Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, Lomas del Marbella Club. Mit einer beachtlichen Fläche von 4.080 m² bietet es vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in einer etablierten Luxusgegend. Die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer unterstreicht das Potenzial dieses seltenen Angebots. Dieses Grundstück repräsentiert eine bedeutende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Anwesen in einer erstklassigen Umgebung gestalten möchten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella, wie Camojan Six Villas (ab 8.200.000 €) oder Dunique Marbella (ab 5.060.000 €), bietet dieses Grundstück mit 6.750.000 € eine einzigartige Gelegenheit für die Entwicklung auf einem sehr großen Grundstück in einer etablierten Luxuslage. Während Dunique und Earth Marbella (ab 5.125.000 €) möglicherweise bereits bebaute oder kleinere Parzellen in anderen Segmenten anbieten, zeichnet sich dieses Grundstück durch seine Größe und das Potenzial für eine maßgeschneiderte Entwicklung in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Marbellas aus. Die Lage in Lomas del Marbella Club ist bekannt für ihre Exklusivität und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, was den Wert über den reinen Grundstückspreis hinaus steigert. Die Möglichkeit, eine Landmark-Immobilie zu errichten, hebt es von Projekten mit kleineren oder weniger entwickelten Grundstücken ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einer konsolidierten Luxuszone, nur wenige Gehminuten vom Strand und den Annehmlichkeiten der Golden Mile entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von etablierten Anwesen und Grünflächen geprägt, was eine ruhige und exklusive Atmosphäre garantiert. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Dieses weitläufige Grundstück ermöglicht die Realisierung eines modernen Anwesens, die Entwicklung von zwei luxuriösen Villen oder die Renovierung bestehender Strukturen. Die Größe und Lage eignen sich für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität legen. Die Teilmeerblicke durch alte Bäume bieten eine besondere Atmosphäre.
Das Grundstück ist derzeit mit zwei bestehenden Residenzen bebaut, was verschiedene Entwicklungsoptionen eröffnet. Potenzielle Käufer können sich für den Neubau einer repräsentativen, zeitgenössischen Villa, die Errichtung von zwei separaten Luxusvillen oder die umfassende Renovierung und Modernisierung der vorhandenen Gebäude entscheiden. Die Genehmigungsphase für Neubauten müsste entsprechend den lokalen Vorschriften geprüft werden.
Es wird keine Möglichkeit zur Errichtung von ausschließlich gewerblichen oder gemischt genutzten Immobilien geboten. Das Grundstück ist nicht für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder sozialen Wohnungsbau vorgesehen. Die bestehenden Strukturen erfordern umfangreiche Renovierungsarbeiten, falls diese erhalten bleiben sollen. Die detaillierte Bebauungsplanung obliegt dem Käufer und muss den lokalen Bauvorschriften entsprechen.
Dieses Grundstück eignet sich für Entwickler, Investoren oder private Käufer, die ein herausragendes Projekt in einer erstklassigen Lage realisieren möchten. Es ist ideal für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Luxusvilla nach eigenen Vorstellungen entwerfen oder eine exklusive Wohnanlage entwickeln wollen. Die Möglichkeit, zwei Villen zu bauen oder bestehende Häuser zu renovieren, bietet Flexibilität für unterschiedliche Investmentstrategien. Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und eine renommierte Adresse legen, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Liebhaber des mediterranen Lebensstils attraktiv.
Das Grundstück selbst bietet die Möglichkeit, eine Immobilie von höchster Bauqualität zu errichten. Die Umgebung, geprägt von Luxusimmobilien, deutet auf einen hohen Standard bei den umliegenden Anwesen hin. Potenzielle Bauherren können auf moderne Bautechniken und hochwertige Materialien zurückgreifen, um ein Anwesen zu schaffen, das den Standards der Gegend entspricht. Die Anbindung an öffentliche Versorgungsleistungen wie Wasser, Strom und Telekommunikation ist in dieser etablierten Zone zu erwarten. Die spezifischen Anforderungen an die Ausführung und Materialwahl für ein neues Bauvorhaben müssen jedoch im Rahmen der Baugenehmigung und der Projektplanung festgelegt werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 6.750.000 € angeboten. Angesichts der Größe von 4.080 m² und der erstklassigen Lage in Marbella stellt dies eine Investitionsmöglichkeit in einem Marktsegment mit begrenztem Angebot dar. Es handelt sich um eine Einzelparzelle, deren Verfügbarkeit auf dem Markt für großflächige Grundstücke in dieser Gegend stark limitiert ist. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen und spiegelt den Wert des Grundstücks in einer der exklusivsten Regionen der Costa del Sol wider.
Das Grundstück in Lomas del Marbella Club ist ein seltenes Angebot in einer etablierten, luxuriösen Wohngegend. Es vereint die Ruhe einer exklusiven Nachbarschaft mit der Nähe zu den lebhaften Annehmlichkeiten Marbellas. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Villen und gepflegten Grünflächen, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Die Nähe zum Strand und die teilweise Meerblicke, gefiltert durch alte Bäume, schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das pulsierende Leben der Golden Mile sind bequem erreichbar, was eine ideale Balance zwischen Entspannung und urbanem Genuss ermöglicht. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern lädt ganzjährig zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Leben in Lomas del Marbella Club bedeutet, in einer der prestigeträchtigsten Enklaven Marbellas zu residieren. Die unmittelbare Umgebung bietet Ruhe und Exklusivität, während die pulsierenden Zentren von Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Supermärkte, Restaurants und spezialisierte Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Mittelmeer mit seinen Stränden wie Playa de la Bajadilla. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit guter Anbindung an das Straßennetz. Das Klima begünstigt einen aktiven Lebensstil mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über.
Dieses Grundstück befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb von Marbella, einer Stadt, die für ihren kosmopolitischen Lebensstil und ihre attraktive Küstenlinie bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen, was die Attraktivität dieses Standorts unterstreicht.
Das Grundstück liegt im Herzen der Costa del Sol, in der renommierten Stadt Marbella, die für ihren Luxus und ihr mediterranes Flair bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga ist Marbella ein zentraler Punkt der Region und bietet direkten Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe und Exklusivität einer Wohnenklave als auch die Lebendigkeit und die globalen Verbindungen einer bedeutenden Küstenstadt zu genießen. Die Costa del Sol selbst ist ein bekannter Anziehungspunkt für internationale Käufer und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Grundstück ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und somit fußläufig erreichbar. Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist leicht zugänglich. Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind nur etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die zahlreichen öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage am Fuße der Sierra Blanca Berge schützt vor starken Winden und sorgt für milde Temperaturen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei und bieten eine attraktive Kulisse für das Leben im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste Marbellas bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Blue Flag Strände wie Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind leicht erreichbar und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Top-Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Wassersportangebote. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) erweitert das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt im Herzen der Costa del Sol, in der renommierten Stadt Marbella, die für ihren Luxus und ihr mediterranes Flair bekannt ist. Als Teil der Provinz Málaga ist Marbella ein zentraler Punkt der Region und bietet direkten Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung ermöglicht es, sowohl die Ruhe und Exklusivität einer Wohnenklave als auch die Lebendigkeit und die globalen Verbindungen einer bedeutenden Küstenstadt zu genießen. Die Costa del Sol selbst ist ein bekannter Anziehungspunkt für internationale Käufer und bietet eine hohe Lebensqualität.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL643278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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