Этот изысканный таунхаус с 4 спальнями общей площадью 396 кв. м расположен в Марбелье, провинция Малага. Недвижимость находится в устоявшемся районе, недалеко от пляжа и с легким доступом ко всем удобствам, что делает его идеальным выбором для семей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль. Сочетая современный комфорт с удобным расположением, этот дом предлагает превосходную резиденцию в одном из самых востребованных регионов Испании.
По сравнению с другими элитными жилыми проектами в Марбелье, такими как Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas (от €1,900,000), этот объект (от €2,490,000) относится к более высокой ценовой категории и, возможно, предлагает большую жилую площадь или лучшее расположение. Verdana Villas (от €2,850,000) находится в схожем ценовом диапазоне, что указывает на общую высокую стоимость элитной недвижимости в этом районе. Уникальность этого объекта заключается в его расположении в урбанизированном районе с близостью к пляжу и всем удобствам, а также наличием лифта, что может быть не так распространено в некоторых новых проектах. По сравнению с соседними проектами, этот объект подчеркивает удобство жизни в зрелом сообществе и высокое качество ремонта, а не современный дизайн новых построек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в урбанизированной части Марбельи, этот дом предлагает превосходное расположение в непосредственной близости от пляжа. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что идеально подходит для тех, кто ценит удобство. Этот район является отличной базой для изучения всего побережья Коста-дель-Соль.
Этот четырехспальный дом предлагает достаточно места для семьи. Он сочетает в себе современные удобства и комфортную жилую среду, удовлетворяя различные повседневные потребности. Включает несколько ванных комнат, просторные жилые зоны и патио, идеально подходит для тех, кто стремится к высококачественной жизни на солнечном юге Испании.
Этот объект не является новым строительством, а представляет собой тщательно отремонтированную и ухоженную недвижимость. Он сохраняет традиционный андалузский стиль, интегрируя современные удобства. Конкретная дата ремонта не указана, но дом находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению.
В отеле нет частного бассейна, но есть общий бассейн. Кроме того, несмотря на близость к пляжу и центру города, недвижимость может быть подвержена типичному городскому шуму. Подробная информация об энергетической эффективности не предоставлена.
Этот таунхаус в Марбелье идеально подходит для семей, ищущих комфортабельный дом на Коста-дель-Соль. Близость к пляжу (всего 738 метров до Playa de la Bajadilla) и шаговая доступность магазинов, ресторанов и школ делают его привлекательным выбором для семей, нуждающихся в удобном доступе к жизненно важным услугам и качественному образованию. Четыре спальни и четыре ванные комнаты, полностью оборудованная кухня и несколько гостиных зон предоставляют достаточно места для растущей семьи. Наличие лифта, обслуживающего все этажи, добавляет удобства, особенно для членов семьи с ограниченной подвижностью. Для любителей активного отдыха поблизости расположены многочисленные поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos в 6,0 км), а 3856 часов солнечного света в году позволяют наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год.
Недвижимость была тщательно отремонтирована по высоким стандартам, сохраняя традиционный андалузский шарм и современные удобства. Внутренние помещения просторные и светлые, с несколькими жилыми зонами, включая гостиную и столовую с каминами. Кухня полностью оборудована и идеально подходит для любителей кулинарии. В доме есть лифт, соединяющий все этажи для удобства. Спальни просторные, а главная спальня имеет ванную комнату с отдельно стоящей ванной. Высококачественные отделочные материалы и современные удобства, такие как система кондиционирования (горячий/холодный воздух), камин и подогрев пола, обеспечивают комфортное проживание.
Цена этого таунхауса начинается от 2 490 000 евро. Как просторная недвижимость с четырьмя спальнями, ее цена отражает превосходное расположение в престижном районе Марбельи, а также высокий стандарт ремонта. Недвижимость предлагает разнообразные жилые пространства, включая несколько террас и ванных комнат, обеспечивая комфортную среду для семейного проживания. В настоящее время недвижимость доступна для покупки.
Недвижимость расположена в оживленном городском районе Марбельи, предлагая образ жизни, сочетающий удобство и отдых. Пляжи и различные удобства, включая магазины, рестораны и медицинские услуги, находятся в шаговой доступности. В среднем в радиусе 2 км находится около 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что удовлетворяет повседневные потребности. В районе имеется 41 начальная и 28 средних школ, что свидетельствует о богатых образовательных ресурсах. С годовым количеством солнечных часов около 3856 и комфортным купальным сезоном продолжительностью 5 месяцев, это место идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Ежегодное количество сделок с недвижимостью в этом районе составляет 4743, что указывает на активный рынок. Дом находится на высоте 29 метров над уровнем моря, а рельеф вокруг него ровный (уклон к пляжу составляет 1,7%), что делает его подходящим для различных групп населения.
Марбелья - это известный город в Андалусии, прославленный своими солнечными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Этот дом расположен в устоявшемся районе города, всего в 0,7 км от пляжа, с легким доступом ко всем необходимым удобствам. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, что обеспечивает максимальное удобство для повседневной жизни. Для образования в районе имеется 41 начальная и 28 средних школ. Пять медицинских центров обеспечивают доступ к здравоохранению. Среднегодовая температура в Марбелье составляет 19,2°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3856, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. В городе проводится около 34 местных праздников в год.
Эта недвижимость расположена в популярном районе на побережье Андалусии. На карте показано ее относительное положение к пляжам, основным городам, транспортным узлам и полям для гольфа, подчеркивая удобное географическое положение и богатую инфраструктуру региона.
Марбелья находится в провинции Малага, Андалусия, и является центральной частью Коста-дель-Соль. Регион славится своими живописными побережьями, элитными курортами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость расположена недалеко от центра Марбельи, с легким доступом к соседним городам, таким как Пуэрто-Банус и Калахонда. Этот район является популярным выбором среди международных покупателей, сочетая традиционный испанский шарм с современными удобствами.
Удобство транспортного сообщения является отличительной чертой этого места. Пляж находится всего в 0,7 км, и до него легко добраться пешком или на велосипеде. Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м) находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos, расположены всего в 6,0 км. Международный аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что облегчает международные поездки. В районе действуют 11 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок. Хотя аэропорт Гибралтара находится примерно в 58 км, аэропорт Малаги является основным транспортным узлом. Развитая дорожная сеть вокруг города обеспечивает удобство передвижения на автомобиле.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,2°C, характеризующимся жарким, сухим летом и мягкой зимой. Ежегодно здесь насчитывается до 3856 солнечных часов, обеспечивая обилие солнечного света. Купальный сезон длится до 5 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Район имеет пологий рельеф, высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу – всего 1,7%. Здесь нет экстремальных погодных условий, что делает климат идеальным для отдыха на свежем воздухе и наслаждения природными пейзажами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот дом расположен недалеко от нескольких превосходных пляжей, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla, находится всего в 0,7 км. В этом районе 10 пляжей с голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Кроме того, поблизости находится множество полей для гольфа, таких как Golf Los Naranjos (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Спортивная инфраструктура хорошо развита: имеется 415 спортивных объектов, включая близлежащие бассейны Supera Miraflores (0,7 км) и Piscina municipal (0,8 км). Также недалеко расположены пристани для яхт Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,6 км) и Marina la Bajadilla Marbella (1,0 км), предлагающие разнообразные водные развлечения.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья находится в провинции Малага, Андалусия, и является центральной частью Коста-дель-Соль. Регион славится своими живописными побережьями, элитными курортами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость расположена недалеко от центра Марбельи, с легким доступом к соседним городам, таким как Пуэрто-Банус и Калахонда. Этот район является популярным выбором среди международных покупателей, сочетая традиционный испанский шарм с современными удобствами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL597997
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
