Tento nádherný čtyřpokojový polodom o rozloze 396 m² se nachází v Marbelle, provincie Malaga. Nemovitost je situována v zavedené městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, což z něj činí ideální volbu pro rodiny hledající životní styl na pobřeží Costa del Sol. Tento dům kombinuje moderní pohodlí s výhodnou polohou a nabízí vynikající bydlení v jedné z nejžádanějších oblastí Španělska.
Ve srovnání s jinými luxusními rezidenčními projekty v Marbelle, jako jsou Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas (od 1 900 000 EUR), představuje tento objekt (od 2 490 000 EUR) volbu v vyšším cenovém rozpětí a může nabídnout větší obytnou plochu nebo výhodnější polohu. Verdana Villas (od 2 850 000 EUR) se nachází ve srovnatelném cenovém rozpětí, což naznačuje, že luxusní nemovitosti v této oblasti jsou obecně drahé. Jedinečnost tohoto objektu spočívá v jeho poloze v zastavěné oblasti s blízkostí k pláži a veškerému vybavení a také ve vybavení výtahem, což nemusí být v některých nových projektech tak běžné. Ve srovnání se sousedními projekty tento objekt zdůrazňuje pohodlí života ve zralé komunitě a vysokou kvalitu renovace, spíše než moderní design nových staveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v zastavěné části Marbelly a nabízí strategickou polohu v pěší vzdálenosti od pláže. Všechny životně důležité vybavení jsou v okolí snadno dostupné, což je ideální pro obyvatele, kteří si cení pohodlí. Tato oblast je vynikajícím výchozím bodem pro objevování celého pobřeží Costa del Sol.
Tento čtyřpokojový dům poskytuje dostatek prostoru pro rodiny. Kombinuje moderní vybavení a pohodlné životní prostředí, které uspokojí různé každodenní potřeby. Zahrnuje více koupelen, prostorné obytné prostory a venkovní terasy, což je ideální pro ty, kteří usilují o kvalitní život v slunném jižním Španělsku.
Tento objekt není novostavba, ale pečlivě zrekonstruovaná a udržovaná nemovitost. Zachovává si tradiční andaluský styl a zároveň integruje moderní vybavení. Konkrétní datum rekonstrukce není uvedeno, ale nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale má společný bazén. Kromě toho, i přes blízkost pláže a centra města, může být nemovitost ovlivněna typickým hlukem městských oblastí. Podrobné informace o energetické účinnosti nejsou poskytnuty.
Tento polodom v Marbelle je ideální pro rodiny, které hledají pohodlný domov na Costa del Sol. Blízkost pláže (pouhých 738 metrů od Playa de la Bajadilla) a pěší dostupnost obchodů, restaurací a škol z něj činí atraktivní volbu pro rodiny, které potřebují snadný přístup k základním zařízením a kvalitnímu vzdělání. Čtyři ložnice a čtyři koupelny, plně vybavená kuchyň a několik obývacích prostor poskytují dostatek místa pro rostoucí rodiny. Přítomnost výtahu, který obsluhuje všechna podlaží, přidává na pohodlí, zejména pro členy rodiny s omezenou pohyblivostí. Pro milovníky venkovních aktivit je v okolí mnoho golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos 6,0 km daleko) a 3856 hodin slunečního svitu ročně umožňuje celoroční užívání si venkovních aktivit.
Nemovitost byla pečlivě renovována podle vysokých standardů, přičemž si zachovala tradiční andaluský šarm a moderní vybavení. Interiéry jsou prostorné a světlé, s několika obytnými prostory, včetně obývacího pokoje a jídelny s krby. Kuchyně je plně vybavena a ideální pro milovníky vaření. K dispozici je výtah spojující všechna podlaží pro pohodlí. Ložnice jsou prostorné a hlavní ložnice má apartmánovou koupelnu s volně stojící vanou. Vysoce kvalitní dokončovací materiály a moderní vybavení, jako je klimatizace (horký/studený vzduch), krb a podlahové vytápění, zajišťují pohodlné životní prostředí.
Tento polodom s 4 ložnicemi začíná na ceně 2 490 000 EUR. Jako prostorná nemovitost se čtyřmi ložnicemi odráží její cena vynikající polohu v Marbelle a vysoký standard renovace. Nemovitost nabízí různorodé obytné prostory, včetně několika teras a apartmánových koupelen, které poskytují pohodlné životní prostředí pro rodiny. Nemovitost je v současné době k dispozici k prodeji.
Nemovitost se nachází v živé městské části Marbelly a nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a relaxaci. Pláže a různé vybavení, včetně obchodů, restaurací a lékařských služeb, jsou v docházkové vzdálenosti. V průměru se v okruhu 2 km nachází přibližně 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, které uspokojují každodenní potřeby. V oblasti je 41 základních škol a 28 středních škol, což naznačuje bohaté vzdělávací zdroje. S přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně a pohodlnou 5měsíční koupací sezónou je toto místo ideální pro užívání si středomořského klimatu. Roční počet realitních transakcí v této oblasti je 4743, což naznačuje aktivní trh. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů a okolní terén je rovný (sklon k pláži je 1,7 %), což ji činí vhodnou pro různé demografické skupiny.
Marbella je známé město v Andalusii, proslulé svými slunnými plážemi, golfovými hřišti a živým nočním životem. Tento dům se nachází v zavedené městské čtvrti, pouhých 0,7 km od pláže, s snadným přístupem ke všem zařízením. V okruhu 2 km se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Pro vzdělávání má oblast 41 základních a 28 středních škol. Pět zdravotnických center poskytuje přístup k lékařské péči. Průměrná roční teplota v Marbelle je 19,2 °C a průměrný počet slunečních hodin ročně je 3856, což je ideální pro užívání si středomořského klimatu. Ročně se koná přibližně 34 místních svátků.
Tato nemovitost se nachází v oblíbené oblasti na andaluském pobřeží. Mapa ukazuje její relativní polohu k plážím, hlavním městům, dopravním uzlům a golfovým hřištím, což zdůrazňuje pohodlnou geografickou polohu a bohatou vybavenost regionu.
Marbella se nachází v provincii Malaga v regionu Andalusie a je centrální součástí Costa del Sol. Je známá svými malebnými pobřežími, luxusními letovisky a golfovými hřišti světové úrovně. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Marbelly s snadným přístupem do sousedních měst, jako je Puerto Banús a Calahonda. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními kupujícími, kombinuje tradiční španělský šarm s moderním vybavením.
Snadná dostupnost je charakteristickým znakem této lokality. Pláž je vzdálena pouhých 0,7 km a je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, jsou vzdálena pouhých 6,0 km. Mezinárodní letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek. Ačkoli letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 58 km, letiště Malaga je hlavním dopravním uzlem. Rozvinutá silniční síť kolem města zajišťuje snadnou mobilitu autem.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C, vyznačující se horkými, suchými léty a mírnými zimami. Oblast těží z až 3856 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, s teplotou vody nad 20 °C. Oblast má mírný terén, nachází se 29 metrů nad mořem a sklon k pláži je pouhých 1,7 %. Neexistují zde žádné extrémní povětrnostní podmínky, což činí klima ideálním pro venkovní aktivity a užívání si přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, z nichž nejbližší, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 0,7 km. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a La Fontanilla. Kromě toho je v okolí mnoho golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní infrastruktura je dobře rozvinutá, s 415 sportovními zařízeními, včetně blízkých bazénů Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). Poblíž se nacházejí také přístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), které nabízejí různé vodní aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v provincii Malaga v regionu Andalusie a je centrální součástí Costa del Sol. Je známá svými malebnými pobřežími, luxusními letovisky a golfovými hřišti světové úrovně. Nemovitost se nachází v blízkosti centra Marbelly s snadným přístupem do sousedních měst, jako je Puerto Banús a Calahonda. Tato oblast je oblíbenou volbou mezi mezinárodními kupujícími, kombinuje tradiční španělský šarm s moderním vybavením.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL597997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
