Πρόκειται για ένα ακίνητο τύπου ξενοδοχείου στην καρδιά της Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Με 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο 240 τ.μ. σε οικόπεδο 93 τ.μ. προσφέρει ένα ευρύχωρο περιβάλλον. Η τιμή εκκίνησης είναι €1.200.000, καθιστώντας το μια σημαντική ευκαιρία σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το 'Ocean View Marbella' (από €960.000) και το 'Salvia' (από €845.000), αυτό το ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €1.200.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω του μεγέθους, της θέσης στην παλιά πόλη και του δυναμικού μετατροπής σε ξενοδοχειακή μονάδα. Το 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια ζήτηση για ακίνητα σε προνομιούχες περιοχές της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε παραλίες και κέντρα πόλης είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η συγκεκριμένη ευκαιρία για ανακαίνιση και δυνητική εμπορική χρήση (boutique hotel) διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο. Η Μαρμπέγια γενικότερα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ακινήτων, από πολυτελείς βίλες έως διαμερίσματα, με τις τιμές να ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, την πανοραμική θέα και τις παροχές. Η ζήτηση παραμένει σταθερή, ωθούμενη από τη διεθνή ελκυστικότητα της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες της Μαρμπέγια. Η εγγύτητά του σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, υποδηλώνει έναν ζωντανό και βολικό τρόπο ζωής.
Με 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους χρειάζονται ή επιθυμούν πολλούς χώρους, είτε για μεγάλη οικογένεια, είτε για φιλοξενία, είτε για μετατροπή σε τουριστική μονάδα.
Η περιγραφή υποδηλώνει ένα υφιστάμενο κτίριο που χρήζει ανακαίνισης, με δυνατότητα μετατροπής σε boutique hotel ή ενοικιαζόμενο διαμέρισμα στην ταράτσα. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή και απαιτεί ανακαίνιση. Η περιορισμένη επιφάνεια οικοπέδου (93 τ.μ.) για ένα κτίριο 240 τ.μ. υποδηλώνει περιορισμένο εξωτερικό χώρο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, με δυνατότητα μετατροπής σε τουριστική επιχείρηση, όπως ένα boutique hotel, ή σε ιδιώτες που επιθυμούν ένα μεγάλο σπίτι σε κεντρική αστική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Το γεγονός ότι απαιτεί ανακαίνιση είναι κατάλληλο για αγοραστές που διαθέτουν χρόνο και πόρους για να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους προδιαγραφές ή επιχειρηματικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, παρά τη θάλασσα.
Η περιγραφή αναφέρει 'second hand/to renovate', πράγμα που σημαίνει ότι η τρέχουσα ποιότητα φινιρίσματος δεν είναι κατάλληλη για άμεση χρήση και απαιτεί εκτεταμένες εργασίες. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Partially Fitted Kitchen' (μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα) υποδηλώνουν υφιστάμενα στοιχεία που ενδεχομένως να χρειαστούν αναβάθμιση. Η αναφορά σε 'sea and mountain views from the rooftop' (θέα θάλασσας και βουνών από την ταράτσα) υποδηλώνει μια θετική γεωγραφική θέση. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λύσεων θα εξαρτηθεί εξ ολοκλήρου από τις επιλογές που θα γίνουν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €1.200.000. Η αναφορά σε 'second hand/to renovate' (μεταχειρισμένο/προς ανακαίνιση) υποδηλώνει ότι η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από το κόστος των απαραίτητων εργασιών ανακαίνισης και πιθανών μετατροπών, όπως η δημιουργία ανεξάρτητου διαμερίσματος στην ταράτσα ή η προσαρμογή σε boutique hotel. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά η φύση του ακινήτου ως μοναδική μονάδα (πιθανώς ξενοδοχείο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πολλαπλές επιλογές.
Η τοποθεσία στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό ιστορικού περιβάλλοντος και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε σοκάκια, πλατείες και το Κάστρο, σε συνδυασμό με την απόσταση αναπνοής από την παραλία, δημιουργεί ένα μεσογειακό σκηνικό. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα παροχών και εύκολη πρόσβαση. Η καθημερινότητα μπορεί να χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο για τις περισσότερες ανάγκες.
Η ζωή στην παλιά πόλη της Μαρμπέγια προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό και καθημερινές ανέσεις. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο, σε συνδυασμό με 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης. Το περιβάλλον είναι ζωηρό, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε ένα ζωηρό αστικό περιβάλλον. Η οπτικοποίηση της εγγύτητας σε παραλίες, λιμάνια, καθώς και σε πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης και την αστική φύση της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή, γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η θέση της ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής υπογραμμίζει τη σημασία της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, αν και δεν αναφέρεται άμεσα, είναι δεδομένη λόγω της θέσης της στο νότιο τμήμα της Ισπανίας, προσφέροντας πρόσβαση στην ευρύτερη κουλτούρα και τις ευκαιρίες της περιφέρειας Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι 39 χιλιόμετρα, ένας λογικός χρόνος μετακίνησης. Οι παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν μόλις 738 μέτρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι αποστάσεις ξεκινούν από 6.0 χιλιόμετρα για γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές παροχές. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos στα 6.0 χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι μια σημαντική πόλη στην περιοχή, γνωστή για την τουριστική της υποδομή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Η θέση της ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής υπογραμμίζει τη σημασία της. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, αν και δεν αναφέρεται άμεσα, είναι δεδομένη λόγω της θέσης της στο νότιο τμήμα της Ισπανίας, προσφέροντας πρόσβαση στην ευρύτερη κουλτούρα και τις ευκαιρίες της περιφέρειας Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL315507
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
