מרבייה מציעה הזדמנות נדירה לרכוש מגרש גדול באזור המגורים היוקרתי Lomas del Marbella Club, במרחק דקות ספורות מהמייל המוזהב של מרבייה ו-Puente Romano. המגרש בשטח 4,080 מ"ר מציע נוף חלקי לים דרך עצים בוגרים, ויוצר סביבה שלווה ופרטית. אזור זה, המוקף בנכסים יוקרתיים מבוססים ושטחים ירוקים, מהווה בחירה אידיאלית עבור יזמים, משקיעים או קונים פרטיים המחפשים נכס יקר באחד המיקומים המבוקשים ביותר במרבייה.
אזור Lomas del Marbella Club במרבייה ידוע בנכסי המגורים היוקרתיים שלו ובקרבתו למייל המוזהב. מחיר מגרש זה (6,750,000 €) גבוה יותר ממחירי Dunique Marbella (5,060,000 €) ו-Earth Marbella (5,125,000 €), אך נמוך ממחיר Camojan Six Villas (8,200,000 €). בעוד Dunique ו-Earth הם כנראה נכסים שכבר בנויים, מגרש זה מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח מותאם אישית במיקום מעולה. המחסור במגרשים ב-Lomas del Marbella Club, יחד עם הקרבה לחופים ולנוחיות העירוניות, הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית. שוק הנדל"ן היוקרתי באזור והביקוש לנכסים יוקרתיים תומכים במחיר המגרש. בהשוואה למגרשים אחרים הזמינים, גודלו הרב ופוטנציאל הפיתוח שלו מייחדים אותו בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Lomas del Marbella Club, מרבייה, אזור מבוסס ושקט הידוע בנכסי היוקרה שלו ובשטחים הירוקים שלו. הקרבה שלו למרכז העיר משולבת בתחושת פרטיות ייחודית, המציעה לתושבים שילוב של נוחות ושלווה.
המגרש בשטח 4,080 מ"ר מציע אפשרויות רבות. קיימות שתי דירות קיימות שניתן לשפץ, או שהמגרש מאפשר בניית וילות יוקרה מודרניות חדשות. גודל המגרש ומיקומו הופכים אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית מותאם אישית או פרויקט פיתוח.
נכס זה מייצג הזדמנות לפיתוח באזור מבוסס. למרות קיומן של שתי דירות קיימות, שטח המגרש מאפשר בניית וילה מודרנית גדולה או שתי וילות יוקרה נפרדות. הפוטנציאל של המגרש טמון בגמישות שלו לשיפוץ ופיתוח.
המגרש כולל כיום שתי דירות קיימות הדורשות שיפוץ או הריסה לפיתוח חדש. למרות שיש נוף חלקי לים, עצים בוגרים עשויים לסנן אותו חלקית. מגרש זה אינו מתאים לפרויקטי פיתוח קטנים ודורש השקעה משמעותית בשל גודלו.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות את וילת היוקרה המותאמת אישית שלהם באחד האזורים היוקרתיים ביותר במרבייה. משקיעים המבקשים לפתח מספר נכסים ימצאו אותו גם אטרקטיבי מאוד לבניית שתי וילות מודרניות. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הוא מתאים גם למי שמחפש מקום למשפחה גדולה או זקוק למרחב נוסף למנוע ובילוי. הקרבה לחופים, למגרשי גולף ולנוחיות העירוניות הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המעריכים נוחות ואורח חיים ים תיכוני. האפשרות לשפץ בתים קיימים מציעה גם אלטרנטיבה לאלו המעדיפים לשמר את האופי המקורי.
המגרש מציע הזדמנות לבנות בית חדש לגמרי במיקום פרימיום במרבייה. בעוד שישנם שני מבנים קיימים הדורשים שיפוץ, קונים יכולים לתכנן ולבנות וילת יוקרה מודרנית בהתאם לסטנדרטים והחומרים העדכניים ביותר. זה כולל שילוב של טכנולוגיות חסכוניות באנרגיה, גימורים איכותיים ועיצובים מודרניים. קונים פוטנציאליים יכולים להתחיל מאפס, ולבחור את כל החומרים והמתקנים בהתאם להעדפותיהם ולחתירתם למצוינות, ובכך להבטיח שהבית הסופי יהיה ברמה הגבוהה ביותר.
המגרש מוצע החל מ-6,750,000 €. שטחו של 4,080 מ"ר מציע מרחב נרחב באחד המיקומים המבוקשים ביותר במרבייה. למגרש יש פוטנציאל לבנות וילה גדולה או מספר וילות, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. בהיותו אחד המגרשים הגדולים המעטים הזמינים באזור, מחירו משקף את נדירותו ואת מיקומו המעולה. המחיר כולל את המבנים הקיימים, אך הם דורשים שיפוץ. זוהי הזדמנות יקרת ערך עבור כל מי שמחפש נכס משמעותי במיקום יוקרתי במרבייה.
Lomas del Marbella Club במרבייה הוא אזור מגורים יוקרתי הידוע באווירה המיוחדת שלו ובמיקומו המעולה. המגרש, המוקף בצמחייה בוגרת ובנכסים יוקרתיים, מציע מפלט שליו, תוך שהוא מספק גישה קלה לכל הנוחיות העירוניות. החוף נמצא במרחק הליכה, כמו גם מגוון רחב של שירותים המוצעים על ידי העיר, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, כולם במרחק הליכה. האזור כולל גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות. מרבייה, עם 52 מלונותיה ו-12,781 מיטותיה, מושכת מספר משמעותי של תיירים, ומביאה חיוניות ונוחיות לאזור.
Lomas del Marbella Club במרבייה מציעה אורח חיים יוקרתי ושלו. המגרש ממוקם בסמוך לחוף, במרחק של 738 מטר בלבד מחוף Playa de la Bajadilla. קיימים גם חופים נוספים בקרבת מקום, כגון Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור ידוע גם בזכות מגרשי הגולף שלו, כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). הנוחיות העירוניות נמצאות בהישג יד, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק של 8 מטרים בלבד. מרבייה מציעה 138 מסעדות ו-25 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה. קיימים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור.
מגרש זה ממוקם במיקום מעולה במרבייה, קרוב לחופים ולנוחיות העירוניות. המפה מציגה את מיקומו ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, בתי ספר ונתיבי תחבורה ראשיים. מיקומו הנוח הופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים של מרבייה.
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא מרכיב מפתח של הקוסטה דל סול. כמטה של אגודת הרשויות האזורית, היא ממלאת תפקיד מרכזי. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז תוסס. מרבייה ממוקמת לאורך קו החוף הציורי, כ-60 ק"מ דרום-מערבית למלגה, והיא מרכז לפעילויות תיירות ונדל"ן באזור.
מיקומו הנוח של המגרש מהווה יתרון משמעותי. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד. מגוון רחב של נוחיות המוצעות על ידי מרכז מרבייה, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, כולם בהישג יד. עבור תושבים הזקוקים לטיפול רפואי, בית החולים נמצא במרחק של 996 מטרים בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא מספר רב של מגרשי גולף ידועים ברדיוס של 6 ק"מ. בנוסף, המגרש ממוקם רק 39 ק"מ משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 11 קווים ו-50 תחנות, המבטיחים ניידות קלה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתגאה באקלים ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 19.2°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. המיקום נמצא בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף. מרבייה משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר, ומציעה לתושביה שפע של שטחים ירוקים ויופי טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מפורסמת בחופיה היפים ובמגוון אפשרויות הפנאי שלה. המגרש נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף Playa de la Bajadilla, שהוא חוף דגל כחול. בקרבת מקום ישנם גם חופים נוספים עם דגל כחול, כגון Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). בסך הכל ישנם 10 חופי דגל כחול באזור, המציעים שפע של אפשרויות לחובבי החוף. בנוסף לחופים, מרבייה מציעה מגוון פעילויות ספורט ופנאי. האזור מארח 415 מתקני ספורט, כולל 41 בריכות ומרכזי ספורט רבים. חובבי גולף יכולים למצוא מספר רב של מועדוני גולף ידועים ברדיוס של 6 ק"מ.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת בפרובינציית מלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא מרכיב מפתח של הקוסטה דל סול. כמטה של אגודת הרשויות האזורית, היא ממלאת תפקיד מרכזי. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה למרכז תוסס. מרבייה ממוקמת לאורך קו החוף הציורי, כ-60 ק"מ דרום-מערבית למלגה, והיא מרכז לפעילויות תיירות ונדל"ן באזור.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL643278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
