Acest penthouse de 150 m², situat în urbanizarea consacrată La Dama de Noche din Marbella, oferă o oportunitate distinctivă de a achiziționa o proprietate într-o locație de prim rang pe coastă. Construit în 1970 și întreținut în stare bună, această locuință este gata de ocupare imediată. Dispune de două dormitoare, două băi și o terasă privată generoasă, completată de facilități comune. Amplasarea urbană a proprietății o plasează în apropierea serviciilor esențiale și a Mării Mediterane, poziționând-o ca o alegere practică pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat într-o zonă urbană vibrantă din Marbella, acest penthouse se află la distanță de mers pe jos de numeroase facilități și de plajă. Locația sa în La Dama de Noche oferă un mediu echilibrat, combinând proximitatea față de servicii cu atractivitatea vieții pe coastă. Accesul direct la magazine, restaurante și transport public contribuie la un stil de viață convenabil pentru rezidenți.
Acest penthouse este potrivit pentru persoane singure sau familii mici care caută un spațiu de locuit practic cu acces în aer liber. Amenajarea include două dormitoare și două băi, alături de o terasă privată substanțială, potrivită pentru a bucura de climă. Prezența facilităților comune, precum piscine și terenuri de tenis, răspunde unui stil de viață activ, în timp ce mediul urban asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice.
Deși proprietatea a fost finalizată în 1970, este prezentată ca gata de mutare, ceea ce indică faptul că a fost întreținută și este disponibilă pentru ocupare imediată. Structura a rezistat probei timpului, oferind o prezență consacrată în peisajul imobiliar din Marbella. Actualizările sau renovările suplimentare rămân la latitudinea noului proprietar.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, și a fost construită în 1970. Deși este gata de mutare, potențialii cumpărători trebuie să rețină că nu prezintă designuri moderne eficiente energetic, tipice construcțiilor noi. Suprafața locuibilă este fixă, de 150 m², iar detaliile specifice privind materialele originale de construcție ale clădirii sau upgrade-urile recente nu sunt furnizate.
Ref: VL853507
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este potrivit pentru persoane singure sau cupluri care caută o locuință bine situată în Marbella, oferind un echilibru între conveniența urbană și proximitatea coastei. Atrage pe cei care acordă prioritate locuirii la distanță de mers pe jos de serviciile esențiale, inclusiv un supermarket la câteva sute de metri și o farmacie practic la ușă. Amenajarea proprietății, cu două dormitoare și două băi, este practică pentru familii mici sau pentru găzduirea invitaților. Terasa privată substanțială oferă un spațiu de locuit suplimentar, potrivit pentru a bucura de clima mediteraneană pe tot parcursul anului. Pentru pasionații de golf, proximitatea terenurilor renumite îl face o bază convenabilă. În plus, statutul său de proprietate consacrată într-o zonă căutată poate atrage investitorii care caută un activ tangibil într-o destinație turistică populară. Statutul de gata de mutare permite utilizarea imediată, minimizând întârzierile pentru cei nerăbdători să se mute sau să își înceapă planurile de vacanță.
Acest penthouse, construit în 1970, prezintă finisaje indicative pentru epoca sa, axate pe durabilitate și estetică clasică. Pardoseala din zonele de zi și băi este din marmură, oferind o suprafață răcoroasă și elegantă. Dormitoarele sunt echipate cu dulapuri mari încorporate din lemn, oferind o capacitate substanțială de depozitare și o căldură tradițională. Proprietatea include aer condiționat pentru controlul climei. Bucătăria este complet echipată, sugerând că este gata de utilizare, deși mărcile specifice ale aparatelor sau materialele nu sunt detaliate. Deși nu este o construcție nouă, accentul pe marmură și dulapuri încorporate sugerează o abordare bine gândită a finisajelor originale. Cumpărătorii trebuie să rețină că proprietatea este prezentată în stare bună, dar actualizările sau modernizările specifice pot fi luate în considerare pentru alinierea cu preferințele contemporane.
Prețul cerut pentru acest penthouse cu 2 dormitoare în Marbella este fix, de 499.000 €. Ca locuință existentă, aceasta reprezintă prețul complet de achiziție, nu un punct de plecare pentru negociere. Proprietatea oferă 150 m² de spațiu locuibil, inclusiv o terasă privată substanțială de 77 m². Locația sa într-o urbanizare bine apreciată pe Costa del Sol, combinată cu proximitatea față de facilități și mare, stă la baza acestei evaluări. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare acest preț în contextul unor proprietăți existente similare din zona Marbella, evaluând facilitățile incluse și serviciile comune.
Urbanizarea La Dama de Noche din Marbella oferă o experiență urbană dinamică, îmbinând confortul rezidențial cu accesibilitatea atracțiilor de pe coastă. Rezidenții se află în apropierea plajei, Playa de la Bajadilla fiind la aproximativ 1 km distanță în linie dreaptă. Vecinătatea imediată este dens populată cu facilități; un supermarket se află la doar 234 de metri, iar o farmacie este situată la numai 8 metri de proprietate. Această concentrare de servicii înseamnă că cumpărăturile zilnice pot fi adesea făcute pe jos. Zona susține un stil de viață activ, cu numeroase facilități sportive și piscine în apropiere, inclusiv Supera Miraflores la 0,6 km și Polideportivo Francisco Norte la 0,2 km. Pentru cei interesați de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află într-un rază de 6 km. Mediul urban oferă o atmosferă animată pe tot parcursul anului, adresându-se atât rezidenților permanenți, cât și turiștilor, cu o prezență turistică semnificativă și o gamă largă de restaurante și cafenele.
Mediul urban din Marbella oferă o densitate ridicată de servicii și oportunități de stil de viață. Cu 137 de restaurante, 25 de cafenele, 20 de bănci și 3 stomatologi într-o rază de 2 km, viața de zi cu zi este facilitată de accesul convenabil la facilități. Proximitatea față de mare, cu Playa de la Bajadilla la doar 1 km în linie dreaptă și o pantă blândă de 1,4% către aceasta, încurajează vizitele regulate pe coastă. Zona este bine conectată prin transport public, cu 11 linii și 50 de stații disponibile, reducând dependența de vehicule private pentru deplasările locale. Pentru proprietarii de mașini, stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află în limita a 2,1 km. Clima regiunii, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-26°C și o temperatură medie anuală de 19,1°C, susține activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei depășind 20°C.
Această hartă afișează locația penthouse-ului în structura urbană a Marbellei. Evidențiază poziția proprietății în raport cu coasta, facilitățile locale precum supermarketuri și farmacii, precum și facilitățile recreative din apropiere, inclusiv plaje și centre sportive. Contextul oferit de hartă subliniază accesibilitatea proprietății într-o zonă urbană dezvoltată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este un municipiu important din provincia Málaga, formând o parte centrală a Costa del Sol. Situat pe coasta de sud a Andaluziei, beneficiază de poziția sa în raport cu orașe mai mari precum Málaga, aflată la 47 km. Această plasare oferă rezidenților acces la facilitățile și oferta culturală a unui mare capital provincial, în timp ce locuiesc într-un hub turistic și rezidențial recunoscut global. Municipiul acoperă o suprafață de 114,3 km² și este un centru economic important, demonstrat de volumul ridicat de tranzacții imobiliare și infrastructura turistică. Locația sa pe coastă oferă avantaje distincte pentru stilul de viață și recreere, cu numeroase plaje și facilități recreative ușor disponibile.
Acest penthouse oferă o accesibilitate excelentă la facilități cheie și legături de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km, cu o pantă blândă. Supermarketurile sunt poziționate convenabil în limita a 234 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri. Pentru servicii medicale, un spital este situat la 996 de metri de proprietate. Pasionații de golf au mai multe terenuri într-o rază de 7 km, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km. Proprietatea se află la 39 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), o distanță care se parcurge de obicei în aproximativ 30-40 de minute, în funcție de trafic. Deși transportul public este disponibil, cu 11 linii și 50 de stații, concentrarea facilităților locale sugerează că o mașină poate să nu fie esențială pentru viața de zi cu zi, deși îmbunătățește accesul la destinații regionale mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de o climă mediteraneană caracterizată prin ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază de la 12°C în ianuarie la 26°C în august, contribuind la o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea primește mult soare, susținând un sezon de înot prelungit de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă joasă, aproape de coastă. Panta către cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,4%, făcând accesul simplu. Deși împrejurimile imediate sunt urbane, regiunea mai largă Costa del Sol oferă peisaje naturale, deși detaliile specifice pentru această dezvoltare se concentrează pe integrarea sa urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la o varietate de opțiuni recreative, centrate pe coastă și facilități sportive. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la aproximativ 1 km. Costa del Sol se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, dintre care câteva, inclusiv El Faro și La Fontanilla, sunt accesibile la distanță scurtă. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt situate la aproximativ 6 km. Urbanizarea în sine dispune de piscine comune și un teren de tenis, promovând un stil de viață activ. În plus, mai multe centre sportive se află într-o rază de 1 km, precum Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) și Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Marine precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt, de asemenea, aproape, la 0,5 km, oferind oportunități pentru activități acvatice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Marbella prezintă o piață imobiliară diversificată, acest penthouse de 499.000 € ocupând un segment mediu-superior pentru apartamente existente. În comparație cu dezvoltări noi precum The Grove, care începe de la 638.700 €, această proprietate oferă un punct de intrare mai accesibil în codul poștal dorit din Marbella, în ciuda datei de construcție mai vechi. Dezvoltări precum Nikki Living și Residencial Albatros oferă prețuri de plecare comparabile sau mai mici (450.000 € și, respectiv, 405.000 €), dar pot diferi în privința facilităților specifice, serviciilor sau proximității față de atracțiile cheie. Acest penthouse anume iese în evidență datorită terasei private substanțiale și poziției sale într-o urbanizare consacrată, cunoscută pentru conveniența sa. În timp ce construcțiile noi se laudă adesea cu eficiență modernă, această proprietate oferă disponibilitate imediată și o locație recunoscută, atrăgând cumpărătorii care acordă prioritate unui cadru consacrat și unui activ tangibil în locul unei construcții contemporane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID