Ce terrain exceptionnel est situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Marbella, Lomas del Marbella Club. D'une superficie considérable de 4 080 m², il offre de multiples possibilités de développement dans un quartier de luxe établi. Sa proximité avec les commodités de premier ordre et la mer Méditerranée souligne le potentiel de cette offre rare. Ce terrain représente une opportunité significative pour les acheteurs exigeants souhaitant créer une propriété exclusive dans un environnement de premier choix.
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels que Camojan Six Villas (à partir de 8 200 000 €) ou Dunique Marbella (à partir de 5 060 000 €), ce terrain, au prix de 6 750 000 €, offre une opportunité unique de développement sur un très grand terrain dans un quartier de luxe établi. Alors que Dunique et Earth Marbella (à partir de 5 125 000 €) peuvent proposer des parcelles déjà construites ou plus petites dans d'autres segments, ce terrain se distingue par sa taille et son potentiel de développement sur mesure dans l'une des enclaves les plus prestigieuses de Marbella. L'emplacement à Lomas del Marbella Club est réputé pour son exclusivité et sa proximité avec les commodités de premier ordre, ce qui augmente sa valeur au-delà du simple prix du terrain. La possibilité de construire une propriété de référence le distingue des projets offrant des terrains plus petits ou moins développés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est niché dans une zone de luxe consolidée, à quelques minutes à pied de la plage et des commodités de la Golden Mile. L'environnement immédiat est caractérisé par des demeures établies et des espaces verts, garantissant une atmosphère paisible et exclusive. L'emplacement offre une connexion harmonieuse entre le confort urbain et la vie au plus près de la nature.
Ce vaste terrain permet la réalisation d'une résidence contemporaine, le développement de deux villas de luxe, ou la rénovation des structures existantes. Sa taille et son emplacement conviennent aux acheteurs qui privilégient l'intimité, les possibilités de personnalisation et une haute qualité de vie. Les vues partielles sur la mer, filtrées par des arbres matures, confèrent une atmosphère particulière.
Le terrain comprend actuellement deux résidences existantes, ouvrant la voie à diverses options de développement. Les acheteurs potentiels peuvent choisir de construire une villa contemporaine de référence, d'ériger deux villas de luxe distinctes, ou de rénover et moderniser entièrement les bâtiments existants. La phase d'obtention des permis pour de nouvelles constructions devra être examinée conformément aux réglementations locales.
Il n'est pas possible de construire des propriétés exclusivement commerciales ou à usage mixte. Le terrain n'est pas destiné au développement d'immeubles résidentiels collectifs ou de logements sociaux. Les structures existantes nécessitent des travaux de rénovation importants si elles doivent être conservées. La planification détaillée de la construction relève de l'acheteur et doit être conforme aux codes de construction locaux.
Ce terrain convient aux promoteurs, investisseurs ou acheteurs privés souhaitant réaliser un projet exceptionnel dans un emplacement de premier ordre. Il est idéal pour ceux qui désirent concevoir une villa de luxe sur mesure selon leurs propres idées ou développer un complexe résidentiel exclusif. La possibilité de construire deux villas ou de rénover les maisons existantes offre une flexibilité pour différentes stratégies d'investissement. Pour les acheteurs qui apprécient l'intimité, la sécurité et une adresse renommée, ce terrain est un excellent choix. La proximité des terrains de golf et des plages le rend également attrayant pour les amateurs de style de vie méditerranéen.
Le terrain lui-même offre la possibilité de construire une propriété de la plus haute qualité de construction. L'environnement, caractérisé par des biens immobiliers de luxe, suggère un niveau élevé pour les propriétés environnantes. Les constructeurs potentiels peuvent recourir à des techniques de construction modernes et à des matériaux de haute qualité pour créer une propriété qui correspond aux normes de la région. L'accès aux services publics tels que l'eau, l'électricité et les télécommunications est attendu dans cette zone établie. Cependant, les exigences spécifiques en matière de finition et de choix des matériaux pour un nouveau projet de construction devront être déterminées dans le cadre du permis de construire et de la planification du projet.
Le terrain est proposé au prix de 6 750 000 €. Compte tenu de sa superficie de 4 080 m² et de son emplacement de premier choix à Marbella, il représente une opportunité d'investissement dans un segment de marché à offre limitée. Il s'agit d'une parcelle unique, dont la disponibilité est fortement restreinte sur le marché des grands terrains dans cette zone. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ et reflète la valeur du terrain dans l'une des régions les plus exclusives de la Costa del Sol.
Le terrain de Lomas del Marbella Club est une offre rare dans un quartier résidentiel de luxe établi. Il combine la tranquillité d'un voisinage exclusif avec la proximité des commodités animées de Marbella. L'environnement est marqué par des villas de haute qualité et des espaces verts entretenus, assurant un haut degré d'intimité et de sécurité. La proximité de la plage et les vues partielles sur la mer, filtrées par de vieux arbres, créent une atmosphère unique. Les commerces, restaurants et la vie trépidante de la Golden Mile sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre détente et plaisir urbain. Le climat, avec ses hivers doux et ses étés chauds, invite aux activités de plein air toute l'année.
Vivre à Lomas del Marbella Club signifie résider dans l'une des enclaves les plus prestigieuses de Marbella. L'environnement immédiat offre calme et exclusivité, tandis que les centres animés de Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à une courte distance en voiture. Les supermarchés, restaurants et boutiques spécialisées sont accessibles à pied, tout comme la Méditerranée avec ses plages telles que Playa de la Bajadilla. L'infrastructure est excellente, avec une bonne connexion au réseau routier. Le climat favorise un style de vie actif avec de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l'année.
Ce terrain est situé dans un quartier privilégié de Marbella, une ville réputée pour son style de vie cosmopolite et son littoral attrayant. La carte illustre la proximité d'équipements essentiels tels que les plages, les commerces et les terrains de golf, soulignant ainsi l'attrait de cet emplacement.
Le terrain est situé au cœur de la Costa del Sol, dans la ville renommée de Marbella, connue pour son luxe et son ambiance méditerranéenne. Faisant partie de la province de Málaga, Marbella est un point central de la région, offrant un accès direct à une infrastructure de premier ordre et à un large éventail d'activités de loisirs. Son positionnement permet de profiter à la fois du calme et de l'exclusivité d'une enclave résidentielle, ainsi que de la vivacité et des connexions mondiales d'une ville côtière importante. La Costa del Sol elle-même est une destination bien connue pour les acheteurs internationaux et offre une qualité de vie élevée.
Le terrain est excellemment desservi. La plage de Playa de la Bajadilla est à seulement 738 m, donc accessible à pied. Les supermarchés (234 m) et une pharmacie (8 m) sont également à proximité immédiate. Le centre-ville de Marbella, avec ses nombreux commerces et restaurants, est facilement accessible. Plusieurs terrains de golf renommés comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les nombreux réseaux de transports en commun et arrêts à proximité facilitent les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La localisation au pied des montagnes de la Sierra Blanca protège des vents forts et assure des températures douces. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent au microclimat agréable et offrent un cadre attrayant pour la vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une multitude de possibilités de loisirs. Plusieurs plages Pavillon Bleu comme Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont facilement accessibles et invitent à la détente et à la baignade. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours de premier plan tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) à proximité. De plus, il existe de nombreux centres sportifs, piscines et activités nautiques. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) élargit l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le terrain est situé au cœur de la Costa del Sol, dans la ville renommée de Marbella, connue pour son luxe et son ambiance méditerranéenne. Faisant partie de la province de Málaga, Marbella est un point central de la région, offrant un accès direct à une infrastructure de premier ordre et à un large éventail d'activités de loisirs. Son positionnement permet de profiter à la fois du calme et de l'exclusivité d'une enclave résidentielle, ainsi que de la vivacité et des connexions mondiales d'une ville côtière importante. La Costa del Sol elle-même est une destination bien connue pour les acheteurs internationaux et offre une qualité de vie élevée.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL643278
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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