Marbella 的 Lomas del Marbella Club 地区以其高端住宅和靠近黄金地段而闻名。该地块 (6,750,000 欧元) 的价格高于 Dunique Marbella (5,060,000 欧元) 和 Earth Marbella (5,125,000 欧元)，但 Camojan Six Villas (8,200,000 欧元) 的价格更高。虽然 Dunique 和 Earth 可能是已建成的住宅，但此地块提供了一个在优越地段进行定制开发的独特机会。Lomas del Marbella Club 的土地稀缺性，加上其靠近海滩和城市设施，使其成为一个有吸引力的投资。该地区的高端市场和对豪华物业的需求支持了该地块的定价。与其他待售地块相比，其大面积和建造的可能性使其在市场上脱颖而出。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Marbella 的 Lomas del Marbella Club，这是一个成熟而宁静的区域，以其高端物业和绿化带而闻名。它靠近城市中心，但又保持着独特的私密感，为住户提供了便利与宁静的结合。
这块 4,080 平方米的土地提供了多种可能性。现有两栋住宅，可供翻新，或为建造新的现代豪宅提供空间。该地块的尺寸和位置适合那些寻求定制住宅或开发项目的买家。
该项目提供了一个在成熟区域内开发新住宅的机会。虽然现有两栋住宅，但土地面积允许建造一栋大型现代住宅或两栋独立的豪华别墅。该地块的潜力在于其重建和开发的灵活性。
该地块目前有两栋现有住宅，需要进行翻新或拆除以进行新开发。虽然拥有部分海景，但成熟的树木可能会过滤视线。该地块不适合小型开发项目，其面积要求较大的投资。
该地块适合寻求在 Marbella 最负盛名的地区之一建造定制豪宅的个人或家庭。那些希望开发多处物业的投资者也会发现其潜力巨大，可以建造两栋现代别墅。鉴于其面积和位置，它也适合寻找能够容纳大型家庭或需要额外空间进行娱乐和放松的买家。靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，使其成为那些重视便利性和地中海生活方式的人的理想选择。翻新现有住宅的可能性也为那些喜欢保留原有特色的买家提供了另一种选择。
该地块提供了一个在 Marbella 的优越地段建造全新住宅的机会。虽然地块上有两栋需要翻新的现有建筑，但买家可以设计并建造一栋根据最新建筑标准和材料建造的现代豪宅。这包括采用节能技术、高品质的饰面和现代化的设计。潜在的买家可以从头开始，根据自己的喜好和对卓越品质的追求来选择所有材料和配件，确保最终的住宅符合最高标准。
该地块的起价为 6,750,000 欧元。其面积为 4,080 平方米，在 Marbella 最抢手的地区之一提供了广阔的空间。该地块具有开发潜力，适合建造大型住宅或多栋别墅，这使其成为一项有吸引力的投资。由于是该区域为数不多的可用大型地块之一，其价格反映了其稀有性和优越的地理位置。价格包含现有建筑，但需要翻新。对于寻求在 Marbella 黄金地段拥有重要资产的买家来说，这是一个有价值的机会。
Marbella 的 Lomas del Marbella Club 是一个享有盛誉的住宅区，以其高档的氛围和优越的地理位置而闻名。该地块周围环绕着成熟的绿化带和豪华物业，提供了宁静的逃离感，同时又靠近城市的所有便利设施。步行即可到达海滩，并可享受城市提供的 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行等丰富多样的服务。该地区还设有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。Marbella 拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，吸引着大量游客，为该地区带来了活力和便利设施。
Marbella 的 Lomas del Marbella Club 提供了一种奢华而宁静的生活方式。该地块靠近海滩，步行即可到达 Playa de la Bajadilla (738 米)。附近还有其他几处海滩，如 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)。该地区还以其高尔夫球场而闻名，如 Golf Los Naranjos (6.0 公里) 和 Aloha Golf Club (6.8 公里)。城市设施近在咫尺，一家超市仅 234 米，一家药店仅 8 米。Marbella 拥有 138 家餐厅和 25 家咖啡馆，提供了充足的餐饮选择。该地区共有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
该地块位于 Marbella 的黄金地段，靠近海滩和城市设施。地图显示了该地区与周边海滩、高尔夫球场、学校和主要交通路线的相对位置。其优越的地理位置使其成为享受 Marbella 生活方式的理想选择。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它作为该地区市政协会的总部，在当地扮演着核心角色。该市面积为 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民 (2025 年)，是一个充满活力的地区。Marbella 坐落在风景优美的海岸线上，距离马拉加市中心约 60 公里，是该地区旅游业和房地产市场的中心。
该地块的便利性是其主要优势之一。它距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。Marbella 市中心提供的众多便利设施，包括 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，都在步行距离之内。对于需要医疗服务的居民来说，医院距离仅 996 米。高尔夫爱好者可以在 6 公里范围内找到多个著名的高尔夫球场。此外，该地块距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 仅 39 公里，方便国际旅行。公共交通发达，有 11 条线路和 50 个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，全年阳光充足，年平均日照时数为 3,856 小时。年平均气温为 19.2°C，平均温度介于 12°C 至 26°C 之间。游泳季节可持续 5 个月，海水温度通常高于 20°C。该地区海拔 29 米，地势平坦，坡度仅为 1.7%，使得前往海滩非常轻松。Marbella 拥有 114.3 平方公里的土地，为居民提供了充足的绿色空间和自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。该地块距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，这是一个拥有蓝旗认证的海滩。附近还有其他蓝旗海滩，如 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，为海滩爱好者提供了多种选择。除了海滩，Marbella 还提供各种体育和娱乐活动。该地区拥有 415 个体育设施，包括 41 个游泳池和多个体育中心。高尔夫爱好者可以在 6 公里范围内找到多家知名高尔夫俱乐部。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它作为该地区市政协会的总部，在当地扮演着核心角色。该市面积为 114.3 平方公里，拥有 159,786 名居民 (2025 年)，是一个充满活力的地区。Marbella 坐落在风景优美的海岸线上，距离马拉加市中心约 60 公里，是该地区旅游业和房地产市场的中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL643278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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