Este lote excecional está localizado numa das áreas mais cobiçadas de Marbella, Lomas del Marbella Club. Com uma área considerável de 4.080 m², oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento numa zona de luxo estabelecida. A sua proximidade a serviços de primeira classe e ao Mar Mediterrâneo realça o potencial desta oferta rara. Este lote representa uma oportunidade significativa para compradores exigentes que desejam criar uma propriedade exclusiva num ambiente privilegiado.
Comparado com outros projetos em Marbella, como Camojan Six Villas (a partir de 8.200.000 €) ou Dunique Marbella (a partir de 5.060.000 €), este lote de 6.750.000 € oferece uma oportunidade única para desenvolvimento numa grande parcela numa zona de luxo estabelecida. Enquanto Dunique e Earth Marbella (a partir de 5.125.000 €) podem oferecer parcelas já construídas ou menores noutros segmentos, este lote distingue-se pelo seu tamanho e potencial de desenvolvimento personalizado numa das enclaves mais prestigiadas de Marbella. A localização em Lomas del Marbella Club é conhecida pela sua exclusividade e proximidade a comodidades de primeira classe, o que aumenta o seu valor para além do simples preço do terreno. A possibilidade de construir uma propriedade de referência diferencia-o de projetos com lotes menores ou menos desenvolvidos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa zona de luxo consolidada, a poucos minutos a pé da praia e das comodidades da Milla de Oro. O ambiente imediato é caracterizado por residências estabelecidas e áreas verdes, garantindo uma atmosfera tranquila e exclusiva. A localização oferece uma ligação harmoniosa entre o conforto urbano e a vida próxima da natureza.
Este espaçoso lote permite a realização de uma residência contemporânea, o desenvolvimento de duas villas de luxo, ou a renovação das estruturas existentes. O seu tamanho e localização são adequados para compradores que priorizam privacidade, possibilidades de personalização e alta qualidade de vida. As vistas parciais para o mar, filtradas por árvores maduras, criam uma atmosfera especial.
O lote compreende atualmente duas residências existentes, abrindo caminho para diversas opções de desenvolvimento. Compradores potenciais podem optar por construir uma villa contemporânea de referência, erguer duas villas de luxo separadas, ou renovar e modernizar completamente os edifícios existentes. A fase de obtenção de licenças para novas construções deverá ser examinada de acordo com as regulamentações locais.
Não é possível construir propriedades exclusivamente comerciais ou de uso misto. O lote não se destina ao desenvolvimento de edifícios residenciais coletivos ou de habitação social. As estruturas existentes requerem obras de renovação significativas se forem mantidas. O planeamento detalhado da construção é da responsabilidade do comprador e deve cumprir os códigos de construção locais.
Este lote é adequado para promotores, investidores ou compradores privados que desejam realizar um projeto excecional numa localização privilegiada. É ideal para aqueles que desejam projetar uma villa de luxo à medida, de acordo com as suas próprias ideias, ou desenvolver um complexo residencial exclusivo. A possibilidade de construir duas villas ou renovar as casas existentes oferece flexibilidade para diferentes estratégias de investimento. Para compradores que valorizam privacidade, segurança e um endereço de prestígio, este lote é uma excelente opção. A proximidade a campos de golfe e praias também o torna atraente para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
O próprio lote oferece a possibilidade de construir uma propriedade da mais alta qualidade construtiva. O ambiente, caracterizado por propriedades de luxo, sugere um alto padrão nas propriedades circundantes. Construtores potenciais podem recorrer a técnicas de construção modernas e materiais de alta qualidade para criar uma propriedade que atenda aos padrões da área. A ligação a serviços públicos como água, eletricidade e telecomunicações é esperada nesta zona estabelecida. No entanto, os requisitos específicos de acabamento e escolha de materiais para um novo projeto de construção deverão ser determinados no âmbito da licença de construção e do planeamento do projeto.
O lote é oferecido pelo preço de 6.750.000 €. Dada a sua área de 4.080 m² e a sua localização privilegiada em Marbella, representa uma oportunidade de investimento num segmento de mercado com oferta limitada. Trata-se de um lote único, cuja disponibilidade é muito restrita no mercado de grandes lotes nesta zona. O preço indicado deve ser considerado como um preço inicial e reflete o valor do lote numa das regiões mais exclusivas da Costa del Sol.
O lote em Lomas del Marbella Club é uma oferta rara numa zona residencial de luxo estabelecida. Combina a tranquilidade de um bairro exclusivo com a proximidade às animadas comodidades de Marbella. O ambiente é marcado por villas de alta qualidade e áreas verdes bem cuidadas, que garantem um elevado grau de privacidade e segurança. A proximidade à praia e as vistas parciais para o mar, filtradas por árvores antigas, criam uma atmosfera única. Lojas, restaurantes e a vida vibrante da Milla de Oro são facilmente acessíveis, oferecendo um equilíbrio ideal entre relaxamento e prazer urbano. O clima, com invernos amenos e verões quentes, convida a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Lomas del Marbella Club significa residir numa das enclaves mais prestigiadas de Marbella. O ambiente imediato oferece calma e exclusividade, enquanto os centros vibrantes de Marbella e Puerto Banús estão a uma curta distância de carro. Supermercados, restaurantes e lojas especializadas são acessíveis a pé, tal como o Mar Mediterrâneo com as suas praias como Playa de la Bajadilla. A infraestrutura está excelentemente desenvolvida, com boa ligação à rede rodoviária. O clima favorece um estilo de vida ativo com inúmeras oportunidades de lazer durante todo o ano.
Este lote está localizado numa área privilegiada dentro de Marbella, uma cidade reconhecida pelo seu estilo de vida cosmopolita e pela sua atraente linha costeira. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como praias, lojas e campos de golfe, sublinhando o apelo deste local.
O lote situa-se no coração da Costa del Sol, na renomada cidade de Marbella, conhecida pelo seu luxo e ambiente mediterrânico. Como parte da província de Málaga, Marbella é um ponto central da região, oferecendo acesso direto a uma infraestrutura de primeira classe e a uma vasta gama de atividades de lazer. O seu posicionamento permite desfrutar tanto da calma e exclusividade de um enclave residencial, como da vitalidade e das ligações globais de uma importante cidade costeira. A própria Costa del Sol é um conhecido ponto de atração para compradores internacionais e oferece uma alta qualidade de vida.
O lote está excelentemente conectado. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, sendo acessível a pé. Supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) também se encontram nas imediações. O centro de Marbella, com as suas diversas lojas e restaurantes, é de fácil acesso. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, situam-se a cerca de 6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. As numerosas linhas de transporte público e paragens próximas facilitam a deslocação sem veículo próprio.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa e agradável época balnear de cerca de cinco meses, com temperaturas da água a ultrapassar regularmente os 20°C. A localização ao pé das montanhas da Sierra Blanca protege de ventos fortes e garante temperaturas amenas. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) contribuem para o microclima agradável e oferecem um cenário atraente para a vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma abundância de possibilidades de lazer. Várias praias com Bandeira Azul, como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km), são de fácil acesso e convidam ao relaxamento e ao banho. A região é um paraíso para golfistas, com campos de topo como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) nas proximidades. Além disso, existem numerosos centros desportivos, piscinas e ofertas de desportos aquáticos. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia a oferta para os amantes de desportos náuticos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O lote situa-se no coração da Costa del Sol, na renomada cidade de Marbella, conhecida pelo seu luxo e ambiente mediterrânico. Como parte da província de Málaga, Marbella é um ponto central da região, oferecendo acesso direto a uma infraestrutura de primeira classe e a uma vasta gama de atividades de lazer. O seu posicionamento permite desfrutar tanto da calma e exclusividade de um enclave residencial, como da vitalidade e das ligações globais de uma importante cidade costeira. A própria Costa del Sol é um conhecido ponto de atração para compradores internacionais e oferece uma alta qualidade de vida.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL643278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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