Denna penthouse på 150 m², belägen i det etablerade bostadsområdet La Dama de Noche i Marbella, erbjuder en unik möjlighet att förvärva en bostad i ett förstklassigt kustläge. Byggd 1970 och i gott skick, är denna bostad redo för omedelbar inflyttning. Den har två sovrum, två badrum och en generös privat terrass, kompletterad med gemensamma bekvämligheter. Bostadens urbana läge gör att den ligger nära väsentliga tjänster och Medelhavet, vilket gör den till ett praktiskt val för dig som söker en permanent bostad eller ett fritidshus på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett levande stadsområde i Marbella, ligger denna penthouse på gångavstånd från ett flertal bekvämligheter och stranden. Läget i La Dama de Noche erbjuder en balanserad miljö som kombinerar närhet till service med kustlivets charm. Direkt tillgång till butiker, restauranger och kollektivtrafik bidrar till ett bekvämt liv för boende.
Denna penthouse passar privatpersoner eller småfamiljer som söker ett praktiskt boende med utomhusutrymme. Planlösningen omfattar två sovrum och två badrum, samt en betydande privat terrass som är idealisk för att njuta av klimatet. Tillgången till gemensamma anläggningar som pooler och tennisbanor gynnar en aktiv livsstil, samtidigt som det urbana läget säkerställer att dagliga behov enkelt kan tillgodoses.
Även om bostaden stod klar 1970 presenteras den som inflyttningsklar, vilket indikerar att den har underhållits och är tillgänglig för omedelbart boende. Byggnaden har stått emot tidens tand och utgör en etablerad del av Marbellas fastighetsmarknad. Vidare uppdateringar eller renoveringar ligger hos den nye ägaren.
Denna bostad är en begagnad bostad, inte en nyproduktion, och byggdes 1970. Även om den är inflyttningsklar bör potentiella köpare notera att den saknar moderna energieffektiva lösningar som är typiska för nybyggen. Boytan är fast på 150 m², och specifik information om byggnadens ursprungliga konstruktionsmaterial eller nyliga uppgraderingar lämnas inte.
Ref: VL853507
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar privatpersoner eller par som söker en välskött belägen bostad i Marbella, med en balans mellan urban bekvämlighet och närhet till kusten. Den tilltalar de som prioriterar att bo på gångavstånd från väsentliga tjänster, inklusive en mataffär bara några hundra meter bort och ett apotek praktiskt taget på dörren. Bostadens planlösning, med två sovrum och två badrum, är praktisk för småfamiljer eller för att härbärgera gäster. Den stora privata terrassen erbjuder ett extra vardagsrum, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet hela året. För golfentusiaster gör närheten till kända banor den till en praktisk bas. Dessutom kan dess status som etablerad bostad i ett eftertraktat område tilltala investerare som söker en påtaglig tillgång i en populär turistdestination. Dess inflyttningsklara status innebär att omedelbar användning är möjlig, vilket minimerar väntetid för dig som är angelägen om att flytta eller sätta igång med semesterplanerna.
Denna penthouse, byggd 1970, har utföranden typiska för sin tid, med fokus på hållbarhet och klassisk estetik. Golv i vardagsrum och badrum är i marmor, vilket ger en sval och elegant yta. Sovrummen är utrustade med stora inbyggda trägarderober som erbjuder betydande förvaringsutrymme och en traditionell värme. Bostaden inkluderar luftkonditionering för klimatkontroll. Köket är fullt utrustat, vilket tyder på att det är klart att användas, även om specifika varumärken eller material inte anges. Även om det inte rör sig om en nyproduktion, tyder betoningen på marmor och inbyggda garderober på ett genomtänkt tillvägagångssätt vid den ursprungliga inredningen. Köpare bör notera att bostaden presenteras i gott skick, men att vissa uppdateringar eller moderniseringar kan övervägas för att matcha samtida preferenser.
Det begärda priset för denna penthouse med 2 sovrum i Marbella är fast till €499 000. Som begagnad bostad representerar detta det fulla köpriset, inte en utgångspunkt för förhandling. Bostaden erbjuder 150 m² boyta, inklusive en betydande privat terrass på 77 m². Läget inom ett väl ansedd bostadsområde på Costa del Sol, i kombination med närheten till bekvämligheter och havet, utgör grunden för denna värdering. Potentiella köpare bör beakta detta pris i relation till liknande begagnade bostäder i Marbella-området, med hänsyn till funktioner och gemensamma anläggningar.
Marbellas bostadsområde La Dama de Noche erbjuder en dynamisk urban upplevelse som blandar bostadskomfort med närhet till kustens sevärdheter. Boende har stranden nära till hands, med Playa de la Bajadilla cirka 1 km bort i fågelvägen. Omgivningarna är tätbefolkade med bekvämligheter; en mataffär ligger bara 234 meter bort och ett apotek endast 8 meter från bostaden. Denna koncentration av tjänster innebär att dagliga ärenden ofta kan utföras till fots. Området stödjer en aktiv livsstil, med ett flertal idrottsanläggningar och pooler i närheten, däribland Supera Miraflores på 0,6 km och Polideportivo Francisco Norte på 0,2 km. För golfintresserade ligger banor som Golf Los Naranjos inom en radie på 6 km. Det urbana läget ger en livlig atmosfär hela året och vänder sig till både permanent boende och semesterfirare, med en betydande turistnärvaro och ett brett utbud av restauranger och kaféer.
Marbellas urbana miljö erbjuder en hög täthet av tjänster och livsstilsmöjligheter. Med 137 restauranger, 25 kaféer, 20 banker och 3 tandläkare inom en radie på 2 km, underlättas vardagslivet av enkel tillgång till bekvämligheter. Närheten till havet, med Playa de la Bajadilla bara 1 km bort i fågelvägen och en mild lutning på 1,4% mot stranden, uppmuntrar till regelbundna besök vid kusten. Området är väl förbundet med kollektivtrafik, med 11 linjer och 50 hållplatser tillgängliga, vilket minskar behovet av privata fordon för lokala resor. För bilägare finns laddstationer för elbilar inom 2,1 km. Regionens klimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12–26°C och en årsmedeltemperatur på 19,1°C, stödjer utomhusaktiviteter under större delen av året. Badsäsongen varar vanligtvis i 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C.
Denna karta visar penthousens läge i Marbellas urbana struktur. Den lyfter fram bostadens position i förhållande till kustlinjen, lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek samt närliggande rekreationsanläggningar, däribland stränder och idrottscentra. Kartan betonar bostadens tillgänglighet inom ett utvecklat stadsområde.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en framträdande kommun i provinsen Málaga och utgör en central del av Costa del Sol. Belägen på Andalusiens sydkust drar den nytta av sitt läge i förhållande till större städer som Málaga, som ligger 47 km bort. Detta läge ger boende tillgång till en större provinshuvudstads bekvämligheter och kulturella utbud, samtidigt som de bor i ett globalt erkänt turist- och bostadscentrum. Kommunen täcker en yta på 114,3 km² och är ett betydande ekonomiskt centrum, vilket framgår av den höga volymen bostadstransaktioner och turistinfrastruktur. Läget vid kusten ger tydliga fördelar för livsstil och fritid, med ett flertal stränder och rekreationsanläggningar lättillgängliga.
Denna penthouse erbjuder utmärkt tillgänglighet till viktiga bekvämligheter och transportförbindelser. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1 km bort, med en mild sluttning. Mataffärer finns bekvämt belägna inom 234 meter, och ett apotek ligger bara 8 meter bort. För sjukvård ligger ett sjukhus 996 meter från bostaden. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 7 km, däribland Golf Los Naranjos på 6,0 km. Bostaden ligger 39 km från Malaga-Costa del Sol Airport (AGP), en bilfärd som normalt tar cirka 30–40 minuter beroende på trafik. Även om kollektivtrafik finns tillgänglig med 11 linjer och 50 hållplatser, tyder koncentrationen av lokala bekvämligheter på att en bil inte är nödvändig för vardagen, även om den förbättrar tillgången till fler regionala destinationer.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C i januari till 26°C i augusti, vilket bidrar till en årsmedeltemperatur på 19,1°C. Regionen får gott om solsken, vilket stödjer en förlängd badsäsong på cirka fem månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 31 meter över havet, vilket ger en lågt belägen utsikt nära kusten. Lutningen mot närmaste strand är en mild 1,4%, vilket gör tillgången enkel. Även om de omedelbara omgivningarna är urbana, erbjuder den bredare Costa del Sol-regionen naturlandskap, även om specifik information för detta område främst fokuserar på dess urbana integration.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har tillgång till ett varierat utbud av rekreationsmöjligheter, centrerade kring kusten och idrottsanläggningar. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger cirka 1 km bort. Costa del Sol har flera blå flagg-stränder, varav flera, däribland El Faro och La Fontanilla, nås inom kort avstånd. För golfentusiaster ligger banor som Golf Los Naranjos cirka 6 km bort. Själva bostadsområdet har gemensamma pooler och en tennisbana, vilket främjar en aktiv livsstil. Dessutom ligger flera idrottscentra inom en radie på 1 km, såsom Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) och Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger också nära, på 0,5 km, och erbjuder möjligheter till vattenaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Marbella erbjuder en diversifierad bostadsmarknad, där denna penthouse till €499 000 ligger i en mellantill hög nivå för begagnade lägenheter. Jämfört med nyproduktioner som The Grove, som börjar på €638 700, erbjuder denna bostad en mer tillgänglig ingång till det eftertraktade Marbella-läget, trots tidigare byggår. Utvecklingar som Nikki Living och Residencial Albatros erbjuder jämförbara eller lägre startpriser (€450 000 respektive €405 000), men kan skilja sig i specifika funktioner, bekvämligheter eller närhet till viktiga sevärdheter. Denna penthouse utmärker sig genom sin stora privata terrass och sitt läge inom ett etablerat bostadsområde känt för sin bekvämlighet. Även om nybyggen ofta har moderna effektiviteter, erbjuder denna bostad omedelbar tillgänglighet och ett känt läge, vilket tilltalar köpare som prioriterar etablerade omgivningar och en påtaglig tillgång framför samtida konstruktion.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID