Ovaj studio nudi jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine izravno uz more u Marbelli, na vrhunskoj lokaciji na španjolskoj Costa del Sol. Nekretnina je useljiva, izgrađena 1981. godine, i nudi kompaktni životni prostor od 40 m². Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smješten u gradskom okruženju s neposrednim pristupom brojnim sadržajima, ovaj studio prikladan je za one koji traže život uz more ili stratešku investiciju u području velike potražnje. Fiksna tražena cijena odražava njezin utvrđeni položaj na tržištu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na Paseu Marítimo, ovaj studio je samo nekoliko koraka od plaže Playa de la Bajadilla i živahne marine u Marbelli. Neposredno gradsko okruženje omogućuje pristup brojnim trgovinama, restoranima i osnovnim uslugama na pješačkoj udaljenosti. Blizina mora i uveličana atmosfera ovog obalnog središta određuju njegovu poželjnu lokaciju.
Dizajniran za učinkovitost, ovaj studio odgovara samcima ili parovima koji traže funkcionalan životni prostor. Privlači pojedince kojima su lokacija i pogodnost važniji od prostranih životnih površina. Nekretnina je vrlo prikladna za korištenje kao kuća za odmor, investicija za iznajmljivanje ili za one koji cijene povezan gradski način života s plažom kao stalnom kulisom.
Ovaj studio dio je zgrade dovršene 1981. godine i predstavlja useljivu nekretninu. Iako nije novogradnja, koristi od svog ustaljenog prisustva u zreloj gradskoj četvrti. Zgrada ima dizalo i vanjski pristup prilagođen osobama sa smanjenom pokretljivošću, što ukazuje na promišljen dizajn za to doba. Kontinuirano održavanje osigurava njezinu trajnu privlačnost.
Ova nekretnina je studio, što znači da nema zasebnu spavaću sobu, pa možda ne odgovara obiteljima ili onima kojima su potrebni odvojeni prostori za dnevni boravak i spavanje. Iako ima zajednički vrt, privatni vanjski prostor ograničen je na natkrivenu terasu. Zgrada datira iz 1981. godine, a kupci bi trebali uzeti u obzir da ne nudi najnovije standarde gradnje ni energetske učinkovitosti.
Ref: VL991421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj studio prikladan je za pojedince ili parove kojima je prioritet neposredna blizina plaže i gradskih pogodnosti. Dobro služi kao pied-à-terre za česte posjetitelje Marbelle ili kao strateška investicija za iznajmljivanje, s obzirom na veliku potražnju za odmorima u ovom središnjem području. Oni koji traže obalno utočište bez brige o održavanju, gdje su svakodnevne potrepštine na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također je praktičan izbor za pojedince koji cijene živahnu atmosferu i lagan pristup rekreativnim aktivnostima, poput večere uz more ili šetnje marinom. Dostupnost opcije licence za odmor za iznajmljivanje dodatno podržava njezinu pogodnost za ulagače koji žele ostvariti prihod od svoje nekretnine.
Ovaj studio, dovršen 1981. godine, predstavlja postojeću nekretninu u kojoj završna obrada odražava doba izgradnje. Unutrašnjost uključuje ugrađene ormare, što pridonosi učinkovitom korištenju prostora u kompaktnom tlocrtu od 40 m². Južna orijentacija sugerira velike prozore za maksimiziranje prirodnog svjetla i potencijalne poglede. Samostalna zgrada nudi zajednički vrt i vanjski pristup prilagođen osobama sa smanjenom pokretljivošću. Iako konkretne pojedinosti o materijalima nisu navedene, stanje se opisuje kao izvrsno, što podrazumijeva dobro održavanje nekretnine i zajedničkih prostora tijekom godina. Potencijalni kupci mogu razmotriti mogućnost modernizacije unutarnje završne obrade prema suvremenim ukusima, iako trenutno stanje ukazuje na dobro očuvan životni prostor.
Ovaj studio nudi se po fiksnoj cijeni od 305.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena je čvrsta i ne predstavlja polaznu točku za pregovore. Cijena od 305.000 € odražava vrhunsku lokaciju u prvom redu do mora u središnjoj Marbelli, izrazito traženom području. Tržište u Marbelli općenito bilježi stalnu potražnju za nekretninama na tako poželjnim pozicijama, posebno onima s izravnim pristupom plaži i sadržajima. Kupci zainteresirani za ovaj konkretan studio trebaju biti spremni prihvatiti traženu cijenu, jer je predstavljena kao konačna procjena vrijednosti za ovu jedinicu.
Život u ovom studiju smješta vas izravno na živahni Paseo Marítimo u Marbelli, uz plažu Playa de la Bajadilla i živahni Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ovu lokaciju karakterizira aktivno gradsko okruženje u kojem se svakodnevni život vrti oko mora i gradskih sadržaja. U kratkoj šetnji možete doći do brojnih restorana, kafića, banaka i trgovina, što svakodnevne obaveze i društvene izlaske čini iznimno praktičnima. Prisutnost ljekarne na samo 8 metara naglašava neposrednu dostupnost osnovnih usluga. Za odmor, plaža je nekoliko koraka dalje, a marina nudi središnju točku za pomorske aktivnosti. Javni prijevoz lako je dostupan s 11 linija koje opslužuju ovo područje, što smanjuje potrebu za autom za lokalna putovanja. Blizina bolnice (manje od 1 km) također daje osjećaj sigurnosti. Ovo okruženje prikladno je za pojedince ili parove koji cijene energiju središnje, dobro povezane lokacije s neposrednim pristupom mediteranskom načinu života.
Središnja četvrt Marbelle, gdje se ovaj studio nalazi, nudi dinamičan gradski način života neraskidivo povezan s Mediteranom. Sa 159.786 stanovnika u 2025. godini, općina vrvi aktivnošću, podržana s 4.743 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na živo tržište nekretnina. Područje ima prosječnu mjesečnu temperaturu u rasponu od 12-26°C, s godišnjim prosjekom od 19.1°C, pogodnim za život na otvorenom tijekom cijele godine. Blizina mora, s najbližom plažom na samo 1 km i blagim nagibom od 1.4%, čini pristup plaži bez napora. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 137 restorana, 29 ljekarni i brojnim drugim uslugama, što omogućuje praktičnu svakodnevicu. Prisutnost 11 linija javnog prijevoza i 50 stajališta osigurava dobru povezanost unutar grada i s okolnim područjima.
Ova karta ističe vrhunski položaj studija u Marbelli, uz plažu Playa de la Bajadilla i glavnu marinu. Vizualno potvrđuje neposredno gradsko okruženje nekretnine, prikazujući gustu mrežu sadržaja, restorana i prometnih veza na lakoj pješačkoj udaljenosti. Blizina mora i središta grada jasno je označena.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj studio smješten je u Marbelli, istaknutom gradu u pokrajini Málaga na španjolskoj Costa del Sol. Marbella je poznata po svom prestižnom ugledu, živahnoj luci i atraktivnim plažama. Pozicionirana u srcu regije, nudi praktičan pristup drugim većim andaluzijskim gradovima. Málaga, glavni grad pokrajine, udaljena je oko 47 km, pružajući veće gradsko iskustvo i povezanost s međunarodnom zračnom lukom. Algeciras je oko 66 km, a Jerez de la Frontera dublje u unutrašnjosti na 113 km. Ova središnja lokacija na Costa del Sol čini je idealnom bazom za istraživanje šire regije uz uživanje u sadržajima etabliranog obalnog odmorišta.
Ovaj studio ima izvrsnu dostupnost i blizinu ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 1 km, dostupna ravnom stazom s nagibom od 1.4%. Marbellina marina također je povoljno smještena unutar 0.5 km. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 39 km cestom, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) oko 58 km. Nekoliko golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se u radijusu od 6 km. Supermarket je povoljno smješten na 234 metra, a bolnica je na manje od 1 km. Javni prijevoz je dobro povezan, s 50 stajališta i 11 linija koje opslužuju područje, omogućujući putovanja bez vlastitog vozila.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransku klimu s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, s mjesečnim prosjecima između 12°C i 26°C, što osigurava ugodno okruženje tijekom cijele godine. Područje prima obilje sunčanih sati, što podržava dugu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, tijekom koje temperatura vode dosljedno dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija studija na nadmorskoj visini od 31 metra smješta ga blizu obale, uz korist od morskog povjetarca. Blagi nagib prema plaži dodatno povećava dostupnost i uživanje u obalnom okruženju, pogodujući aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Neposredna okolica nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža, udaljena je samo 1 km, dok su druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla u kratkoj udaljenosti. Marbella je također poznata po plažama s plavom zastavom, a nekoliko ih je, kao što su El Cable i La Fontanilla, u općini, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Za ljubitelje golfa brojna igrališta dostupna su u radijusu od 6 km, uključujući poznate lokacije poput Golf Los Naranjos. Prisutnost više sportskih centara, bazena i marina poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) nudi raznolike mogućnosti za aktivan odmor i relaksaciju.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u regiji, primarna razlika ovog studija je njegova točna lokacija u prvom redu do mora na središnjem Paseu Marítimu u Marbelli. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €) nude mogućnosti novogradnje u različitim cjenovnim rasponima i lokacijama, oni obično nisu smješteni izravno na glavnoj morskoj šetnici velikog grada poput Marbelle. Ti usporedivi projekti često se fokusiraju na život u stilu odmarališta sa zajedničkim sadržajima, dok ovaj studio naglašava neposredan pristup etabliranoj gradskoj infrastrukturi i plaži. Fiksna cijena od 305.000 € za postojeći studio odražava premium pozicioniranje tržišta Marbelle i inherentnu vrijednost tako središnje obalne adrese. Kupci koji traže novogradnju mogu drugdje pronaći niže ulazne cijene, ali privlačnost ove nekretnine leži u statusu spremnom za useljenje i neusporedivoj pješačkoj dostupnosti u vrhunskom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL