Цей пентхаус площею 150 м², розташований у сформованому житловому комплексі La Dama de Noche в Марбельї, пропонує унікальну можливість придбати нерухомість у привілейованому прибережному місці. Побудований у 1970 році та підтримуваний у хорошому стані, цей будинок готовий до негайного заселення. Він має дві спальні, дві ванні кімнати та простору приватну терасу, доповнену спільними зручностями. Міське розташування нерухомості забезпечує легкий доступ до основних послуг і Середземного моря, що робить її практичним вибором для тих, хто шукає постійне житло або будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському районі Марбельї, цей пентхаус знаходиться у пішій доступності від численних зручностей та пляжу. Його розташування в La Dama de Noche забезпечує збалансоване середовище, поєднуючи близькість до послуг з привабливістю прибережного життя. Прямий доступ до магазинів, ресторанів і громадського транспорту сприяє зручному способу життя мешканців.
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або малих сімей, які шукають практичний житловий простір з доступом до вулиці. Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а також значну приватну терасу, придатну для насолоди кліматом. Наявність спільних зручностей, таких як басейни та тенісні корти, відповідає активному способу життя, а міське розташування гарантує легке задоволення щоденних потреб.
Хоча нерухомість була завершена у 1970 році, вона пропонується як готова до заселення, що вказує на належне утримання та доступність для негайного проживання. Будівля витримала випробування часом і становить сформовану присутність на ринку нерухомості Марбельї. Подальші оновлення або renovation, рішення нового власника.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою, і була зведена у 1970 році. Хоча вона готова до заселення, потенційним покупцям варто зазначити, що вона не має сучасних енергоефективних рішень, типових для новобудов. Житлова площа фіксована на 150 м², а конкретні деталі щодо оригінальних будівельних матеріалів або нещодавніх оновлень не надані.
Ref: VL853507
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або пар, які шукають зручно розташоване житло в Марбельї, пропонуючи баланс між міською зручністю та близькістю до моря. Він приваблює тих, хто надає перевагу життю в пішій доступності від основних послуг, включаючи супермаркет за кілька сотень метрів та аптеку практично біля порогу. Планування нерухомості з двома спальнями та двома ванними кімнатами практичне для малих сімей або для прийому гостей. Значна приватна тераса забезпечує додатковий житловий простір, придатний для насолоди середземноморським кліматом цілий рік. Для ентузіастів гольфу близькість до відомих полів робить її зручною базою. Крім того, її статус сформованої нерухомості в затребуваному районі може привабити інвесторів, які шукають матеріальний актив у популярному туристичному напрямку. Статус готовності до заселення означає можливість негайного використання, мінімізуючи затримки для тих, хто прагне переїхати або розпочати плани щодо відпочинку.
Цей пентхаус, побудований у 1970 році, має оздоблення, характерне для тієї епохи, з акцентом на довговічність та класичну естетику. Підлога у вітальнях і ванних кімнатах, мармурова, що забезпечує прохолодну та елегантну поверхню. Спальні обладнані великими вбудованими дерев'яними шафами, які пропонують значний обсяг зберігання та традиційне тепло. Нерухомість включає кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до використання, хоча конкретні бренди техніки або матеріали не вказані. Хоча це не новобудова, акцент на мармурі та вбудованих шафах вказує на продуманий підхід до оригінального оздоблення. Покупцям варто зазначити, що нерухомість представлена в хорошому стані, але певні оновлення або модернізації можуть бути розглянуті для відповідності сучасним уподобанням.
Заявлена ціна за цей пентхаус з двома спальнями в Марбельї фіксована, 499 000 €. Як вторинне житло, це повна ціна купівлі, а не початкова точка для переговорів. Нерухомість пропонує 150 м² житлової площі, включаючи значну приватну терасу 77 м². Її розташування в шанованому житловому комплексі на Коста-дель-Соль у поєднанні з близькістю до зручностей і моря формує основу цієї оцінки. Потенційним покупцям варто розглянути цю ціну в контексті подібної вторинної нерухомості в районі Марбельї, оцінюючи включені характеристики та спільні зручності.
Житловий комплекс La Dama de Noche в Марбельї пропонує динамічний міський досвід, поєднуючи житловий комфорт з доступом до прибережних визначних місць. Мешканці мають легкий доступ до пляжу, а Playa de la Bajadilla розташована приблизно за 1 км по прямій. Найближчі околиці насичені зручностями; супермаркет знаходиться лише за 234 метри, а аптека, на відстані лише 8 метрів від нерухомості. Така концентрація послуг означає, що щоденні справи часто можна виконати пішки. Район підтримує активний спосіб життя, з численними спортивними об'єктами та басейнами поруч, включаючи Supera Miraflores за 0,6 км та Polideportivo Francisco Norte за 0,2 км. Для тих, хто цікавиться гольфом, поля як-от Golf Los Naranjos знаходяться в радіусі 6 км. Міське середовище забезпечує жваву атмосферу протягом усього року, обслуговуючи як постійних мешканців, так і туристів, зі значною туристичною присутністю та широким вибором ресторанів і кафе.
Міське середовище Марбельї пропонує високу щільність послуг та можливостей для життя. З 137 ресторанами, 25 кафе, 20 банками та 3 стоматологами в радіусі 2 км, щоденне життя полегшується зручним доступом до зручностей. Близькість до моря, з Playa de la Bajadilla лише за 1 км по прямій та пологим схилом 1,4% до неї, заохочує регулярні відвідування узбережжя. Район добре з'єднаний громадським транспортом, з 11 маршрутами та 50 зупинками, що зменшує залежність від приватних автомобілів для місцевих поїздок. Для власників автомобілів станції зарядки електромобілів розташовані в межах 2,1 км. Клімат регіону, із середніми місячними температурами від 12 до 26°C та середньою річною температурою 19,1°C, підтримує активності на відкритому повітрі більшу частину року. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, з температурою води понад 20°C.
Ця карта відображає розташування пентхауса в міській структурі Марбельї. Вона підкреслює положення нерухомості відносно берегової лінії, місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також найближчих рекреаційних об'єктів, включаючи пляжі та спортивні центри. Контекст, наданий картою, підкреслює доступність нерухомості в межах розвиненого міського району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, видатний муніципалітет у провінції Малага, що формує ядро Коста-дель-Соль. Розташований на південному узбережжі Андалусії, він виграє від свого положення відносно більших міст, як-от Малага, розташованої за 47 км. Це розташування надає мешканцям доступ до зручностей та культурних пропозицій великого обласного центру, водночас проживаючи у світово визнаному туристичному та житловому хабі. Муніципалітет охоплює площу 114,3 км² і є значним економічним центром, про що свідчить великий обсяг операцій з житлом та туристична інфраструктура. Його розташування на узбережжі забезпечує явні переваги для способу життя та відпочинку, з численними пляжами та рекреаційними об'єктами, легко доступними.
Цей пентхаус пропонує чудову доступність до ключових зручностей та транспортних зв'язків. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований приблизно за 1 км, з пологим схилом. Супермаркети зручно розташовані за 234 метри, а аптека, лише за 8 метрів. Щодо охорони здоров'я, лікарня знаходиться за 996 метрів від нерухомості. Ентузіасти гольфу мають кілька полів у радіусі 7 км, включаючи Golf Los Naranjos за 6,0 км. Нерухомість розташована за 39 км від аеропорту Malaga-Costa del Sol (AGP), поїздка туди зазвичай займає близько 30-40 хвилин залежно від трафіку. Хоча громадський транспорт доступний з 11 маршрутами та 50 зупинками, концентрація місцевих зручностей свідчить, що автомобіль може не бути необхідним для щоденного життя, хоча він покращує доступ до ширших регіональних напрямків.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья виграє від середземноморського клімату з м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються від 12°C у січні до 26°C у серпні, що дає середню річну температуру 19,1°C. Регіон отримує достатньо сонця, підтримуючи тривалий сезон купання приблизно п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, забезпечуючи низинну перспективу поблизу узбережжя. Схил до найближчого пляжу пологий, 1,4%, що робить доступ простим. Хоча найближчі околиці міські, ширший регіон Коста-дель-Соль пропонує природні ландшафти, хоча конкретні деталі для цього комплексу зосереджені на його міській інтеграції.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до різноманітних варіантів відпочинку, зосереджених на узбережжі та спортивних об'єктах. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований приблизно за 1 км. Коста-дель-Соль може похвалитися численними пляжами з Блакитним прапором, а кілька з них, включаючи El Faro та La Fontanilla, доступні на короткій відстані. Для ентузіастів гольфу поля як-от Golf Los Naranjos розташовані приблизно за 6 км. Сам комплекс має спільні басейни та тенісний корт, сприяючи активному способу життя. Крім того, кілька спортивних центрів розташовані в радіусі 1 км, таких як Polideportivo Francisco Norte (0,2 км) та Polideportivo Riohuelo (0,4 км). Марини як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen також розташовані поруч, за 0,5 км, пропонуючи можливості для активностей на воді.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Марбелья представляє різноманітний ринок нерухомості, і цей пентхаус за 499 000 € займає середній-вищий сегмент серед вторинних квартир. Порівняно з новими проєктами, як-от The Grove, який починається від 638 700 €, ця нерухомість пропонує більш доступну точку входу в бажаний район Марбельї, попереднішу дату будівництва. Проєкти як-от Nikki Living та Residencial Albatros пропонують порівнянні або нижчі стартові ціни (450 000 € та 405 000 € відповідно), але можуть відрізнятися конкретними характеристиками, зручностями або близькістю до ключових визначних місць. Цей пентхаус виділяється завдяки значній приватній терасі та положенню у сформованому комплексі, відомому своєю зручністю. Хоча новобудови часто мають сучасну ефективність, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і визнане розташування, приваблюючи покупців, які надають перевагу сформованому оточенню та матеріальному активу перед сучасним будівництвом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID