Пројекат се налази у престижном стамбеном насељу Ломас дел Марбеља Клуб, на само неколико минута од Златне Миље у Марбељи. Ово је једна од последњих великих парцела у овој консолидованој луксузној зони, која нуди делимичан поглед на море кроз зрело дрвеће. Тренутно постоје две стамбене јединице на имању, што пружа вишеструке могућности за развој или реновирање. Ова локација представља значајну прилику за инвеститоре или купце који траже имовину у једној од најтраженијих области Марбеље.
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, ова парцела се истиче својом величином и локацијом у једном од најексклузивнијих стамбених подручја. Док пројекти попут Camojan Six Villas (почетак од 8.200.000 €) и Dunique Marbella (почетак од 5.060.000 €) нуде завршене луксузне виле, ова парцела пружа јединствену прилику за изградњу по мери. Earth Marbella (почетак од 5.125.000 €) такође нуди луксузне резиденције, али ова парцела дозвољава потпуну слободу у дизајну и развоју. Цена од 6.750.000 € за земљиште од 4080 м² одражава премијум локацију и реткост великих парцела у овом делу Марбеље. За разлику од готових вила, ова имовина је намењена инвеститорима или купцима који желе да креирају свој дом или развојни пројекат, нудећи већи степен контроле над коначним производом и потенцијално виши ниво прилагођавања у односу на стандардне понуде.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је стратешки смештена у мирном и луксузном подручју Ломас дел Марбеља Клуб. Удаљена је само неколико минута од познате Златне Миље и Пуенте Романо, што обезбеђује лак приступ обали и градским садржајима. Окружење чине зелене зоне и висококвалитетне некретнине, доприносећи ексклузивности локације.
Ова парцела задовољава потребе за изградњом савременог архитектонског здања или развојем више луксузних вила. Постојеће стамбене јединице пружају флексибилност за реновирање или интеграцију у нови дизајн. Потенцијал укључује изградњу великог породичног дома или више засебних јединица, у складу са високим стандардима подручја.
Садашње стање имовине захтева реновирање или потпуну реконструкцију. Парцела нуди могућност изградње потпуно нових објеката, прилагођених савременим стандардима и дизајнерским трендовима. Планирање и дозволе биће кључни кораци у реализацији овог развојног потенцијала.
Ова парцела не нуди тренутно усељиве стамбене јединице без потребе за додатним радовима. Не пружа ни потпуно нови објекат спреман за усељење. Постојећа инфраструктура је старија и захтева модернизацију или замену у оквиру планиране изградње. Делимичан поглед на море може бити блокиран старијим дрвећем.
Ова парцела је намењена инвеститорима, програмерима или приватним купцима који траже пројекат изградње по мери у врхунском подручју. Идеалан је за оне који желе да изграде луксузну породичну вилу или више модерних станова, са могућношћу реновирања постојећих објеката. Одговара онима који цене мир и приватност, али истовремено желе брз приступ градским садржајима, плажи и луксузним ресторанима. Купци који разумеју вредност земљишта на премијум локацијама и желе да искористе свој развојни потенцијал, наћи ће ову парцелу посебно привлачном. Такође је погодна за оне који траже дугорочну инвестицију у некретнине на Коста дел Солу.
Како је ово земљиште, квалитет завршне обраде се односи на потенцијал за будућу изградњу. Локација се налази у луксузном окружењу са висококвалитетним постојећим некретнинама, што сугерише да ће сваки нови развој бити изграђен по високим стандардима. Парцела има директан приступ комуналним услугама. Садашње стање објеката на парцели је такво да захтева комплетно реновирање. Потенцијал укључује изградњу модерне архитектонске виле са панорамским погледом и висококвалитетним материјалима, или реновирање постојећих структура у савремени дом.
Цена овог великог земљишта од 4080 м² је 6.750.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у престижном насељу Ломас дел Марбеља Клуб, која се сматра једном од најтраженијих на Коста дел Солу. Пошто се ради о реткој прилици за тако велику парцелу у овом подручју, цена је у складу са тренутним тржишним условима за имовину високог ранга. Доступност великих парцела у овом делу Марбеље је ограничена, што додатно утиче на вредност овог земљишта. Потенцијалним купцима се пружа могућност изградње по мери, што може оправдати инвестицију.
Ова парцела се налази у оквиру Ломас дел Марбеља Клуб, елегантног и консолидованог стамбеног подручја познатог по својим луксузним вилама и зеленим површинама. Иако је реч о земљишту, близина градских садржаја као што су продавнице (234 м) и апотеке (8 м), као и болнице (996 м), чини га практичним за свакодневни живот. Становници могу очекивати миран живот, уз одличну инфраструктуру и одржавано окружење. Близина плаже (738 м) и луке (0.6 км) додатно обогаћује могућности за рекреацију и опуштање, стварајући амбијент погодaн за породични живот или ексклузивно пребивалиште.
Живот у Ломас дел Марбеља Клуб нуди комбинацију луксуза, мира и практичности. Парцела је окружена зрелим дрвећем и другим луксузним некретнинама, што ствара пријатан и интиман амбијент. Иако се налази у мирном подручју, све неопходне градске услуге су на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека је одмах поред (8 м). Болница је на мање од једног километра (996 м). Близина познатих места као што су Златна Миља и Пуенте Романо, као и мноштво ресторана (138 у радијусу од 2 км), осигурава динамичан друштвени живот. Град Марбеља нуди и добру образовну инфраструктуру са 41 основном и 28 средњих школа.
Ова парцела је смештена у престижном делу Марбеље, познатом по својим луксузним некретнинама и близини обале. Позиција омогућава лак приступ градским садржајима, док истовремено пружа мир и приватност. Карта приказује близину кључних локација попут плажа, лука, голф терена и центра Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Марбељи, источном делу провинције Малага на Коста дел Солу. Ова локација ставља имовину у срце једног од најпознатијих туристичких и стамбених региона Шпаније. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али и по близини других значајних градова. Главни град провинције, Малага, удаљен је 47 км, нудећи богату културну понуду и међународни аеродром. Алхесирас је удаљен 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км, што омогућава истраживање ширег региона Андалузије.
Пројекат нуди одличну повезаност са кључним локацијама. Најближи плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара, са благим нагибом од 1.7%. Друге плаже су такође лако доступне. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У близини се налазе и бројни голф терени, попут Лос Наранхос (6.0 км). Градски садржаји попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) су на пешачкој удаљености. Јавни превоз је такође добро организован са 11 линија и 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има умерену медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 26°C током године. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди велик број сунчаних дана. Пливачска сезона траје око 5 месеци, када је температура воде стабилно изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење близу обале. Оваква клима подстиче активности на отвореном током већег дела године, а близина природе и мора додатно доприноси угодном животу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Марбеље се истиче по својим бројним плажама, од којих десет носи плаву заставу, укључујући и оближњу Плаја де ла Бахадиља (0.7 км) и Плаја де Касабланка (2.4 км). Поред уживања на плажи, доступни су и спортски садржаји, укључујући 415 спортских објеката. У близини се налазе и голф терени попут Лос Наранхос (6.0 км). За додатну рекреацију, ту су и базени као што је Суперa Мирафлорес (0.7 км) и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км). Марина Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен удаљена је само 0.6 км, што омогућава активности везане за море.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL643278
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
