マルベーリャのロマス・デル・マルベーリャ・クラブ地域は、高級住宅地とゴールデンマイルへの近さで知られています。この区画の価格（€6,750,000）は、Dunique Marbella（€5,060,000）やEarth Marbella（€5,125,000）よりも高いですが、Camojan Six Villas（€8,200,000）よりは低いです。DuniqueとEarthはおそらくすでに完成した物件ですが、この区画は高級な立地でのオーダーメイド開発のためのユニークな機会を提供します。ロマス・デル・マルベーリャ・クラブでの土地の希少性は、ビーチや都市の快適さへの近さと相まって、魅力的な投資となっています。この地域の高級不動産市場と高級物件への需要が、この区画の価格を支えています。他の利用可能な区画と比較して、その広大なサイズと開発の可能性が市場で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マルベーリャのロマス・デル・マルベーリャ・クラブに位置しており、高級不動産と緑地帯で知られる確立された穏やかなエリアです。都市中心部への近さは、ユニークなプライバシー感と組み合わさり、住民に利便性と静けさの組み合わせを提供します。
4,080平方メートルの敷地は、多様な可能性を提供します。敷地内には2つの既存のレジデンスがあり、それらを改修することも、新しいモダンな高級ヴィラを建設することも可能です。敷地のサイズと場所は、カスタムメイドの家や開発プロジェクトを探している購入者にとって魅力的です。
この物件は、確立されたエリアでの開発機会を表しています。2つの既存のレジデンスが存在しますが、敷地の広さにより、1つの大きなモダンなヴィラまたは2つの別個の高級ヴィラを建設できます。敷地の可能性は、再建と開発の柔軟性にあります。
この区画には現在、新しい開発のために改修または解体が必要な2つの既存のレジデンスが含まれています。部分的な海の眺めはありますが、成熟した木々がそれを部分的に遮る可能性があります。この区画は小規模な開発プロジェクトには適しておらず、その規模のため considerable な投資が必要です。
この区画は、マルベーリャで最も高級なエリアの1つに、オーダーメイドの高級ヴィラを建設したい個人または家族に最適です。複数の不動産を開発したい投資家は、2つのモダンなヴィラを建設する可能性も非常に魅力的だと感じるでしょう。そのサイズと場所を考慮すると、大家族向けのスペースを探している人や、リラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを必要としている人にも適しています。ビーチ、ゴルフコース、都市の快適さへの近さは、利便性と地中海式のライフスタイルを重視する人々にとって理想的な選択肢となります。既存の家を改修する可能性は、元のキャラクターを維持することを好む人々にも代替案を提供します。
この区画は、マルベーリャの優れた立地にまったく新しい家を建てる機会を提供します。現場には改修が必要な2つの既存の建物がありますが、購入者は最新の建築基準と材料に従って、モダンな高級ヴィラを設計・建設することができます。これには、エネルギー効率の高い技術、高品質の仕上げ、モダンなデザインの統合が含まれます。潜在的な購入者はゼロから始めて、好みに合わせてすべての材料と備品を選択し、卓越性を追求することで、最終的な家が最高水準に達することを保証できます。
この区画は€6,750,000から提供されています。4,080平方メートルの広さは、マルベーリャで最も人気のある場所の1つで広々とした空間を提供します。この区画は、大きなヴィラまたは複数のヴィラを建設する可能性を秘めており、魅力的な投資となっています。この地域で利用可能な数少ない大型区画の1つであるため、その価格は希少性と優れた立地を反映しています。価格には既存の建物が含まれていますが、改修が必要です。マルベーリャの高級な場所で価値ある資産を探しているすべての人にとって、これは貴重な機会です。
マルベーリャのロマス・デル・マルベーリャ・クラブは、その高級な雰囲気と優れた立地で知られる高級住宅街です。成熟した緑地と高級物件に囲まれたこの敷地は、都市のすべての快適さに簡単にアクセスできる、静かな隠れ家を提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、街が提供する138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、幅広いサービスも徒歩圏内にあります。このエリアには41の小学校と28の中学校もあり、家族にとって魅力的な選択肢となっています。52軒のホテルと12,781のベッドを備えたマルベーリャは、かなりの数の観光客を魅了し、地域に活力とアメニティをもたらしています。
マルベーリャのロマス・デル・マルベーリャ・クラブは、豪華で静かなライフスタイルを提供します。この区画はビーチの近くにあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチまでわずか738メートルです。近くには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9 km）などの他のビーチもあります。このエリアは、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0 km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）などのゴルフコースでも有名です。スーパーマーケットはわずか234メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、都市の快適さはすぐに利用できます。マルベーリャには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を提供しています。このエリアには11の公共交通機関の路線と50のバス停があります。
この区画は、マルベーリャの主要な場所にあり、ビーチや都市の快適さに近いです。地図は、周辺のビーチ、ゴルフコース、学校、主要な交通ルートに対するその位置を示しています。その便利な立地は、マルベーリャのライフスタイルを楽しむのに理想的です。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域自治体協会の本部として、中心的な役割を果たしています。114.3平方キロメートルの面積に159,786人の住民（2025年現在）を擁するこの都市は、活気ある中心地です。マルベーリャは、マラガから南西に約60km離れた絵のように美しい海岸線に沿って位置し、地域の観光および不動産活動の中心となっています。
この区画の便利な立地は注目すべき利点です。ビーチまで徒歩圏内にあり、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートルです。マルベーリャ中心部が提供する138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行など、幅広いアメニティはすべて手の届くところにあります。医療援助を必要とする住民のために、病院はわずか996メートル先です。ゴルファーは、6 kmの範囲内で多くの有名なゴルフコースを見つけることができます。さらに、この区画はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか39 km（直線距離）に位置しており、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は、11路線と50の停留所でよく発達しており、簡単な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。平均気温は19.2℃で、平均気温は12℃から26℃の間で変動します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この場所は海抜29メートルに位置し、わずか1.7%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスは簡単です。マルベーリャは114.3平方キロメートルの面積をカバーし、住民に十分な緑地と自然の美しさを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャはその美しいビーチと多様なレクリエーションの選択肢で有名です。この区画は、ブルーフラッグビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャ・ビーチからわずか738メートルです。近くには、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9 km）などの他のブルーフラッグビーチもあります。地域には合計10のブルーフラッグビーチがあり、ビーチ愛好家に豊富な選択肢を提供しています。ビーチに加えて、マルベーリャはさまざまなスポーツやレクリエーション活動を提供しています。この地域には、41のスイミングプールやいくつかのスポーツセンターを含む415のスポーツ施設があります。ゴルファーは、6 kmの範囲内で多くの有名なゴルフクラブを見つけることができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの重要な一部です。地域自治体協会の本部として、中心的な役割を果たしています。114.3平方キロメートルの面積に159,786人の住民（2025年現在）を擁するこの都市は、活気ある中心地です。マルベーリャは、マラガから南西に約60km離れた絵のように美しい海岸線に沿って位置し、地域の観光および不動産活動の中心となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL643278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼女は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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