Marbella предлагает редкую возможность приобрести большой участок земли в престижном жилом районе Lomas del Marbella Club, всего в нескольких минутах от Золотой мили Марбельи и Пуэнте Романо. Участок площадью 4080 м² имеет частичный вид на море, пробивающийся сквозь зрелые деревья, создавая уединенную и естественную обстановку. Этот район, окруженный устоявшимися элитными объектами недвижимости и зелеными зонами, является идеальным выбором для застройщиков, инвесторов или частных покупателей, ищущих ценный актив в одном из самых востребованных районов Марбельи.
Район Lomas del Marbella Club в Марбелье известен своей элитной жилой застройкой и близостью к Золотой миле. Цена этого участка (6 750 000 евро) выше, чем у Dunique Marbella (5 060 000 евро) и Earth Marbella (5 125 000 евро), но ниже, чем у Camojan Six Villas (8 200 000 евро). В то время как Dunique и Earth, вероятно, представляют собой уже построенные объекты, этот участок предлагает уникальную возможность для индивидуальной застройки в превосходном месте. Дефицит земли в Lomas del Marbella Club, в сочетании с близостью к пляжам и городским удобствам, делает его привлекательной инвестицией. Рынок элитной недвижимости в этом районе и спрос на роскошные дома поддерживают цену участка. По сравнению с другими доступными участками, его большой размер и возможность строительства выделяют его на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Lomas del Marbella Club в Марбелье, устоявшемся и спокойном районе, известном своей элитной недвижимостью и зелеными зонами. Близость к центру города сочетается с уникальным ощущением уединения, предлагая жителям удобство и спокойствие.
Земля площадью 4080 м² предлагает множество возможностей. На участке расположены два существующих дома, которые можно отремонтировать, или же он позволяет построить новые современные роскошные виллы. Размер и расположение участка делают его привлекательным для покупателей, ищущих индивидуальный дом или проект для развития.
Этот объект представляет собой возможность для застройки в уже сформировавшемся районе. Несмотря на наличие двух существующих домов, площадь участка позволяет построить одну большую современную виллу или две отдельные роскошные виллы. Потенциал участка заключается в гибкости его реконструкции и развития.
На участке расположены два существующих дома, требующих ремонта или сноса для новой застройки. Хотя есть частичный вид на море, зрелые деревья могут его частично перекрывать. Участок не подходит для небольших девелоперских проектов, его размер требует значительных инвестиций.
Этот участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты в одном из самых престижных районов Марбельи. Инвесторы, стремящиеся разработать несколько объектов недвижимости, также найдут его очень привлекательным для строительства двух современных вилл. Учитывая его размер и расположение, он также подойдет для тех, кто ищет пространство для большой семьи или нуждается в дополнительной зоне для отдыха и развлечений. Близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и средиземноморский образ жизни. Возможность отремонтировать существующие дома также предоставляет альтернативу для тех, кто предпочитает сохранить существующий характер.
Участок предоставляет возможность построить совершенно новый дом в превосходном месте Марбельи. Несмотря на наличие двух зданий, требующих ремонта, покупатели могут спроектировать и построить современный дом, соответствующий новейшим строительным стандартам и с использованием высококачественных материалов. Это включает в себя внедрение энергоэффективных технологий, высококачественную отделку и современный дизайн. Потенциальные покупатели могут начать с нуля, выбирая все материалы и фурнитуру в соответствии со своими предпочтениями и стремлением к совершенству, гарантируя, что конечный результат будет соответствовать самым высоким стандартам.
Начальная цена участка составляет 6 750 000 евро. Площадь 4080 м² предлагает обширное пространство в одном из самых востребованных районов Марбельи. Участок обладает потенциалом для строительства большой виллы или нескольких вилл, что делает его привлекательной инвестицией. Учитывая, что это один из немногих доступных больших участков в этом районе, цена отражает его редкость и превосходное расположение. Цена включает существующие строения, но они требуют ремонта. Это ценная возможность для тех, кто ищет значительный актив в престижном районе Марбельи.
Lomas del Marbella Club в Марбелье — это престижный жилой район, известный своей эксклюзивной атмосферой и превосходным расположением. Участок, окруженный зрелыми деревьями и роскошными домами, предлагает уединенную атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам города. Пляж находится в шаговой доступности, а разнообразные городские услуги, такие как 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, также доступны пешком. В районе есть 41 начальная и 28 средних школ, что делает его привлекательным для семей. Марбелья с ее 52 отелями и 12 781 койкой привлекает множество туристов, что обеспечивает оживленность и наличие инфраструктуры.
Район Lomas del Marbella Club в Марбелье предлагает роскошный и спокойный образ жизни. Участок находится недалеко от пляжа, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla. Рядом есть и другие пляжи, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Район также известен своими полями для гольфа, включая Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Городские удобства находятся в пределах досягаемости: супермаркет всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах. Марбелья предлагает 138 ресторанов и 25 кафе, обеспечивая широкий выбор гастрономических заведений. В районе хорошо развит общественный транспорт: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Этот участок находится в престижном районе Марбельи, недалеко от пляжей и городских удобств. На карте показано его расположение относительно близлежащих пляжей, полей для гольфа, школ и основных транспортных магистралей. Его выгодное положение делает его идеальным местом для наслаждения образом жизни Марбельи.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она играет центральную роль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным центром. Марбелья находится на живописном побережье, примерно в 60 км к юго-западу от Малаги, и является центром туристической и инвестиционной активности в регионе.
Удобство расположения является одним из главных преимуществ этого участка. Он находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах. Широкий спектр удобств, предлагаемых центром Марбельи, включая 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, находится в пределах досягаемости. Для жителей, нуждающихся в медицинской помощи, больница находится всего в 996 метрах. Любители гольфа могут найти несколько известных полей для гольфа в радиусе 6 км. Кроме того, участок удобно расположен всего в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает международные поездки. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом с большим количеством солнечного света в течение всего года, насчитывающим в среднем 3856 солнечных часов в год. Средняя температура составляет 19,2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на высоте 29 метров над уровнем моря, с пологим уклоном всего 1,7%, что делает доступ к пляжу легким. Марбелья занимает площадь 114,3 км², предлагая своим жителям множество зеленых зон и природных красот.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими прекрасными пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Участок находится всего в 738 метрах от пляжа Playa de la Bajadilla, отмеченного Голубым флагом. Неподалеку расположены и другие пляжи с Голубым флагом, такие как Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Всего в регионе 10 пляжей с Голубым флагом, предоставляющих любителям пляжного отдыха широкий выбор. Помимо пляжей, Марбелья предлагает множество спортивных и развлекательных мероприятий. В регионе имеется 415 спортивных сооружений, включая 41 бассейн и несколько спортивных центров. Любители гольфа могут найти несколько известных гольф-клубов в радиусе 6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она играет центральную роль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным центром. Марбелья находится на живописном побережье, примерно в 60 км к юго-западу от Малаги, и является центром туристической и инвестиционной активности в регионе.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL643278
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
