马尔贝贝拉是太阳海岸上一个成熟的目的地，以其高端房地产和生活方式而闻名。与该地区其他城市相比，如埃斯特波纳（Estepona）或贝纳尔马德纳（Benalmádena），马尔贝贝拉通常提供更高的价格点，但伴随着更成熟的基础设施和更广泛的国际吸引力。Ocean View Marbella（起价 960,000 欧元）和 Salvia（起价 845,000 欧元）等项目可能提供不同规模或不同状态的房产，而 Santa Clara Homes（起价 1,245,000 欧元）则处于相似的价格范围，可能代表着更新的开发项目。这个待售的酒店，虽然需要翻新，但在其黄金地段提供了一个独特的机会，可以将其改造成一个精品酒店或一个大型住宅，其定价反映了该地点在马尔贝贝拉的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该酒店地理位置优越，位于马尔贝贝拉老城，距离海滩仅几步之遥，周边环绕着鲜花盛开的小巷、广场和城堡。它提供了一种置身于历史氛围中的居住体验，同时又靠近海滨的便利设施。
该物业的七间卧室和四间浴室可满足各种住宿需求。三层楼的布局，加上可改建为独立公寓或精品酒店的屋顶露台，提供了极大的灵活性和入住潜力。
该物业目前状况为待翻新，提供了一个改造机会。三层结构和封闭式屋顶露台为根据个人喜好定制空间提供了可能性，但具体翻新计划和完工时间尚未确定。
该物业的起价为 1,200,000 欧元，面积为 240 平方米。它需要进行翻新，这可能需要额外的投资和时间。地块面积为 93 平方米，相对较小，限制了户外空间的扩展。
这处房产非常适合寻求在著名旅游目的地进行商业投资的投资者。它适合那些希望将房产改造成精品酒店或提供高端住宿的企业家。此外，由于靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，它也适合希望拥有大型度假住宅或多代同堂住宅的家庭。
该物业是一栋待翻新的三层楼建筑，地块面积为 93 平方米。它具有朝东的朝向，屋顶露台可欣赏海景和山景。内部设有七间卧室和四间浴室，部分装修的厨房和带内置衣柜的房间。屋顶露台提供了改造成独立公寓或精品酒店的潜力，但具体的装修材料和技术细节将在翻新完成后确定。
该酒店的起价为 1,200,000 欧元。该物业拥有七间卧室和四间浴室，总建筑面积为 240 平方米，地块面积为 93 平方米。虽然没有提供其他价位选项，但其价格反映了在马尔贝贝拉这个备受欢迎的沿海地区拥有酒店或大型住宅的潜力。房产状况需要翻新，这会影响最终的总投资。
马尔贝贝拉是一个充满活力的城市，拥有丰富的历史和文化底蕴，并且以其著名的海滩和高尔夫球场而闻名。平均年温度在 12°C 到 26°C 之间，全年阳光充足，共有 3,856 小时。这座城市拥有 159,786 名居民，并吸引了大量游客，提供了 52 家酒店和 12,781 张床位。这里有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保了日常生活便利。该物业靠近 10 个蓝旗海滩，提供各种水上运动和休闲活动。
酒店位于马尔贝贝拉老城，步行即可到达海滩、餐馆、商店和码头。它坐落在一个热闹的城市环境中，拥有 159,786 名居民和大量游客。该地区提供 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，确保生活便利。附近有 10 个蓝旗海滩，非常适合水上运动和休闲。
该酒店位于马尔贝贝拉市中心，靠近海滩和老城区。其地理位置提供了便利的城市生活，同时又能轻松前往海岸休闲活动。
马尔贝贝拉位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它以其海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该市是地区协会的总部，也是其司法管辖区的中心。其战略位置使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。
该酒店距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla），距离马拉加机场约 39 公里。最近的超市距离 234 米，医院距离 996 米。附近的 10 个蓝旗海滩提供了广泛的休闲机会。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多个高尔夫球场。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝贝拉享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 26°C 之间，年平均温度为 19.2°C。每年有 3,856 小时的日照时间，造就了 5 个月的游泳季节。该地区海拔 29 米，靠近海岸，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，是该地区 10 个蓝旗海滩之一。其他附近海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家知名球场，如 Golf Los Naranjos 和 Aloha Golf Club。此外，该地区还拥有 415 个体育设施和多个游泳池。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尔贝贝拉位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。它以其海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该市是地区协会的总部，也是其司法管辖区的中心。其战略位置使其成为探索安达卢西亚地区的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL315507
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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