Questo eccezionale terreno si trova in una delle zone più ambite di Marbella, Lomas del Marbella Club. Con una superficie considerevole di 4.080 m², offre molteplici possibilità di sviluppo in una zona di lusso consolidata. La sua vicinanza a servizi di prima classe e al Mar Mediterraneo sottolinea il potenziale di questa rara offerta. Questo terreno rappresenta un'opportunità significativa per acquirenti esigenti che desiderano creare una proprietà esclusiva in un ambiente privilegiato.
Rispetto ad altri progetti a Marbella, come Camojan Six Villas (da 8.200.000 €) o Dunique Marbella (da 5.060.000 €), questo terreno di 6.750.000 € offre un'opportunità unica per lo sviluppo su un terreno molto grande in una zona di lusso consolidata. Mentre Dunique e Earth Marbella (da 5.125.000 €) possono offrire lotti già edificati o più piccoli in altri segmenti, questo terreno si distingue per le sue dimensioni e il potenziale per uno sviluppo su misura in una delle enclavi più prestigiose di Marbella. La posizione a Lomas del Marbella Club è rinomata per la sua esclusività e la vicinanza a servizi di prima classe, il che ne aumenta il valore oltre il semplice prezzo del terreno. La possibilità di costruire una proprietà di riferimento lo distingue da progetti con terreni più piccoli o meno sviluppati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona di lusso consolidata, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi della Golden Mile. L'ambiente circostante è caratterizzato da residenze consolidate e aree verdi, garantendo un'atmosfera tranquilla ed esclusiva. La posizione offre un collegamento armonioso tra il comfort urbano e la vita a stretto contatto con la natura.
Questo spazioso terreno consente la realizzazione di una residenza contemporanea, lo sviluppo di due ville di lusso o la ristrutturazione delle strutture esistenti. Le sue dimensioni e la sua posizione sono adatte ad acquirenti che privilegiano la privacy, le possibilità di personalizzazione e un'alta qualità della vita. Le viste parziali sul mare, filtrate da alberi maturi, creano un'atmosfera speciale.
Il terreno comprende attualmente due residenze esistenti, aprendo la strada a diverse opzioni di sviluppo. I potenziali acquirenti possono scegliere di costruire una villa contemporanea di riferimento, erigere due ville di lusso separate o ristrutturare e modernizzare completamente gli edifici esistenti. La fase di ottenimento dei permessi per nuove costruzioni dovrà essere esaminata in conformità con le normative locali.
Non è possibile costruire proprietà esclusivamente commerciali o ad uso misto. Il terreno non è destinato allo sviluppo di edifici residenziali collettivi o di edilizia sociale. Le strutture esistenti richiedono importanti lavori di ristrutturazione se devono essere mantenute. La pianificazione dettagliata della costruzione è responsabilità dell'acquirente e deve essere conforme ai codici edilizi locali.
Questo terreno è adatto a sviluppatori, investitori o acquirenti privati che desiderano realizzare un progetto eccezionale in una posizione privilegiata. È ideale per coloro che vogliono progettare una villa di lusso su misura secondo le proprie idee o sviluppare un complesso residenziale esclusivo. La possibilità di costruire due ville o di ristrutturare le case esistenti offre flessibilità per diverse strategie di investimento. Per gli acquirenti che apprezzano la privacy, la sicurezza e un indirizzo prestigioso, questo terreno è un'ottima scelta. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge lo rende attraente anche per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Il terreno stesso offre la possibilità di costruire una proprietà della massima qualità costruttiva. L'ambiente circostante, caratterizzato da proprietà di lusso, suggerisce un alto standard per le proprietà circostanti. I potenziali costruttori possono ricorrere a tecniche di costruzione moderne e materiali di alta qualità per creare una proprietà che soddisfi gli standard della zona. L'allacciamento ai servizi pubblici come acqua, elettricità e telecomunicazioni è previsto in questa zona consolidata. Tuttavia, i requisiti specifici di finitura e scelta dei materiali per un nuovo progetto di costruzione dovranno essere definiti nell'ambito del permesso di costruire e della pianificazione del progetto.
Il terreno è offerto al prezzo di 6.750.000 €. Data la sua superficie di 4.080 m² e la sua posizione privilegiata a Marbella, rappresenta un'opportunità di investimento in un segmento di mercato con offerta limitata. Si tratta di un lotto unico, la cui disponibilità è fortemente limitata sul mercato dei grandi terreni in questa zona. Il prezzo indicato deve essere considerato come un prezzo di partenza e riflette il valore del terreno in una delle regioni più esclusive della Costa del Sol.
Il terreno a Lomas del Marbella Club è un'offerta rara in una zona residenziale di lusso consolidata. Combina la tranquillità di un quartiere esclusivo con la vicinanza ai vivaci servizi di Marbella. L'ambiente è caratterizzato da ville di alta qualità e aree verdi ben curate, che garantiscono un elevato grado di privacy e sicurezza. La vicinanza alla spiaggia e le viste parziali sul mare, filtrate da alberi secolari, creano un'atmosfera unica. Negozi, ristoranti e la vibrante vita della Golden Mile sono facilmente raggiungibili, offrendo un equilibrio ideale tra relax e piacere urbano. Il clima, con inverni miti ed estati calde, invita alle attività all'aperto durante tutto l'anno.
Vivere a Lomas del Marbella Club significa risiedere in uno degli enclavi più prestigiosi di Marbella. L'ambiente immediato offre tranquillità ed esclusività, mentre i centri vivaci di Marbella e Puerto Banús sono a breve distanza in auto. Supermercati, ristoranti e negozi specializzati sono raggiungibili a piedi, così come il Mar Mediterraneo con le sue spiagge come Playa de la Bajadilla. L'infrastruttura è eccellentemente sviluppata, con buoni collegamenti alla rete stradale. Il clima favorisce uno stile di vita attivo con numerose opportunità di svago durante tutto l'anno.
Questo terreno si trova in una posizione privilegiata all'interno di Marbella, una città rinomata per il suo stile di vita cosmopolita e il suo attraente litorale. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, negozi e campi da golf, sottolineando l'attrattiva di questa località.
Il terreno si trova nel cuore della Costa del Sol, nella rinomata città di Marbella, nota per il suo lusso e il suo fascino mediterraneo. Come parte della provincia di Málaga, Marbella è un punto centrale della regione e offre accesso diretto a un'infrastruttura di prima classe e a una vasta gamma di opportunità ricreative. La sua posizione consente di godere sia della calma e dell'esclusività di un'enclave residenziale, sia della vitalità e dei collegamenti globali di un'importante città costiera. La Costa del Sol stessa è un noto punto di attrazione per gli acquirenti internazionali e offre un'alta qualità della vita.
Il terreno è ottimamente collegato. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, quindi raggiungibile a piedi. Supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Il centro di Marbella, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, è facilmente accessibile. Diversi campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Le numerose linee di trasporto pubblico e le fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza veicolo proprio.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare lunga e piacevole di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La posizione ai piedi delle montagne della Sierra Blanca protegge dai forti venti e garantisce temperature miti. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono al piacevole microclima e offrono uno scenario attraente per la vita all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una moltitudine di opportunità ricreative. Diverse spiagge Bandiera Blu come Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili e invitano al relax e al nuoto. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi di prim'ordine come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi, piscine e offerte per sport acquatici. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova nel cuore della Costa del Sol, nella rinomata città di Marbella, nota per il suo lusso e il suo fascino mediterraneo. Come parte della provincia di Málaga, Marbella è un punto centrale della regione e offre accesso diretto a un'infrastruttura di prima classe e a una vasta gamma di opportunità ricreative. La sua posizione consente di godere sia della calma e dell'esclusività di un'enclave residenziale, sia della vitalità e dei collegamenti globali di un'importante città costiera. La Costa del Sol stessa è un noto punto di attrazione per gli acquirenti internazionali e offre un'alta qualità della vita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL643278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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