V Marbelli, na prestižni lokaciji Lomas del Marbella Club, je na voljo izjemna priložnost za pridobitev enega zadnjih velikih zemljišč. To območje, znano po svoji mirni in razviti soseski, ponuja delni pogled na morje skozi zrelo drevje. Trenutno zemljišče obsega dve obstoječi rezidenci, kar odpira več možnosti za razvoj, od gradnje sodobnega kompleksa do prenove obstoječih vil. Lokacija združuje naravno okolje z bližino urbanih dobrin, kar jo dela privlačno za investitorje in zasebne kupce.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Camojan Six Villas (od 8,2 mio €) in Dunique Marbella (od 5,06 mio €), to zemljišče predstavlja možnost za razvoj po ceni 6,75 mio €. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto predstavljeni kot že dokončane luksuzne vile, to zemljišče ponuja večjo prožnost pri načrtovanju in gradnji po meri. Lokacija v Lomas del Marbella Club je primerljiva z drugimi elitnimi soseskami, kot je Camojan, vendar velikost parcele in možnost nadaljnjega razvoja ločujejo to ponudbo. Trg v Marbelli je poznan po visoki ceni nepremičnin, zlasti na iskanih lokacijah, zato ta ponudba predstavlja priložnost za ustvarjanje edinstvenega projekta v tem visoko cenjenem okolju. V primerjavi z zemjliščem Earth Marbella (od 5,125 mio €), ta parcela nudi večjo površino, kar omogoča razkošnejše projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v prestižni soseski Lomas del Marbella Club, le nekaj minut od Zlate milje v Marbelli. S svojo lokacijo v mirnem, uveljavljenem luksuznem okolju ponuja delni pogled na morje in je obkroženo z zelenimi površinami ter drugimi elitnimi nepremičninami. Bližina plaže in urbanih centrov zagotavlja udobje bivanja.
Ta parcela predstavlja priložnost za gradnjo sodobnega, luksuznega doma ali razvoj več vil. Možnost prenove obstoječih objektov omogoča prilagoditev potrebam kupca. Idealno za tiste, ki iščejo ekskluzivno lokacijo z velikim zemljiščem, možnostmi za zasebnost in bližino vseh potrebnih storitev ter morskega obrežja.
Projekt se osredotoča na razvoj obstoječega zemljišča z dvema obstoječima rezidencama. Možnosti vključujejo gradnjo popolnoma nove, sodobne rezidence ali razvoj dveh ločenih vil. Prenova obstoječih objektov je prav tako opcija. Končni načrti in roki gradnje so odvisni od izbire kupca in priložnosti za razvoj.
Projekt ni novo zgrajen objekt, ampak zemljišče z obstoječimi objekti, ki zahtevajo obnovo ali rušenje. Ni primeren za kupce, ki iščejo popolnoma nov, vseljiv dom brez nadaljnjih vlaganj v gradnjo ali prenovo. Zaradi velikosti in lokacije je razvoj omejen s prostorskimi plani in gradbenimi predpisi.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki želijo ustvariti svoj sanjski dom na prestižni lokaciji z velikim zemljiščem in popolno svobodo pri načrtovanju. Primerna je za investitorje, ki vidijo potencial v razvoju luksuznih rezidenc v okolju z visoko povpraševanostjo. Tudi družine, ki iščejo ekskluzivno bivalno okolje blizu plaže, šol in vseh mestnih storitev, bodo našle vrednost v tej ponudbi. Če želite zgraditi nekaj resnično posebnega, kar odraža vaš osebni slog in potrebe, in cenite zasebnost, prostor ter bližino mednarodnih povezav (kot je letališče Malaga), potem je to zemljišče prava izbira. Omogoča ustvarjanje edinstvenega doma, ki združuje sodobno udobje z naravnim okoljem.
Ker gre za zemljišče z dvema obstoječima objektoma, je kakovost dokončanja odvisna od prihodnjega razvoja. Obstaja možnost prenove obstoječih struktur, kar bi lahko pomenilo ohranitev ali nadgradnjo prvotne kakovosti. Vendar pa večji poudarek projekta temelji na potencialu za izgradnjo nove, sodobne rezidence. V tem primeru bo kakovost končne obdelave odvisna od izbire gradbenih materialov, končnih oblog in tehnoloških rešitev, ki jih bo izbral kupec ali razvijalec. Okolica, znana po luksuznih nepremičninah, nakazuje pričakovanja visoke kakovosti v soseski. Podrobnosti o energetski učinkovitosti in specifičnih materialih bodo določene v fazi načrtovanja nove gradnje ali prenove.
Cena za to obsežno zemljišče v Marbelli znaša 6.750.000 €. Gre za zemljišče s 4080 m², ki ponuja izjemne možnosti za razvoj, vključno z gradnjo sodobne rezidence ali več vil. Trenutno na parceli stojita dve obstoječi stavbi, ki omogočata prenovo ali rušenje za novogradnjo. Cena odraža prestižno lokacijo, velikost parcele in potencial za razvoj v eni najbolj iskanih sosesk na obali. Na voljo je za takojšen nakup, z nadaljnjimi možnostmi glede načrtovanja in gradnje.
Ta lokacija v Lomas del Marbella Club ponuja edinstveno kombinacijo miru, zasebnosti in neposredne bližine mestnega življenja. S 4080 m² zemljišča je prostor dovolj velik za ustvarjanje velikega zasebnega posestva z vrtovi, bazeni in dodatnimi objekti. Območje je znano po svojih luksuznih vilah in zelenih površinah, kar zagotavlja prijetno in razkošno bivalno okolje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in mestnih centrov Marbelle pomeni, da so restavracije, trgovine in druge storitve lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Mirno okolje, ki ga dopolnjujejo sončni dnevi in prijetno sredozemsko podnebje, ustvarja idealne pogoje za sproščeno življenje.
Življenje v tej soseski Marbelle ponuja neposreden dostop do bogatega nabora storitev in dejavnosti. Z marokanskim plažnim objektom Playa de la Bajadilla oddaljenim le 738 metrov, je dostop do plaže enostaven. V radiju 2 km je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja udobje mestnega življenja. Bližina šol, zdravstvenih centrov in športnih objektov, kot sta Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, dopolnjuje ponudbo. Visoka gostota turističnih kapacitet in območja z veliko turisti nakazujejo živahno okolje, a obenem mirna narava soseske zagotavlja zasebnost. Povprečna letna temperatura 19,2°C in nad 3800 sončnih ur letno omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Lokacija tega zemljišča v Marbelli ponuja idealno ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in neposredno bližino mestnih dobrin. Zemljišče je strateško postavljeno v prestižni soseski, ki omogoča zasebnost, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin in mednarodnega letališča v Malagi.
Projekt se nahaja v občini Marbella, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svojem luksuznem turizmu in nepremičninskem trgu. Lokacija je strateško postavljena med obalnimi mesti in bližnjimi gorami, kar ponuja raznolike možnosti za življenje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona (približno 30 km).
Lokacija zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. V bližini je tudi več supermarketov (najbližji 234 m) in lekarn (najbližja 8 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Golfisti bodo uživali v bližini golf igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). V Marbelli je na voljo tudi 11 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, z letnim povprečjem 19,2°C. Z več kot 3800 sončnimi urami letno, je to ena najbolj sončnih regij v Španiji. Blago podnebje omogoča uživanje na prostem skozi celo leto, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna lega (1,7% naklon proti plaži) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, brez ekstremnih vremenskih pojavov. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z zelenimi površinami in bližino plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogato izbiro plaž in rekreativnih aktivnosti. Najbližja plaža je Playa de la Bajadilla (0,7 km), ki je del obale z več nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot so Casablanca in La Fontanilla. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot so Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, ter bazeni, kot je Supera Miraflores. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v občini Marbella, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija. Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, znano po svojem luksuznem turizmu in nepremičninskem trgu. Lokacija je strateško postavljena med obalnimi mesti in bližnjimi gorami, kar ponuja raznolike možnosti za življenje. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 60 km) in Estepona (približno 30 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL643278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
