Ta hotel naprodaj v Marbelli, provincija Malaga, se nahaja v urbanem območju le nekaj korakov od plaže. Stavba s tremi nadstropji in zaprto krovno teraso ponuja skupno 240 m² bivalne površine in 93 m² zemljišča. Hotel ima sedem spalnic in štiri kopalnice, z začetno ceno 1.200.000 €. Nepremičnina je blizu večine lokalnih znamenitosti, kar jo naredi privlačno priložnost za vlagatelje, ki iščejo edinstvene poslovne priložnosti.
Marbella je uveljavljeno središče na Costa del Sol, znano po luksuznih nepremičninah in življenjskem slogu. V primerjavi z drugimi mesti v regiji, kot sta Estepona ali Benalmádena, Marbella običajno ponuja višje cenovne točke, vendar z bolj razvito infrastrukturo in širšo mednarodno privlačnostjo. Projekti, kot sta Ocean View Marbella (od 960.000 €) in Salvia (od 845.000 €), lahko ponujajo nepremičnine različnih velikosti ali stanj, medtem ko se Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) nahaja v podobnem cenovnem razredu in lahko predstavlja novejše razvojne projekte. Ta hotel naprodaj, čeprav potrebuje obnovo, ponuja edinstveno priložnost na svoji prestižni lokaciji za preureditev v butični hotel ali veliko rezidenčno nepremičnino, njegova cena pa odraža vrednost lokacije v Marbelli.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel je strateško lociran v starem mestu Marbella, le nekaj minut hoje od plaže, obdan z cvetočimi ulicami, trgi in gradom. Ponuja življenjsko izkušnjo v zgodovinskem okolju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do obalnih storitev.
Sedem spalnic in štiri kopalnice tega hotela ustrezajo različnim potrebam po nastanitvi. Trietažna zasnova, skupaj z zaprto krovno teraso, ki jo je mogoče preurediti v samostojno stanovanje ali butični hotel, zagotavlja znatno fleksibilnost in potencial za zasedenost.
Nepremičnina zahteva obnovo, kar ponuja priložnost za modernizacijo. Trietažna konstrukcija in zaprta krovna terasa omogočata prilagajanje prostora glede na individualne želje, vendar specifični načrti prenove in roki dokončanja še niso določeni.
Začetna cena hotela znaša 1.200.000 € za 240 m² bivalne površine. Nepremičnina zahteva obnovo, kar lahko pomeni dodatne naložbe in čas. Velikost parcele 93 m² je relativno majhna, kar omejuje možnosti za razširitev zunanjih prostorov.
Ta nepremičnina je idealna za vlagatelje, ki iščejo poslovne priložnosti v priljubljeni turistični destinaciji. Primerna je za podjetnike, ki želijo nepremičnino preurediti v butični hotel ali ponuditi vrhunsko nastanitev. Poleg tega, zaradi bližine plaž, igrišč za golf in mestnih storitev, je primerna tudi za družine, ki iščejo prostorno počitniško rezidenco ali dom za več generacij.
Nepremičnina je trietažna stavba, ki zahteva obnovo, z zemljiščem velikosti 93 m². Orientirana je proti vzhodu, krovna terasa pa ponuja pogled na morje in gore. Notranjost obsega sedem spalnic in štiri kopalnice, delno opremljeno kuhinjo ter sobe z vgrajenimi omari. Krovna terasa ponuja možnost preureditve v samostojno stanovanje ali butični hotel, vendar bodo specifični zaključni materiali in tehnični detajli določeni po zaključku prenove.
Hotel je na voljo od 1.200.000 €. Nepremičnina vključuje sedem spalnic in štiri kopalnice, s skupno 240 m² bivalne površine in 93 m² zemljišča. Čeprav druge cenovne možnosti niso navedene, cena odraža potencial lastništva hotela ali velike rezidenčne nepremičnine v priljubljeni obalni regiji Marbella. Stanje nepremičnine, ki zahteva obnovo, bo vplivalo na končne skupne naložbe.
Marbella je živahno mesto z bogato zgodovino in kulturo, znano po svojih slavnih plažah in golf igriščih. Povprečna letna temperatura se giblje med 12°C in 26°C, s obilico sonca skozi vse leto, skupaj 3856 ur. Mesto ima 159.786 prebivalcev in privablja znatno število turistov, z 52 hoteli in 12.781 posteljami. Nahaja se 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Nepremičnina je blizu 10 plaž z Modro zastavo, ki ponujajo različne vodne športe in možnosti za prosti čas.
Hotel se nahaja v starem mestu Marbella, na peš razdalji od plaže, restavracij, trgovin in marine. Nahaja se v živahnem mestnem okolju s 159.786 prebivalci in velikim številom turistov. Območje ponuja 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje. V bližini je 10 plaž z Modro zastavo, idealnih za vodne športe in sprostitev.
Hotel se nahaja v centru mesta Marbella, blizu plaže in starega mestnega jedra. Njegova lokacija ponuja mestne udobje z enostavnim dostopom do obalnih rekreativnih dejavnosti.
Marbella se nahaja v provinciji Malaga, sestavni del Costa del Sol. Znan je po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Mesto je sedež združenja občin v regiji in center sodnega okrožja, ki nosi njegovo ime. Njegova strateška lega ga uvršča med idealno izhodišče za raziskovanje regije Andaluzije.
Hotel je oddaljen 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla in približno 39 km od letališča Malaga. Najbližji supermarket je oddaljen 234 metrov, bolnišnica pa 996 metrov. Deset bližnjih plaž z Modro zastavo ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Ljubitelji golfa lahko najdejo več igrišč za golf v krogu 6 km, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Območje je dobro oskrbovano tudi z 11 linijami javnega prevoza z 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter povprečno letno temperaturo 19,2°C. Območje ima 3856 sončnih ur na leto, kar omogoča 5-mesečno kopalno sezono. Nahaja se na nadmorski višini 29 metrov, blizu obale, z relativno ravninskim terenom proti plaži z naklonom 1,7%.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Hotel je oddaljen le 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, ene izmed 10 plaž z Modro zastavo v regiji. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Ljubitelji golfa lahko najdejo več znanih igrišč za golf v krogu 6 km, kot sta Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Poleg tega območje ponuja 415 športnih objektov in več bazenov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinciji Malaga, sestavni del Costa del Sol. Znan je po svojih plažah, igriščih za golf in živahnem nočnem življenju. Mesto je sedež združenja občin v regiji in center sodnega okrožja, ki nosi njegovo ime. Njegova strateška lega ga uvršča med idealno izhodišče za raziskovanje regije Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL315507
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo dom. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
