Penthouse seluas 150 m² ini, yang terletak di perumahan La Dama de Noche yang sudah mapan di Marbella, menawarkan peluang istimewa untuk memiliki properti di lokasi pesisir utama. Dibangun pada tahun 1970 dan terawat dalam kondisi baik, hunian ini siap untuk ditempati segera. Properti ini memiliki dua kamar tidur, dua kamar mandi, dan teras pribadi yang luas, dilengkapi fasilitas bersama. Lokasi perkotaan properti ini menempatkannya dalam jangkauan mudah dari layanan esensial dan Laut Mediterania, menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perkotaan Marbella yang ramai, penthouse ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas dan pantai. Lokasinya di La Dama de Noche memberikan lingkungan yang seimbang, memadukan kedekatan dengan layanan dan pesona kehidupan pesisir. Akses langsung ke toko-toko, restoran, dan transportasi umum mendukung gaya hidup yang praktis bagi para penghuni.
Penthouse ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang menginginkan ruang hunian praktis dengan akses ke area luar. Tata letaknya mencakup dua kamar tidur dan dua kamar mandi, serta teras pribadi yang luas yang cocok untuk menikmati iklim setempat. Ketersediaan fasilitas bersama seperti kolam renang dan lapangan tenis mendukung gaya hidup aktif, sementara lingkungan perkotaannya memastikan kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi.
Meskipun properti ini selesai dibangun pada tahun 1970, properti ini ditawarkan dalam kondisi siap huni, menandakan bahwa properti telah terawat dan tersedia untuk segera ditempati. Bangunannya telah bertahan ujian waktu, memberikan kehadiran yang mapan dalam lanskap properti Marbella. Pembaruan atau renovasi lebih lanjut sepenuhnya menjadi kebijakan pemilik baru.
Properti ini adalah rumah bekas, bukan properti baru, dan dibangun pada tahun 1970. Meskipun siap huni, calon pembeli harus memperhatikan bahwa properti ini tidak memiliki desain hemat energi modern yang biasa ditemukan pada properti baru. Luas ruang hunian tetap sebesar 150 m², dan detail spesifik mengenai material konstruksi asli bangunan atau peningkatan terbaru tidak disediakan.
Ref: VL853507
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penthouse ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian dengan lokasi strategis di Marbella, menawarkan keseimbangan antara kemudahan perkotaan dan kedekatan pesisir. Properti ini menarik bagi mereka yang mengutamakan tinggal dalam jarak berjalan kaki dari layanan esensial, termasuk supermarket hanya beberapa ratus meter dan apotek praktis di depan pintu. Tata letak properti dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi sangat praktis untuk keluarga kecil atau untuk menerima tamu. Teras pribadi yang luas menyediakan ruang tambahan, cocok untuk menikmati iklim Mediterania sepanjang tahun. Bagi penggemar golf, kedekatan dengan lapangan-lapangan terkenal menjadikannya pangkalan yang praktis. Selain itu, statusnya sebagai properti mapan di kawasan yang diminati dapat menarik investor yang mencari aset nyata di destinasi wisata populer. Status siap huninya berarti dapat langsung digunakan, meminimalkan penundaan bagi mereka yang ingin segera pindah atau memulai rencana liburan.
Penthouse yang dibangun pada tahun 1970 ini memiliki sentuhan akhir khas eranya, berfokus pada ketahanan dan estetika klasik. Lantai di seluruh ruang keluarga dan kamar mandi terbuat dari marmer, memberikan permukaan yang sejuk dan elegan. Kamar-kamar tidur dilengkapi lemari kayu fitted berukuran besar, menawarkan kapasitas penyimpanan yang besar dan kehangatan tradisional. Properti ini dilengkapi AC untuk pengaturan suhu. Dapur dilengkapi penuh, mengindikasikan siap digunakan, meskipun merek peralatan atau material spesifik tidak dirinci. Meskipun bukan properti baru, penekanan pada marmer dan lemari fitted menunjukkan pendekatan yang matang dalam finishing aslinya. Pembeli harus memperhatikan bahwa properti ditawarkan dalam kondisi baik, tetapi pembaruan atau modernisasi tertentu dapat dipertimbangkan agar sesuai dengan preferensi kontemporer.
Harga penawaran untuk penthouse 2 kamar tidur ini di Marbella ditetapkan sebesar €499.000. Sebagai rumah bekas, harga ini merupakan harga jual penuh, bukan titik awal negosiasi. Properti ini menawarkan ruang hunian seluas 150 m², termasuk teras pribadi seluas 77 m². Lokasinya dalam perumahan terkemuka di Costa del Sol, dikombinasikan dengan kedekatannya dengan fasilitas dan laut, menjadi dasar penilaian harga ini. Calon pembeli harus mempertimbangkan harga ini dalam konteks properti bekas serupa di kawasan Marbella, dengan mengevaluasi fitur dan fasilitas bersama yang disertakan.
Perumahan La Dama de Noche di Marbella menawarkan pengalaman perkotaan yang dinamis, memadukan kenyamanan hunian dengan aksesibilitas ke atraksi pesisir. Para penghuni berada dalam jangkauan mudah dari pantai, dengan Playa de la Bajadilla berjarak sekitar 1 km secara garis lurus. Lingkungan sekitarnya padat akan fasilitas; supermarket hanya berjarak 234 meter, dan apotek hanya berjarak 8 meter dari properti. Konsentrasi layanan ini berarti urusan harian sering dapat diselesaikan dengan berjalan kaki. Kawasan ini mendukung gaya hidup aktif, dengan banyak fasilitas olahraga dan kolam renang di dekatnya, termasuk Supera Miraflores di 0,6 km dan Polideportivo Francisco Norte di 0,2 km. Bagi pecinta golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berada dalam radius 6 km. Lingkungan perkotaan memberikan suasana yang hidup sepanjang tahun, melayani penghuni permanen maupun wisatawan, dengan kehadiran pariwisata yang signifikan serta beragam restoran dan kafe.
Lingkungan perkotaan Marbella menawarkan kepadatan layanan dan peluang gaya hidup yang tinggi. Dengan 137 restoran, 25 kafe, 20 bank, dan 3 dokter gigi dalam radius 2 km, kehidupan sehari-hari difasilitasi oleh akses mudah ke fasilitas. Kedekatan dengan laut, dengan Playa de la Bajadilla hanya 1 km secara garis lurus dan kemiringan landai 1,4% ke arahnya, mendorong kunjungan rutin ke pesisir. Kawasan ini terhubung baik dengan transportasi umum, dengan 11 rute dan 50 pemberhentian tersedia, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi untuk perjalanan lokal. Bagi pemilik mobil, stasiun pengisian kendaraan listrik berada dalam 2,1 km. Iklim kawasan, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12-26°C dan suhu tahunan rata-rata 19,1°C, mendukung aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai di atas 20°C.
Peta ini menampilkan lokasi penthouse dalam jalinan perkotaan Marbella. Peta ini menyoroti posisi properti relatif terhadap garis pantai, fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek, serta fasilitas rekreasi terdekat termasuk pantai dan pusat olahraga. Konteks yang disediakan peta menekankan aksesibilitas properti dalam kawasan perkotaan yang sudah berkembang.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella adalah munisipalitas terkemuka di provinsi Málaga, membentuk bagian inti dari Costa del Sol. Terletak di pantai selatan Andalusia, kota ini diuntungkan oleh posisinya relatif terhadap kota-kota besar seperti Málaga yang berjarak 47 km. Posisi ini memberi para penghuni akses ke fasilitas dan tawaran budaya ibu kota provinsi besar sambil tinggal di pusat wisata dan hunian yang dikenal secara global. Munisipalitas ini mencakup wilayah seluas 114,3 km² dan merupakan pusat ekonomi yang signifikan, dibuktikan oleh volume transaksi perumahan yang tinggi dan infrastruktur pariwisatanya. Lokasinya di pesisir memberikan keunggulan tersendiri untuk gaya hidup dan rekreasi, dengan banyak pantai dan fasilitas rekreasi yang tersedia.
Penthouse ini menawarkan aksesibilitas sangat baik ke fasilitas utama dan jalur transportasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 1 km dengan kemiringan landai. Supermarket terletak nyaman dalam 234 meter, dan apotek hanya 8 meter. Untuk layanan kesehatan, rumah sakit berjarak 996 meter dari properti. Penggemar golf memiliki beberapa lapangan dalam radius 7 km, termasuk Golf Los Naranjos di 6,0 km. Properti ini berjarak 39 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP), dengan waktu tempuh berkendara sekitar 30-40 menit tergantung lalu lintas. Meskipun transportasi umum tersedia dengan 11 rute dan 50 pemberhentian, konsentrasi fasilitas lokal menunjukkan bahwa mobil mungkin tidak menjadi keharusan untuk kehidupan sehari-hari, meskipun meningkatkan akses ke destinasi regional yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella memiliki iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C pada bulan Januari hingga 26°C pada bulan Agustus, menghasilkan suhu tahunan rata-rata 19,1°C. Kawasan ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim berenang yang panjang sekitar lima bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Properti ini berada di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, menawarkan perspektif dataran rendah yang dekat dengan pesisir. Kemiringan menuju pantai terdekat landai sebesar 1,4%, sehingga aksesnya mudah. Meskipun lingkungan sekitarnya adalah perkotaan, kawasan Costa del Sol yang lebih luas menawarkan lanskap alam, namun detail spesifik untuk proyek ini berfokus pada integrasi perkotaannya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Para penghuni memiliki akses ke beragam pilihan rekreasi, berpusat di sekitar pesisir dan fasilitas olahraga. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 1 km. Costa del Sol memiliki banyak pantai berbendera Biru, dengan beberapa di antaranya, termasuk El Faro dan La Fontanilla, dapat diakses dalam jarak dekat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Perumahan itu sendiri memiliki kolam renang bersama dan lapangan tenis, mendukung gaya hidup aktif. Selain itu, beberapa pusat olahraga berada dalam radius 1 km, seperti Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga berada dekat di 0,5 km, menawarkan peluang aktivitas berbasis air.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Marbella menghadirkan pasar properti yang beragam, dengan penthouse ini seharga €499.000 menempati kelas menengah hingga tinggi untuk apartemen bekas. Dibandingkan dengan proyek baru seperti The Grove yang mulai dari €638.700, properti ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke kawasan Marbella yang diminati, meskipun tahun konstruksinya lebih awal. Proyek seperti Nikki Living dan Residencial Albatros menawarkan harga mulai yang sebanding atau lebih rendah (masing-masing €450.000 dan €405.000), tetapi mungkin berbeda dalam fitur spesifik, fasilitas, atau kedekatan dengan atraksi utama. Penthouse ini menonjol karena teras pribadinya yang luas dan posisinya dalam perumahan mapan yang dikenal karena kenyamanannya. Meskipun properti baru sering menawarkan efisiensi modern, properti ini menyediakan ketersediaan langsung dan lokasi yang dikenal, menarik bagi pembeli yang mengutamakan lingkungan mapan dan aset nyata dibandingkan konstruksi kontemporer.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID