Tämä Marbellan sydämessä sijaitseva hotelliprojekti tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden halutulla Costa del Solilla. 7 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 240 m²:n asuintiloissa ja 93 m²:n tontilla yhdistää tuottoisan sijoituspotentiaalin ensiluokkaisen sijainnin viehätykseen. Kiinteistö vaatii kunnostustöitä, mikä mahdollistaa yksilöllisen räätälöinnin ja arvon kasvattamisen. Läheisyys ensiluokkaisiin mukavuuksiin ja sen strateginen sijainti tekevät tästä kohteesta huomionarvoisen tarjouksen vaativille sijoittajille ja hotellialan yrittäjille.
Verrattuna muihin Marbellan projekteihin, kuten 'Ocean View Marbella' (alkaen 960 000 €) tai 'Salvia' (alkaen 845 000 €), jotka saattavat olla jo kunnostettuja tai tarjota muita asuntotyyppejä, tämä hotelliprojekti sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin 1 200 000 €:n lähtöhinnalla. 'Santa Clara Homes' (alkaen 1 245 000 €) on samassa hintaluokassa, mutta keskittyy todennäköisesti asuinkiinteistöihin. Tämän projektin vahvuus on sen keskeinen sijainti ja potentiaali luoda ainutlaatuinen boutique-hotelli, mikä erottaa sen puhtaasti asuinalueista. Vaikka muut kiinteistöt saattavat olla valmiita välittömään käyttöön, tämä projekti tarjoaa mahdollisuuden muokata kiinteistöä omien ideoiden mukaisesti ja hyötyä kasvavasta kysynnästä räätälöidyille majoituspalveluille Marbellassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on strateginen lähellä rantaa ja Marbellan keskustaa, tarjoten helpon pääsyn lukuisiin palveluihin. Kaupunkiympäristö tarjoaa lyhyet etäisyydet kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen, kun taas ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä keskeinen sijainti yhdistää kaupungin vilkkauden rannikkoelämän rentoutumiseen.
Tämä projekti on tarkoitettu sijoittajille, jotka haluavat hankkia vakiintuneen hotelliprojektin tai hyödyntää potentiaalia muuttaa se boutique-hotelliksi tai luksusasunnoiksi. Tarvittavat kunnostustyöt mahdollistavat sopeutumisen markkinoiden erityistarpeisiin ja ainutlaatuisen tarjouksen luomisen. Se sopii ostajille, jotka arvostavat sijaintia, potentiaalia ja suunnittelun vapautta.
Kiinteistö sijaitsee olemassa olevassa rakennuksessa ja luokitellaan kunnostusta vaativaksi. Alakerrassa on tilavia huoneita, keittiö ja sisäpiha. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja yksi lisähuone. Kattohuoneisto, jossa on kaksi terassia, tarjoaa potentiaalia laajennukselle tai erillisen asunnon luomiselle, mikä on ihanteellinen boutique-hotellikonseptille.
Tämä kiinteistö myydään kunnostusta vaativassa kunnossa ja edellyttää merkittäviä investointeja modernisointiin. 93 m²:n tonttikoko on suhteellisen pieni espanjalaisiin standardeihin nähden ja rajoittaa ulkoisten laajennusten mahdollisuuksia. Se ei tarjoa omaa yksityistä pysäköintitilaa. Sijainti vilkkaalla kaupunkialueella voi aiheuttaa korkeampaa melutasoa, erityisesti turistisesongin aikana.
Tämä projekti on ihanteellinen kokeneille sijoittajille tai hotellialan yrittäjille, jotka haluavat hyödyntää arvostettua sijaintia Costa del Solilla boutique-hotellia tai eksklusiivista majataloa varten. Se sopii ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan historiallisesti arvokkaan kiinteistön kunnostukseen ja modernisointiin luodakseen räätälöidyn tuotteen. Se soveltuu myös strategiseksi sijoitukseksi, harkiten mahdollisuutta muuntaa se useiksi asunnoiksi jälleenmyyntiä tai vuokrausta varten. Ostajat, jotka arvostavat läheisyyttä rantoihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen kaupunkielämään ja ovat valmiita kohtaamaan keskeisen kaupunkisijainnin logistiset haasteet, löytävät täältä etsimänsä.
Kiinteistö vaatii kattavan kunnostuksen, mikä tarkoittaa, että nykyinen viimeistelytaso toimii perustana tuleville parannuksille. Valokuvat esittävät sisätiloja, joissa on osittain olemassa olevia sisäänrakennettuja kaappeja ja osittain varustettu keittiö. Siellä on elementtejä, kuten puukaappeja ja puuovia, jotka voivat tuoda luonnetta. Itä-länsi-suuntaus viittaa potentiaaliin merinäköaloihin ja vuoristonäkymiin kattoterasseilta. Tuleva kehitys on ratkaisevan tärkeää lopullisen laadun kannalta, ja materiaalit ja varusteet on sovitettava suunniteltuun käyttöön (hotelli, asunnot).
Tämän hotelliprojektin hinnoittelu alkaa 1 200 000 eurosta. Tämä tarjous edustaa kiinteistön lähtöhintaa, joka tällä hetkellä vaatii kunnostusta. Ilmoitettu hinta heijastaa potentiaalia ja Marbellan ensiluokkaista sijaintia. Omaisuuden luonteen vuoksi – olemassa oleva hotelli, jolla on muuntopotentiaalia – hinnoittelu voi vaihdella suoritettavien kunnostustöiden laajuuden ja lopullisten viimeistelyjen mukaan. On suositeltavaa hankkia yksityiskohtaista tietoa mahdollisista kunnostuskustannuksista ja niihin liittyvistä arvonlisäyksistä sijoituksen täydelliseksi arvioimiseksi.
Marbella, joka sijaitsee Costa del Solin sydämessä, on synonyymi ylellisyydelle ja Välimeren elämäntyylille. Tämä kaupunki yhdistää historialliset juuret moderniin loistoon. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jolle on ominaista suuri palveluiden tiheys. Kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa arkea. Kaupungin syke on käsinkosketeltava, mutta läheisyys rantaan (Playa de la Bajadilla, n. 738 m) lupaa rentoutumista ja merinäköaloja. Ympäristö on eläväinen, erityisesti kesäkuukausina, ja houkuttelee sekä paikallisia että kansainvälisiä vierailijoita. Marbellan historiallinen vanhakaupunki kapeine katuineen ja viehättävine aukioineen tarjoaa houkuttelevan ympäristön jokapäiväiseen elämään.
Arki tässä Marbellan hotelliprojektissa on leimattu välittömällä läheisyydellä kaupungin palveluihin ja rantaan. Ympäristö on eläväinen ja tarjoaa lukuisia ravintoloita, kauppoja ja palveluita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lyhyt etäisyys apteekkiin (8 m) ja supermarkettiin (234 m) korostaa elämän käytännöllisyyttä täällä. Julkisen liikenteen verkon yhteys, jossa on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, mahdollistaa hyvän liikkumisen myös ilman omaa ajoneuvoa. Läheisyys sairaalaan (996 m) tarjoaa lisäturvaa. Ilmapiiri on Välimeren ja urbaani, jatkuvalla turistivirralla, joka edistää alueen dynamiikkaa.
Tämä kartta näyttää projektin keskeisen sijainnin Marbellassa, lähellä rantaa ja kaupungin keskustaa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja satamaan, sekä hyviä yhteyksiä pääteihin ja Malagan lentokentälle.
Kiinteistö sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko Andalusian rannikkoalueen monipuolisiin tarjouksiin. Marbella itsessään tunnetaan kosmopoliittisesta ilmapiiristään, luksusjahdeistaan satamassa ja viehättävästä vanhastakaupungistaan. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (39 km), ja hyvä lentoyhteys vahvistavat sijainnin houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille ja vierailijoille.
Liikenneyhteydet ovat hyvät: Malagan lentokenttä on 39 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille vieraille. Useat rannat, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Kaupunkisijainti tarjoaa myös suuren määrän paikallisia laitoksia: 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia sijaitsevat 2 km:n säteellä. Yksitoista julkista liikennettä tarjoavaa linjaa 50 pysäkillä varmistavat paikallisen liikkumisen.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Uimakelpoisuuskausi kestää 5 kuukautta, ja veden lämpötila on säännöllisesti yli 20 °C. Rantaan päin oleva kevyt 1,7 %:n kaltevuus takaa tasaisen ja miellyttävän lähestymistavan. 29 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella sijaitsee lähellä rannikkoa ja takaa raikkaan merituulen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Useat sinilippurannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (0,7 km) ja Playa de la Casablanca (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumaan. Aktiivisille lomailijoille on lukuisia golfkenttiä lähistöllä, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km). Lisäksi tarjolla on laaja valikoima urheilutiloja, mukaan lukien 415 laitosta, sekä uima-altaita, kuten Supera Miraflores (0,7 km). Marinan, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat vesiurheilua ja veneretkiä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kiinteistö sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista keskuksista. Tämä strateginen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn koko Andalusian rannikkoalueen monipuolisiin tarjouksiin. Marbella itsessään tunnetaan kosmopoliittisesta ilmapiiristään, luksusjahdeistaan satamassa ja viehättävästä vanhastakaupungistaan. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (39 km), ja hyvä lentoyhteys vahvistavat sijainnin houkuttelevuutta kansainvälisille ostajille ja vierailijoille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL315507
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
