Marbella oferă o oportunitate rară de a achiziționa un teren mare în prestigioasa enclavă rezidențială Lomas del Marbella Club, la doar câteva minute de Golden Mile din Marbella și Puente Romano. Terenul de 4.080 m² oferă vederi parțiale spre mare, filtrate prin copaci maturi, creând un mediu liniștit și privat. Acest amplasament, înconjurat de proprietăți de lux consacrate și zone verzi, reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori sau cumpărători privați care caută un activ valoros într-una dintre cele mai căutate locații din Marbella.
Zona Lomas del Marbella Club din Marbella este cunoscută pentru proprietățile sale rezidențiale de lux și proximitatea față de Golden Mile. Prețul acestui teren (6.750.000 €) este mai mare decât cel al Dunique Marbella (5.060.000 €) și Earth Marbella (5.125.000 €), dar mai mic decât cel al Camojan Six Villas (8.200.000 €). În timp ce Dunique și Earth sunt probabil proprietăți deja construite, acest teren oferă o oportunitate unică de dezvoltare personalizată într-o locație premium. Raritatea terenurilor în Lomas del Marbella Club, combinată cu proximitatea față de plaje și facilitățile urbane, îl face o investiție atractivă. Piața imobiliară de lux din zonă și cererea pentru proprietăți de lux susțin prețul acestui teren. În comparație cu alte terenuri disponibile, dimensiunea sa mare și potențialul de dezvoltare îl diferențiază pe piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Lomas del Marbella Club, Marbella, o zonă consacrată și liniștită, cunoscută pentru proprietățile sale de lux și spațiile verzi. Proximitatea sa față de centrul orașului este combinată cu un sentiment unic de intimitate, oferind rezidenților o combinație de confort și liniște.
Terenul de 4.080 m² oferă multiple posibilități. Există două reședințe existente care pot fi renovate, sau terenul permite construirea unor vile moderne de lux noi. Dimensiunea și locația terenului îl fac atractiv pentru cumpărătorii care caută o casă personalizată sau un proiect de dezvoltare.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă consacrată. Deși există două reședințe existente, suprafața terenului permite construirea unei vile moderne mari sau a două vile de lux separate. Potențialul terenului constă în flexibilitatea sa pentru reconstrucție și dezvoltare.
Terenul include în prezent două reședințe existente care necesită renovare sau demolare pentru dezvoltare nouă. Deși există vederi parțiale spre mare, copacii maturi le pot filtra parțial. Acest teren nu este potrivit pentru proiecte de dezvoltare mici și necesită o investiție semnificativă datorită dimensiunii sale.
Acest teren este ideal pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască o vilă de lux personalizată într-una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella. Investitorii care doresc să dezvolte mai multe proprietăți îl vor găsi, de asemenea, foarte atractiv pentru construirea a două vile moderne. Având în vedere dimensiunea și locația sa, este potrivit și pentru cei care caută spațiu pentru o familie numeroasă sau au nevoie de spațiu suplimentar pentru relaxare și divertisment. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilitățile urbane îl face o alegere ideală pentru cei care apreciază confortul și stilul de viață mediteranean. Posibilitatea de a renova casele existente oferă, de asemenea, o alternativă pentru cei care preferă să păstreze caracterul original.
Terenul oferă posibilitatea de a construi o casă complet nouă într-o locație premium în Marbella. În timp ce există două clădiri existente care necesită renovare, cumpărătorii pot proiecta și construi o vilă modernă de lux conform celor mai recente standarde de construcție și materiale. Aceasta include integrarea tehnologiilor eficiente din punct de vedere energetic, finisaje de înaltă calitate și design modern. Cumpărătorii potențiali pot începe de la zero, selectând toate materialele și finisajele conform preferințelor lor și căutării excelenței, asigurându-se că locuința finală va fi la cel mai înalt standard.
Terenul este oferit începând de la 6.750.000 €. Suprafața sa de 4.080 m² oferă spațiu amplu într-una dintre cele mai căutate locații din Marbella. Terenul are potențialul de a construi o vilă mare sau mai multe vile, ceea ce îl face o investiție atractivă. Fiind unul dintre puținele terenuri mari disponibile în zonă, prețul său reflectă raritatea și locația sa premium. Prețul include clădirile existente, dar acestea necesită renovare. Este o oportunitate valoroasă pentru oricine caută un activ mare într-o locație de prestigiu din Marbella.
Lomas del Marbella Club din Marbella este o zonă rezidențială prestigioasă, cunoscută pentru atmosfera sa exclusivistă și locația sa premium. Terenul, înconjurat de vegetație matură și proprietăți de lux, oferă o evadare liniștită, oferind în același timp acces ușor la toate facilitățile orașului. Plaja este la mică distanță, iar o gamă largă de servicii oferite de oraș, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, sunt, de asemenea, la mică distanță. Zona are, de asemenea, 41 de școli primare și 28 de școli secundare, făcând-o o alegere atractivă pentru familii. Marbella, cu cele 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, atrage un număr semnificativ de turiști, aducând vitalitate și facilități în regiune.
Lomas del Marbella Club din Marbella oferă un stil de viață luxos și liniștit. Terenul este situat în apropierea plajei, la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla. Există și alte plaje din apropiere, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zona este, de asemenea, renumită pentru terenurile sale de golf, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Facilitățile urbane sunt la îndemână, cu un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri distanță. Marbella oferă 138 de restaurante și 25 de cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa. Există 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă.
Acest teren este situat într-o locație de top din Marbella, aproape de plaje și facilitățile orașului. Harta prezintă poziția sa față de plajele din apropiere, terenurile de golf, școlile și principalele rute de transport. Locația sa convenabilă îl face ideal pentru a vă bucura de stilul de viață din Marbella.
Marbella, situată în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, este o componentă cheie a Costa del Sol. Ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune, joacă un rol central. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (în 2025), făcându-l un centru vibrant. Marbella se află de-a lungul coastei pitorești, la aproximativ 60 km sud-vest de Málaga, și este un centru pentru activitățile turistice și imobiliare din regiune.
Locația convenabilă a terenului este un avantaj notabil. Este la mică distanță de mers pe jos de plajă, cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 de metri. O gamă largă de facilități oferite de centrul orașului Marbella, inclusiv 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, sunt la mică distanță. Pentru rezidenții care necesită îngrijiri medicale, spitalul este la doar 996 de metri distanță. Entuziaștii de golf pot găsi numeroase terenuri de golf renumite în raza de 6 km. Mai mult, terenul este situat la doar 39 km de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este bine dezvoltat, cu 11 linii și 50 de stații, asigurând o mobilitate ușoară.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu abundență de soare pe tot parcursul anului, înregistrând o medie de 3.856 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 19,2°C, cu temperaturi medii variind între 12°C și 26°C. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei depășind de obicei 20°C. Amplasamentul se află la 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de doar 1,7%, ceea ce face accesul la plajă ușor. Marbella acoperă o suprafață de 114,3 km², oferind rezidenților sale spații verzi ample și frumusețe naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale frumoase și diversele opțiuni de recreere. Terenul se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, o plajă cu steag albastru. Există și alte plaje cu steag albastru în apropiere, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Există un total de 10 plaje cu steag albastru în regiune, oferind opțiuni abundente pentru iubitorii de plajă. Pe lângă plaje, Marbella oferă o multitudine de activități sportive și de agrement. Regiunea găzduiește 415 facilități sportive, inclusiv 41 de piscine și numeroase centre sportive. Entuziaștii de golf pot găsi numeroase cluburi de golf renumite în raza de 6 km.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga a comunității autonome Andaluzia, este o componentă cheie a Costa del Sol. Ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune, joacă un rol central. Orașul se întinde pe o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (în 2025), făcându-l un centru vibrant. Marbella se află de-a lungul coastei pitorești, la aproximativ 60 km sud-vest de Málaga, și este un centru pentru activitățile turistice și imobiliare din regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL643278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
