Тази изискана двуетажна къща близнак с 4 спални, с площ от 396 кв. м, се намира в Марбея, провинция Малага. Имотът е разположен в утвърден градски район, на пешеходно разстояние от плажа и с лесен достъп до всички удобства, което го прави идеален избор за семейства, търсещи стила на живот на Коста дел Сол. Съчетавайки модерния комфорт с удобно местоположение, този дом предлага отлично жилище в един от най-желаните региони на Испания.
В сравнение с други луксозни жилищни проекти в Марбея, като Golden Eight (от 1 790 000 евро) и Estrella del Mar Villas (от 1 900 000 евро), този имот (от 2 490 000 евро) представлява избор от по-висок ценови диапазон и може да предложи по-голяма жилищна площ или по-престижно местоположение. Verdana Villas (от 2 850 000 евро) попада в сходен ценови диапазон, което показва, че луксозните имоти в този район като цяло са скъпи. Уникалността на този имот се крие в неговото местоположение в градски район с близост до плажа и всички удобства, както и наличието на асансьор, което може да не е толкова често срещано в някои нови проекти. В сравнение със съседните проекти, този имот подчертава удобството на живот в зряла общност и високото качество на ремонта, а не модерния дизайн на нови сгради.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска зона на Марбея, този имот предлага стратегическо местоположение на пешеходно разстояние от плажа. Всички жизненоважни удобства са лесно достъпни в района, което го прави идеален за жители, които ценят удобството. Този район е отлична база за изследване на цялото крайбрежие на Коста дел Сол.
Тази четиристайна къща предлага достатъчно пространство за семейства. Тя съчетава модерни удобства и комфортна жизнена среда, отговаряйки на различни ежедневни нужди. Включва множество бани, просторни дневни зони и външни тераси, което я прави идеална за тези, които се стремят към висококачествен живот в слънчевия юг на Испания.
Този обект не е ново строителство, а внимателно реновиран и поддържан имот. Запазва традиционния андалуски стил, като същевременно интегрира модерни удобства. Конкретна дата на ремонт не е посочена, но имотът е в отлично състояние и готов за незабавно настаняване.
Имотът не разполага със самостоятелен басейн, но има общ басейн. Освен това, въпреки близостта до плажа и центъра на града, имотът може да бъде засегнат от типичния шум на градските райони. Подробна информация за енергийната ефективност не е предоставена.
Тази двуетажна къща близнак в Марбея е идеална за семейства, търсещи уютен дом на Коста дел Сол. Близостта до плажа (само на 738 метра от Playa de la Bajadilla) и пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и училища я правят привлекателен избор за семейства, нуждаещи се от лесен достъп до основни съоръжения и качествено образование. Четирите спални и четирите бани, напълно оборудваната кухня и множеството зони за сядане осигуряват достатъчно място за растящи семейства. Наличието на асансьор, обслужващ всички етажи, добавя допълнително удобство, особено за членове на семейството с ограничена подвижност. За любителите на дейности на открито, има много голф игрища наблизо (например Golf Los Naranjos на 6,0 км) и 3856 слънчеви часа годишно позволяват да се наслаждавате на дейности на открито през цялата година.
Имотът е щателно реновиран до високи стандарти, запазвайки традиционния андалуски чар и модерните удобства. Вътрешните пространства са просторни и светли, с множество дневни зони, включително всекидневна и трапезария с камини. Кухнята е напълно оборудвана и идеална за кулинарни ентусиасти. Има асансьор, свързващ всички етажи за удобство. Спалните са просторни, а основната спалня разполага със собствена баня с свободностояща вана. Висококачествените довършителни материали и модерните удобства, като климатична система (топъл/студен въздух), камина и подово отопление, осигуряват комфортно жилищно преживяване.
Цената на тази двуетажна къща близнак започва от 2 490 000 евро. Като просторен имот с четири спални, цената му отразява отличното му местоположение в Марбея, както и високото ниво на ремонт. Имотът предлага разнообразни жилищни пространства, включително множество тераси и собствени бани, осигурявайки комфортна жизнена среда за семействата. Имотът е наличен за покупка.
Имотът се намира в оживен градски район на Марбея, предлагащ начин на живот, съчетаващ удобство и релаксация. Плажовете и различните удобства, включително магазини, ресторанти и медицински услуги, са на пешеходно разстояние. Средно, в радиус от 2 км има около 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, задоволяващи ежедневните нужди. Районът разполага с 41 начални и 28 средни училища, което показва богати образователни ресурси. С приблизително 3856 слънчеви часа годишно и удобен 5-месечен сезон за плуване, мястото е идеално за наслаждаване на средиземноморския климат. Годишният брой сделки с недвижими имоти в района е 4743, което показва активен пазар. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, а околният релеф е равен (наклонът към плажа е 1,7%), което го прави подходящ за различни демографски групи.
Марбея е известен град в Андалусия, прочут със своите слънчеви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Този дом се намира в утвърден градски район, само на 0,7 км от плажа, с лесен достъп до всички удобства. В радиус от 2 км има 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигуряващи максимално удобство за ежедневието. За образование, районът разполага с 41 начални и 28 средни училища. Пет здравни центъра осигуряват достъп до здравеопазване. Средната годишна температура в Марбея е 19,2°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3856, което е идеално за наслаждаване на средиземноморския климат. Годишно се провеждат около 34 местни празника.
Този имот се намира в популярен район по крайбрежието на Андалусия. Картата показва неговото относително положение спрямо плажовете, основните градове, транспортните възли и голф игрищата, подчертавайки удобното географско положение и богатата инфраструктура на региона.
Марбея се намира в провинция Малага, регион Андалусия, и е централна част на Коста дел Сол. Тя е известна със своите живописни крайбрежия, луксозни курорти и голф игрища от световна класа. Имотът се намира в близост до центъра на Марбея, с лесен достъп до съседните градове като Пуерто Банус и Калахонда. Този район е популярен избор сред международни купувачи, съчетавайки традиционния испански чар с модерни удобства.
Лесният достъп до транспорт е отличителна черта на това място. Плажът е само на 0,7 км и е лесно достъпен пеша или с велосипед. Супермаркетите (234 м), аптеките (8 м) и болниците (996 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища като Golf Los Naranjos са само на 6,0 км. Международното летище Малага (AGP) е на около 39 км, което улеснява международните пътувания. Районът разполага с 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки. Въпреки че летище Гибралтар е на около 58 км, летище Малага е основният транспортен център. Развитата пътна мрежа около града осигурява лесна мобилност с автомобил.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея има типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,2°C, характеризиращ се с горещо, сухо лято и мека зима. Районът се възползва от до 3856 слънчеви часа годишно, осигурявайки изобилие от слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава до 5 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Районът има равен релеф, намира се на 29 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 1,7%. Няма екстремни метеорологични условия, което прави климата идеален за дейности на открито и наслаждаване на природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот се намира в близост до няколко отлични плажа, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 0,7 км. Районът разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. Освен това, има много голф игрища наблизо, като Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Спортната инфраструктура е добре развита, с 415 спортни съоръжения, включително близките басейни Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Пристанища Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км) също са близо, предлагайки разнообразни водни развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в провинция Малага, регион Андалусия, и е централна част на Коста дел Сол. Тя е известна със своите живописни крайбрежия, луксозни курорти и голф игрища от световна класа. Имотът се намира в близост до центъра на Марбея, с лесен достъп до съседните градове като Пуерто Банус и Калахонда. Този район е популярен избор сред международни купувачи, съчетавайки традиционния испански чар с модерни удобства.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL597997
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
