Παρουσιάζεται μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός μεγάλου οικοπέδου στη γνωστή περιοχή Lomas del Marbella Club, σε κοντινή απόσταση από τη Χρυσή Ακτή της Marbella και το Puente Romano. Με συνολική έκταση 4.080 m², αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη και εδραιωμένη πολυτελή περιοχή. Προσφέρει ιδιωτικότητα και ένα φυσικό περιβάλλον, με μερική θέα στη θάλασσα που διακρίνεται μέσα από ώριμα δέντρα. Η υπάρχουσα ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία για ανακαίνιση ή ανάπτυξη νέων έργων.
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην Marbella, όπως το Camojan Six Villas (από 8.200.000 €) και το Dunique Marbella (από 5.060.000 €), αυτό το οικόπεδο παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της μεγάλης του έκτασης και της δυνατότητας για εξατομικευμένη ανάπτυξη. Ενώ το Earth Marbella ξεκινά από 5.125.000 €, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός έργου προσαρμοσμένου στις ανάγκες του αγοραστή, αντί για προκαθορισμένες βίλες. Η τιμή του €6.750.000 αντανακλά την αξία της γης σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, όπου η διαθεσιμότητα μεγάλων εκτάσεων είναι εξαιρετικά περιορισμένη. Η γειτνίαση με πολυτελείς περιοχές όπως το Lomas del Marbella Club και η Χρυσή Ακτή ενισχύει την επενδυτική του αξία, προσφέροντας ένα περιβάλλον πολυτέλειας και ηρεμίας, ενώ παράλληλα διατηρεί άριστη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και άλλες ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πράσινες ζώνες και πολυτελείς κατοικίες, παρέχοντας ένα ήσυχο και εδραιωμένο περιβάλλον για τους κατοίκους. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες και μαρίνες ενισχύει τη γοητεία της τοποθεσίας.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια εξατομικευμένη κατοικία σε μια προνομιακή τοποθεσία. Οι δυνατότητες ποικίλλουν από τη δημιουργία μιας σύγχρονης έπαυλης έως την ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων πολυτελών βιλών. Η υπάρχουσα κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή στις ακριβείς προδιαγραφές του ιδιοκτήτη.
Η ανάπτυξη σε αυτό το οικόπεδο έχει τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα εμβληματικό σύγχρονο ακίνητο. Οι επενδυτές και οι ιδιώτες αγοραστές μπορούν να αξιοποιήσουν τη θέση του για να κατασκευάσουν μοντέρνες πολυτελείς βίλες. Η προοπτική είναι η δημιουργία νέων, υψηλής ποιότητας κατοικιών σε μια περιζήτηση περιοχή.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα πρέπει να προγραμματίσουν έργα ανακαίνισης ή νέας κατασκευής. Δεν προσφέρει άμεσα έτοιμες προς χρήση εγκαταστάσεις. Η υπάρχουσα κατάσταση του ακινήτου δεν επιτρέπει την άμεση μετακόμιση χωρίς περαιτέρω εργασίες.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν την ανάπτυξη πολυτελών ακινήτων σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση, όπως η Marbella. Ιδανικό για προγραμματιστές που θέλουν να δημιουργήσουν εμβληματικές κατοικίες ή για ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν την ονειρική τους βίλα σε προνομιακή τοποθεσία, με δυνατότητα διαμόρφωσης της κατοικίας σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τη διαδικασία σχεδιασμού και κατασκευής, επιτρέποντας την πλήρη προσαρμογή του τελικού αποτελέσματος. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και ένα φυσικό περιβάλλον, με τη δυνατότητα διατήρησης ή ενίσχυσης της υπάρχουσας βλάστησης.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, οι λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής και την τελική επεξεργασία αφορούν κυρίως τις μελλοντικές κατασκευές που θα ανεγερθούν. Η παρούσα κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως 'Απαιτείται Ανακαίνιση'. Το ακίνητο έχει προσανατολισμό Βορρά-Νότου, προσφέροντας δυνατότητες για βέλτιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και της αερισμού. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα αποτελούν βασικά στοιχεία που θα ενσωματωθούν σε οποιοδήποτε νέο έργο, υποδηλώνοντας μια φιλοδοξία για υψηλή ποιότητα.
Η τιμή για αυτό το μεγάλο οικόπεδο είναι 6.750.000 €. Η διαθεσιμότητα μεγάλων οικοπέδων σε αυτή την προνομιακή περιοχή της Marbella είναι περιορισμένη, καθιστώντας την ευκαιρία αυτή ιδιαίτερα ελκυστική για σοβαρές επενδύσεις ή για την κατασκευή ενός οικιστικού έργου υψηλής αξίας. Λόγω της φύσης του ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πολλαπλές διαβαθμίσεις τιμών βάσει χαρακτηριστικών κατοικιών, αλλά η αξία του καθορίζεται κυρίως από το μέγεθος, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης.
Η περιοχή Lomas del Marbella Club είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την ηρεμία της, ενώ παράλληλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε όλες τις ανέσεις της Marbella. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική περιβάλλον, καθιστώντας πολλές καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738 m), και σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι μαρίνες του Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και καθημερινή ζωή. Η παρουσία 138 εστιατορίων και 29 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (1.7%) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Marbella συνδυάζει την ηρεμία μιας πολυτελούς κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, επιτρέποντας εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen απέχει μόλις 600 μέτρα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για περιπάτους και ποδηλασία, με πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού σε κοντινή απόσταση, όπως το Polideportivo Francisco Norte (400 m).
Η τοποθεσία στην Marbella, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η στρατηγική θέση δίπλα στην ακτογραμμή και κοντά σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης, την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική. Η πυκνότητα των παροχών και των εγκαταστάσεων αναψυχής υπογραμμίζει τη ζωντάνια της περιοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και τμήμα της διάσημης Costa del Sol. Η θέση του τοποθετείται στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, την πολυτέλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα με τη Μάλαγα (περίπου 60 χιλιόμετρα) και η σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη παγκοσμίως, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία και την ομορφιά της μεσογειακής ακτογραμμής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα hemelsbreed. Υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos είναι προσβάσιμα εντός 6 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 3 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι βασικές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας. Αυτό καθιστά την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, με πράσινες ζώνες και ώριμα δέντρα γύρω από το οικόπεδο, προσφέροντας μια αίσθηση γαλήνης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μια πλούσια επιλογή από παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να είναι η πλησιέστερη σε απόσταση 738 μέτρων. Η Costa del Sol είναι διάσημη για τις παραλίες της με Γαλάζια Σημαία, και η Marbella διαθέτει 10 τέτοιες, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές για αναψυχή: 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, 138 εστιατόρια, και πολλαπλές πισίνες όπως η Supera Miraflores (700 m). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα παγκόσμιας κλάσης, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), και οι λάτρεις της θάλασσας μπορούν να απολαύσουν τις μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μια πόλη-κλειδί στην επαρχία της Μάλαγα και τμήμα της διάσημης Costa del Sol. Η θέση του τοποθετείται στρατηγικά εντός της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής. Η Marbella είναι γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, την πολυτέλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα με τη Μάλαγα (περίπου 60 χιλιόμετρα) και η σύνδεση με το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη παγκοσμίως, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει την ηρεμία και την ομορφιά της μεσογειακής ακτογραμμής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL643278
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
