceno, saj je predstavljena kot dokončna ocena vrednosti za to enoto.
Življenje v tem stanovanju vas postavi neposredno na Marbellino živahno Paseo Marítimo, poleg plaže Playa de la Bajadilla in živahnega Puerto Deportivo Virgen del Carmen. To lokacijo zaznamuje aktivno mestno okolje, kjer se vsakdanje življenje vrti okoli morja in mestnih storitev. Na kratki hoji so dostopne številne restavracije, kavarne, banke in trgovine, kar opravke in druženje naredi zelo priročne. Lekarna je le 8 metrov stran, kar poudarja neposredno dostopnost osnovnih storitev. Za prosti čas je plaža le nekaj korakov stran, marina pa ponuja središče pomorskih dejavnosti. Javni prevoz je zlahka dosegljiv s 11 linijami, ki oskrbujejo območje, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalna potovanja. Bližina bolnišnice (manj kot 1 km) prav tako daje občutek varnosti. To okolje ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo energijo centralne, dobro povezane lokacije z neposrednim dostopom do sredozemskega življenjskega sloga.
Osrednja četrt Marbelle, kjer se nahaja to stanovanje, ponuja dinamično mestno življenje, neločljivo povezano s Sredozemljem. S 159.786 prebivalci leta 2025 občina vrvi od aktivnosti, kar podpira 4.743 stanovanjskih transakcij na leto, kar kaže na živahen trg nepremičnin. Območje ima povprečno mesečno temperaturo v razponu 12–26 °C, letno povprečje pa je 19,1 °C, kar omogoča življenje na prostem vse leto. Bližina morja, najbližja plaža le 1 km stran in blagi naklon 1,4 %, naredita dostop do plaže brez težav. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do 137 restavracij, 29 lekarn in številnih drugih storitev, kar omogoča priročen vsakdan. Prisotnost 11 linij javnega prevoza in 50 postajališč zagotavlja dobro povezanost znotraj mesta in z okolico.
Ta karta poudarja vrhunski položaj stanovanja v Marbelli, poleg plaže Playa de la Bajadilla in glavne marine. Vizualno potrjuje neposredno mestno okolje nepremičnine, prikazuje gosto mrežo storitev, restavracij in prometnih povezav v enostavnem dosegu peš. Bližina morja in mestnega središča je jasno prikazana.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Marbelli, vidnem mestu v pokrajini Málaga na španski Costa del Sol. Marbella je znana po svojem elegantnem slovesu, živahnem pristanišču in privlačnih plažah. Postavljena v srcu regije nudi priročen dostop do drugih večjih andaluzijskih mest. Málaga, glavno mesto pokrajine, je približno 47 km stran in ponuja večje mestno izkušnjo ter povezavo z mednarodnim letališčem. Algeciras je približno 66 km daleč, Jerez de la Frontera pa dlje v celini na 113 km. Ta osrednja lega na Costa del Sol jo naredi idealno bazo za raziskovanje širše regije ob uživanju v storitvah dobro uveljavljene obalne destinacije.
To stanovanje ima odlično dostopnost in bližino ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 1 km stran, dostopna po ravni poti z naklonom 1,4 %. Marbellina marina je prav tako priročno locirana znotraj 0,5 km. Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 39 km stran po cesti, letališče Gibraltar (GIB) pa približno 58 km. Več golfskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, je v radiju 6 km. Supermarket je priročno lociran 234 metrov stran, bolnišnica pa manj kot 1 km daleč. Javni prevoz je dobro organiziran, s 50 postajališči in 11 linijami, ki oskrbujejo območje, kar omogoča potovanja brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima sredozemsko podnebje z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, mesečna povprečja pa nihajo med 12 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno okolje vse leto. Območje prejema obilje sonca, kar podpira dolgo sezono kopanja približno 5 mesecev, ko temperatura vode dosledno doseže ali preseže 20 °C. Lega stanovanja na nadmorski višini 31 metrov ga postavlja blizu obale, s prednostmi morskega vetriča. Blagi naklon proti plaži še izboljšuje dostopnost in uživanje v obalnem okolju, ki je naklonjeno dejavnostim na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja obilje možnosti za rekreacijo. Playa de la Bajadilla, najbližja plaža, je le 1 km stran, druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, pa so na kratki razdalji. Marbella je znana tudi po plažah z modro zastavo, več jih je v občini, kot sta El Cable in La Fontanilla, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in storitev. Za ljubitelje golfa je v radiju 6 km dostopnih več igrišč, vključno s priznanimi lokacijami, kot je Golf Los Naranjos. Prisotnost več športnih centrov, bazenov in marin, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ponuja raznolike možnosti za aktivno preživljanje prostega časa in sprostitev.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji je glavna posebnost tega stanovanja njegova natančna lega neposredno ob morju na osrednjem Paseo Marítimo v Marbelli. Medtem ko projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), ponujajo možnosti novogradnje v različnih cenovnih razredih in lokacijah, običajno niso locirani neposredno na glavni morski promenadi večjega mesta, kot je Marbella. Ti primerljivi projekti se pogosto osredotočajo na počitniški slog življenja s skupnimi objekti, medtem ko to stanovanje poudarja neposreden dostop do uveljavljene mestne infrastrukture in plaže. Fiksna cena 305.000 € za obstoječe stanovanje odraža vrhunski položaj Marbellinega trga in notranjo vrednost tako osrednjega obalnega naslova. Kupci, ki iščejo novogradnje, bodo morda drugje našli nižje vstopne cene, vendar privlačnost te nepremičnine leži v njeni takojšnji naseljivosti in neprimerljivi dostopnosti peš na vrhunskem območju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL