マルベーリャはコスタ・デル・ソルの確立された中心地であり、高級不動産とライフスタイルで知られています。エステポナやベナルマデナなどの地域内の他の都市と比較して、マルベーリャは通常、より高い価格帯を提供しますが、より発達したインフラとより広範な国際的な魅力を備えています。Ocean View Marbella（960,000ユーロから）やSalvia（845,000ユーロから）のようなプロジェクトは、異なるサイズや状態の物件を提供する可能性がありますが、Santa Clara Homes（1,245,000ユーロから）は同様の価格帯にあり、より新しい開発を表している可能性があります。この販売中のホテルは、改修が必要ですが、その高級な立地でブティックホテルまたは大規模な住宅物件への改造のためのユニークな機会を提供し、その価格はマルベーリャの立地の価値を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホテルはマルベーリャの旧市街に戦略的に位置し、ビーチまで徒歩数分、花咲く小道、広場、城に囲まれています。海岸沿いの施設への容易なアクセスを確保しながら、歴史的な環境での生活体験を提供します。
このホテルの7つのベッドルームと4つのバスルームは、多様な宿泊ニーズに対応します。3階建てのレイアウトと、独立したアパートメントまたはブティックホテルに改造可能な屋根付きテラスは、大きな柔軟性と収容能力を提供します。
この物件は改修が必要で、近代化の機会を提供しています。3階建ての構造と屋根付きテラスは、個々の好みに合わせてスペースをカスタマイズできるようにしますが、具体的な改修計画と完了時期はまだ確定していません。
ホテルの開始価格は240㎡のリビングエリアで1,200,000ユーロです。物件は改修が必要であり、追加の投資と時間が必要になる場合があります。93㎡の土地面積は比較的狭く、屋外エリアの拡張の可能性を制限します。
この物件は、人気の観光地でビジネスチャンスを求める投資家に最適です。ブティックホテルへの改装や高級宿泊施設の提供を希望する起業家に適しています。さらに、ビーチ、ゴルフコース、都市施設の近くにあるため、広々とした休暇用住宅または多世代住宅を探している家族にも適しています。
この物件は、93㎡の土地面積を持つ、改修が必要な3階建ての建物です。東向きで、屋根付きテラスからは海と山の景色が望めます。内部には7つのベッドルームと4つのバスルーム、部分的に設備の整ったキッチン、そして組み込みのワードローブを備えた部屋があります。屋根付きテラスは、独立したアパートメントまたはブティックホテルへの改造の可能性を提供しますが、特定の仕上げ材と技術的な詳細は、改修完了後に決定されます。
ホテルは1,200,000ユーロから提供されます。物件には7つのベッドルームと4つのバスルーム、合計240㎡のリビングエリア、93㎡の土地面積が含まれます。他の価格オプションは記載されていませんが、価格設定はマルベーリャの人気のある海岸沿いの地域にあるホテルまたは大きな住宅所有の可能性を反映しています。改修が必要な物件の状態は、最終的な総投資額に影響します。
マルベーリャは、豊かな歴史と文化を持つ活気ある都市であり、有名なビーチやゴルフコースで知られています。平均年間気温は12℃から26℃の間で、年間を通じて豊富な日照（合計3856時間）があります。この街には159,786人の住民がおり、相当数の観光客を惹きつけ、52軒のホテルと12,781のベッドがあります。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。この物件は10のブルーフラッグビーチの近くにあり、様々なウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
ホテルはマルベーリャの旧市街に位置し、ビーチ、レストラン、ショップ、マリーナまで徒歩圏内です。159,786人の住民と多数の観光客がいる活気ある都市環境にあります。この地域には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、利便性を確保しています。近くには、ウォータースポーツやリラクゼーションに最適な10のブルーフラッグビーチがあります。
ホテルはマルベーリャの中心部に位置し、ビーチと旧市街に近い。その立地は、海岸沿いのレクリエーション活動への容易なアクセスとともに、都市の利便性を提供します。
マルベーリャはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この街は、地域の自治体連合の本部であり、その名を冠した司法区の中心です。戦略的な立地により、アンダルシア地域を探索するための理想的な拠点となっています。
ホテルはPlaya de la Bajadillaビーチから738メートル、マラガ空港から約39kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、病院は996メートルです。近くの10のブルーフラッグビーチは、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家は、Golf Los NaranjosやAloha Golf Clubなどのゴルフコースを6km以内に見つけることができます。この地域は、50のバス停がある11の公共交通機関の路線によってもよくサービスされています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年平均気温は19.2℃です。この地域は年間3856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。標高29メートルの沿岸近くに位置し、ビーチへの傾斜は1.7%の比較的平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ホテルは、この地域にある10のブルーフラッグビーチの1つであるPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートルの距離にあります。他の近くのビーチには、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）があります。ゴルフ愛好家は、Golf Los NaranjosやAloha Golf Clubなどの有名なゴルフコースを6km以内に見つけることができます。さらに、この地域には415のスポーツ施設といくつかのプールがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで有名です。この街は、地域の自治体連合の本部であり、その名を冠した司法区の中心です。戦略的な立地により、アンダルシア地域を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL315507
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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