Ovaj penthouse od 150 m², smješten u etabliranoj urbanizaciji La Dama de Noche u Marbelli, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje nekretnine na izvrsnoj obalnoj lokaciji. Izgrađen 1970. godine i održavan u dobrom stanju, ovo je prebivalište spremno za neposredan useljenje. Sadrži dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostranu privatnu terasu, uz zajedničke sadržaje. Urbana lokacija nekretnine omogućuje lagan doseg do osnovnih usluga i Sredozemnog mora, što je čini praktičnim izborom za one koji traže stalno prebivalište ili kuću za odmor na Costi del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahan urbani dio Marbelle, ovaj je penthouse na pješačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja i plaže. Lokacija u La Dama de Noche pruža uravnotežen okoliš, kombinirajući blizinu usluga s privlačnošću života uz more. Izravan pristup trgovinama, restoranima i javnom prijevozu pridonosi praktičnom načinu života stanovnika.
Ovaj penthouse odgovara pojedincima ili malim obiteljima koji traže praktičan životni prostor s izlazom na otvoreno. Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz prostranu privatnu terasu pogodnu za uživanje u klimi. Zajednički sadržaji poput bazena i teniskih terena podržavaju aktivan životni stil, dok urbano okruženje osigurava lako zadovoljavanje svakodnevnih potreba.
Iako je nekretnina dovršena 1970. godine, prezentirana je kao useljivo, što znači da je održavana i dostupna za neposredno useljenje. Struktura je izdržala test vremena i ima etabliranu prisutnost na Marbellinoj tržištu nekretnina. Daljnje obnove ili renovacije bile bi na diskreciju novog vlasnika.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, izgrađena 1970. godine. Iako je useljivo, potencijalni kupci trebaju napomenuti da ne sadrži moderne energetski učinkovite dizajne tipične za novogradnje. Stambena površina fiksirana je na 150 m², a posebni detalji o izvornim građevinskim materijalima ili nedavnim nadogradnjama nisu navedeni.
Ref: VL853507
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse prikladan je za pojedince ili parove koji traže dobro locirano prebivalište u Marbelli, nudeći ravnotežu između urbane pogodnosti i blizine obale. Privlači one kojima je prioritet život na pješačkoj udaljenosti od osnovnih usluga, uključujući supermarket svega nekoliko stotina metara dalje i ljekarnu praktički na pragu. Raspored nekretnine, s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, praktičan je za male obitelji ili za primanje gostiju. Prostrana privatna terasa pruža dodatni životni prostor, pogodan za uživanje u sredozemnoj klimi tijekom cijele godine. Za entuzijaste golfa, blizina poznatih igrališta čini je praktičnom bazom. Nadalje, njezin status etablirane nekretnine na traženom području može privući investitore koji traže opipljivu imovinu u popularnoj turističkoj destinaciji. Status useljivo znači da je moguća neposredna uporaba, minimizirajući čekanje onima koji žele preseliti se ili započeti svoje odmorne planove.
Ovaj penthouse, izgrađen 1970. godine, ima završnu obradu karakterističnu za to doba, usredotočenu na trajnost i klasičnu estetiku. Podovi u dnevnim prostorijama i kupaonicama su od mramora, pružajući hladnu i elegantnu površinu. Spavaće sobe opremljene su velikim ugrađenim drvenim ormarima, nudeći značajan kapacitet pohrane i tradicionalnu toplinu. Nekretnina uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime. Kuhinja je potpuno opremljena, što sugerira spremnost za uporabu, iako određene marke uređaja ili materijali nisu detaljirani. Iako nije novogradnja, naglasak na mramoru i ugrađenim ormarima sugerira promišljen pristup izvornoj završnoj obradi. Kupci trebaju napomenuti da je nekretnina prezentirana u dobrom stanju, ali se određene nadogradnje ili modernizacije mogu razmotriti kako bi odgovarale suvremenim preferencijama.
Tražena cijena ovog penthousea s 2 spavaće sobe u Marbelli fiksirana je na 499.000 €. Kao postojeći dom, to predstavlja punu kupovnu cijenu, a ne početnu točku za pregovore. Nekretnina nudi 150 m² stambenog prostora, uključujući prostranu privatnu terasu od 77 m². Lokacija unutar cijenjene urbanizacije na Costi del Sol, uz blizinu sadržaja i mora, čini osnovu ove valorizacije. Potencijalni kupci trebaju razmotriti ovu cijenu u kontekstu sličnih postojećih nekretnina na području Marbelle, vrednujući uključene značajke i zajedničke sadržaje.
Marbellina urbanizacija La Dama de Noche nudi dinamično urbano iskustvo, spajajući stambenu udobnost s pristupačnošću obalnim atrakcijama. Stanovnici su lako dostupni plaži, a Playa de la Bajadilla je približno 1 km zračne linije. Neposredna okolina bogata je sadržajima; supermarket je udaljen svega 234 metra, a ljekarna tek 8 metara od nekretnine. Takva koncentracija usluga znači da se svakodnevni poslovi često mogu obaviti pješice. Područje podržava aktivan životni stil, s brojnim sportskim objektima i bazenima u blizini, uključujući Supera Miraflores na 0,6 km i Polideportivo Francisco Norte na 0,2 km. Za zainteresirane za golf, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se u radijusu od 6 km. Urbano okruženje pruža živu atmosferu tijekom cijele godine, prilagođenu i stalnim stanovnicima i turistima, s značajnom turističkom prisutnošću i širokim izborom restorana i kafića.
Marbellino urbano okruženje nudi visoku gustoću usluga i mogućnosti za životni stil. Sa 137 restorana, 25 kafića, 20 banaka i 3 zubara u radijusu od 2 km, svakodnevni život olakšan je praktičnim pristupom sadržajima. Blizina mora, s Playa de la Bajadilla svega 1 km zračne linije i blagim nagibom od 1,4 % prema njoj, potiče redovite posute obali. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 11 linija i 50 stajališta, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima za lokalna putovanja. Za vlasnike automobila, postaje za punjenje električnih vozila nalaze se unutar 2,1 km. Klima regije, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-26 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C, podržava aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja obično traje 5 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C.
Ova karta prikazuje lokaciju penthousea unutar urbanog tkiva Marbelle. Ističe položaj nekretnine u odnosu na obalu, lokalne sadržaje poput supermarketa i ljekarni te obližnje rekreativne objekte uključujući plaže i sportske centre. Kontekst koji karta pruža naglašava pristupačnost nekretnine unutar razvijenog urbanog područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u pokrajini Málagi, čineći jezgreni dio Costa del Sol. Smještena na južnoj obali Andaluzije, koristi svoj položaj u odnosu na veće gradove poput Málage, udaljene 47 km. Ovaj položaj stanovnicima nudi pristup sadržajima i kulturnoj ponudi velikog pokrajinskog središta, uz život u globalno prepoznatom turističkom i stambenom središtu. Općina pokriva površinu od 114,3 km² i značajno je ekonomsko središte, što potvrđuje visok obujam stambenih transakcija i turistička infrastruktura. Njezin položaj na obali pruža posebne prednosti za stil života i rekreaciju, s brojnim plažama i rekreativnim objektima lako dostupnima.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima i prometnim vezama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 km, s blagim nagibom. Supermarketi su pogodno smješteni unutar 234 metra, a ljekarna tek 8 metara dalje. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 996 metara od nekretnine. Entuzijasti golfa imaju nekoliko igrališta u radijusu od 7 km, uključujući Golf Los Naranjos na 6,0 km. Nekretnina se nalazi 39 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP), vožnja koja obično traje oko 30-40 minuta ovisno o prometu. Iako je dostupan javni prijevoz s 11 linija i 50 stajališta, koncentracija lokalnih sadržaja sugerira da automobil možda nije nužan za svakodnevni život, iako poboljšava pristup širim regionalnim destinacijama.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u sredozemnoj klimi obilježenoj blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12 °C u siječnju do 26 °C u kolovozu, dajući prosječnu godišnju temperaturu od 19,1 °C. Regija prima obilje sunca, podržavajući produženu sezonu kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode prelaze 20 °C. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 31 metra, nudeći nisku perspektivu blizu obale. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 1,4 %, što pristup čini jednostavnim. Iako je neposredna okolica urbana, šira regija Costa del Sol nudi prirodne krajolike, iako su posebni detalji za ovaj razvoj usredotočeni na njegovu urbanu integraciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pristup raznim rekreativnim mogućnostima, usredotočenima na obalu i sportske objekte. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 1 km. Costa del Sol može se pohvaliti s više plaža s Plavom zastavom, a nekoliko njih, uključujući El Faro i La Fontanillu, dostupno je na kratkoj udaljenosti. Za entuzijaste golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se oko 6 km dalje. Sam urbanizacija ima zajedničke bazene i teniski teren, promičući aktivan životni stil. Osim toga, nekoliko sportskih centara nalazi se u radijusu od 1 km, poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen također su u blizini, na 0,5 km, nudeći mogućnosti za aktivnosti na vodi.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Marbella predstavlja raznoliko tržište nekretnina, a ovaj penthouse od 499.000 € zauzima srednji do visoki raspon među postojećim stanovima. U usporedbi s novim razvojima poput The Grove, koji počinje od 638.700 €, ova nekretnina nudi pristupačniju ulaznu točku u poželjnom Marbellinom poštanskom broju, unatoč ranijem datumu izgradnje. Razvoji poput Nikki Living i Residencial Albatros nude usporedive ili niže početne cijene (450.000 € odnosno 405.000 €), ali se mogu razlikovati u posebnim značajkama, sadržajima ili blizini ključnih atrakcija. Ovaj se penthouse ističe prostranom privatnom terasom i položajem unutar etablirane urbanizacije poznate po pogodnosti. Dok novogradnje često hvale modernu učinkovitost, ova nekretnina pruža neposrednu dostupnost i prepoznatljivu lokaciju, privlačeći kupce koji daju prednost etabliranom okruženju i opipljivoj imovini nad suvremenom gradnjom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID