מלון זה למכירה במרבלה, מחוז מלאגה, ממוקם באזור עירוני, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס בן שלוש קומות עם טרסה סגורה על הגג מציע שטח מגורים כולל של 240 מ"ר ושטח קרקע של 93 מ"ר. המלון כולל שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם מחיר התחלתי של 1,200,000 €. הנכס קרוב לרוב השירותים המקומיים, מה שהופך אותו להזדמנות אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות עסקיות ייחודיות.
מרבלה היא מרכז מבוסס בקוסטה דל סול, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובאורח חייה. בהשוואה לערים אחרות באזור כמו אסטפונה או בנלמדנה, מרבלה בדרך כלל מציעה נקודות מחיר גבוהות יותר, אך עם תשתית מפותחת יותר ופופולריות בינלאומית רחבה יותר. פרויקטים כמו Ocean View Marbella (החל מ-960,000 €) ו-Salvia (החל מ-845,000 €) עשויים להציע נכסים בגדלים או מצבים שונים, בעוד ש-Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 €) נמצא בטווח מחירים דומה ועשוי לייצג פיתוחים חדשים יותר. מלון זה למכירה, למרות שהוא דורש שיפוץ, מציע הזדמנות ייחודית במיקומו היוקרתי להפוך למלון בוטיק או לנכס מגורים גדול, ומחירו משקף את ערך המיקום במרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המלון ממוקם אסטרטגית בעיר העתיקה של מרבלה, במרחק דקות הליכה ספורות מהחוף, מוקף בסמטאות פורחות, כיכרות וטירה. הוא מציע חווית מגורים בסביבה היסטורית, תוך הבטחת גישה קלה לשירותים שלאורך החוף.
שבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה במלון זה עונים על צרכי אירוח מגוונים. הפריסה בת שלוש הקומות, בשילוב עם טרסת הגג הסגורה שניתן להפוך לדירה נפרדת או למלון בוטיק, מספקת גמישות משמעותית ופוטנציאל תפוסה.
הנכס דורש שיפוץ, ומציע הזדמנות למודרניזציה. המבנה בן שלוש הקומות וטרסת הגג הסגורה מאפשרים התאמה אישית של החלל בהתאם להעדפות אישיות, אך תוכניות השיפוץ הספציפיות ולוחות הזמנים לסיום טרם נקבעו.
מחיר המלון ההתחלתי הוא 1,200,000 € עבור שטח מגורים של 240 מ"ר. הנכס דורש שיפוץ, אשר עשוי לכלול השקעות וזמן נוספים. גודל הקרקע של 93 מ"ר קטן יחסית, המגביל את האפשרויות להרחבת שטחים חיצוניים.
נכס זה אידיאלי למשקיעים המחפשים הזדמנויות עסקיות ביעד תיירותי פופולרי. הוא מתאים ליזמים המעוניינים להפוך את הנכס למלון בוטיק או להציע אירוח פרימיום. יתר על כן, בשל קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, הוא מתאים גם למשפחות המחפשות בית נופש מרווח או בית למספר דורות.
הנכס הוא בניין בן שלוש קומות הדורש שיפוץ, עם שטח קרקע של 93 מ"ר. הוא פונה מזרחה, וטרסת הגג מציעה נופים של הים וההרים. בפנים, הוא כולל שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מטבח מצויד חלקית וחדרים עם ארונות מובנים. טרסת הגג מציעה פוטנציאל להפוך לדירה נפרדת או למלון בוטיק, אך חומרי הגמר והפרטים הטכניים הספציפיים ייקבעו לאחר השלמת השיפוץ.
המלון מוצע החל מ- 1,200,000 €. הנכס כולל שבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 240 מ"ר ושטח קרקע של 93 מ"ר. למרות שלא צוינו אפשרויות מחיר אחרות, התמחור משקף את הפוטנציאל של בעלות על מלון או נכס מגורים גדול באזור החוף הפופולרי של מרבלה. מצב הנכס, הדורש שיפוץ, ישפיע על ההשקעה הכוללת הסופית.
מרבלה היא עיר תוססת עם היסטוריה ותרבות עשירה, המפורסמת בחופיה המפורסמים ובמגרשי הגולף שלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, עם שפע של שמש לאורך כל השנה, בסך הכל 3856 שעות. בעיר מתגוררים 159,786 תושבים והיא מושכת מספר ניכר של תיירים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. הנכס קרוב ל-10 חופים עם דגל כחול, המציעים מגוון ענפי ספורט ימי ואפשרויות בילוי.
המלון ממוקם בעיר העתיקה של מרבלה, במרחק הליכה מהחוף, מסעדות, חנויות והמרינה. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם 159,786 תושבים ומספר רב של תיירים. האזור מציע 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים נוחות. בקרבת מקום 10 חופים עם דגל כחול, אידיאליים לספורט ימי ורגיעה.
המלון ממוקם במרכז העיר מרבלה, קרוב לחוף ולעיר העתיקה. מיקומו מציע נוחות עירונית עם גישה קלה לפעילויות פנאי בחוף הים.
מרבלה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא מפורסמת בחופיה, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור ומרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה.
המלון נמצא במרחק 738 מטרים מחוף Playa de la Bajadilla וכ-39 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 234 מטרים, ובית החולים במרחק 996 מטרים. עשרת החופים הקרובים עם דגל כחול מציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כגון Golf Los Naranjos ו-Aloha Golf Club. האזור גם כן משרת היטב עם 11 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבלה נהנית מאקלים יבשתי-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה מ-3856 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה של 5 חודשים. המלון ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, בקרבת החוף, עם שטח יחסית מישורי אל החוף בשיפוע של 1.7%.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המלון ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, אחד מ-10 החופים עם דגל כחול באזור. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ידועים בטווח של 6 ק"מ, כגון Golf Los Naranjos ו-Aloha Golf Club. בנוסף, האזור כולל 415 מתקני ספורט ומספר בריכות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבלה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. היא מפורסמת בחופיה, מגרשי הגולף שלה וחיי הלילה התוססים שלה. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות באזור ומרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אזור אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL315507
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
