Esta exclusiva moradia geminada está localizada numa área privilegiada, a poucos passos da praia e perto da famosa Golden Mile. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade de 396 m² oferece um estilo de vida de luxo. Foi recentemente renovada a um nível excecional, combinando o charme andaluz autêntico com o conforto moderno. Situada numa urbanização segura e fechada com piscina comum e exuberantes jardins tropicais, representa uma opção atrativa para famílias que procuram uma residência de prestígio em Marbella.
Comparada com outros projetos em Marbella como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) e 'Estrella del Mar Villas Marbella' (a partir de 1.900.000 €), esta moradia geminada posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu tamanho, a sua recente renovação e a sua localização de primeira classe. Enquanto 'Acqua Gardens' em Estepona oferece preços de entrada significativamente mais baixos a partir de 418.800 €, o foco deste projeto está no luxo e na exclusividade numa localização privilegiada de Marbella. Os preços por metro quadrado em Marbella são geralmente mais elevados do que em municípios vizinhos como Estepona, o que reflete a atratividade das infraestruturas exclusivas e da reputação da cidade. Esta propriedade oferece um pacote completo de conforto, localização e qualidade que justifica o seu preço mais elevado, especialmente para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar e de alta qualidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada beneficia de uma localização estratégica a uma curta distância a pé da praia e do centro de Marbella. Várias comodidades, como supermercados, restaurantes e uma farmácia, são acessíveis a pé. A proximidade da autoestrada AP7 e do aeroporto de Málaga garante uma excelente acessibilidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma localização de primeira classe. A renovação de alta qualidade, a possibilidade de aceder às comodidades a pé e a proximidade de escolas internacionais e campos de golfe satisfazem as necessidades de famílias e compradores exigentes.
O projeto é classificado como 'Renovado'. A propriedade foi sujeita a uma modernização completa e recente, oferecendo todas as comodidades modernas. A entrega está concluída, a casa está pronta a habitar e oferece um excelente conforto residencial.
O projeto não oferece jardim ou piscina privada, mas foca-se na utilização das instalações comuns. Não se trata de um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente cuidadosamente renovada. Descrições de vinhas ou zonas agrícolas não são relevantes.
Esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma residência espaçosa e bem equipada perto da praia. Destina-se a compradores que apreciam uma propriedade renovada com um toque autêntico e comodidades modernas. A proximidade de escolas internacionais e campos de golfe torna-a atrativa para expatriados e famílias desportistas. É também uma escolha adequada para aqueles que desejam uma segunda casa numa cidade costeira animada com excelentes infraestruturas. As pessoas que valorizam uma localização central com bom acesso ao aeroporto e às cidades vizinhas como Puerto Banús sentir-se-ão bem aqui.
A propriedade distingue-se por uma excelente e recente renovação que atende aos mais altos padrões. Materiais de alta qualidade e tecnologias modernas foram integrados para garantir conforto e durabilidade. O ar condicionado reversível (quente/frio) garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. Uma lareira na sala de estar e outra perto da cozinha proporcionam um calor adicional. A cozinha está totalmente equipada, ideal para chefs exigentes. Um elevador que serve todos os pisos aumenta consideravelmente o conforto de vida e torna a propriedade acessível a pessoas com mobilidade reduzida. As casas de banho foram modernizadas e oferecem um design elegante.
A moradia geminada é oferecida a partir de 2.490.000 €. Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 396 m². A precificação reflete a localização exclusiva, a renovação de alta qualidade e o equipamento completo. A disponibilidade está assegurada, trata-se de uma propriedade concluída e renovada, pronta a ser ocupada imediatamente. Não são previstas variações de preço para esta propriedade individual.
Marbella, conhecida pelo seu ambiente de luxo na Costa del Sol, oferece uma elevada qualidade de vida. Esta moradia geminada está situada num ambiente urbano, a poucos passos do mar Mediterrâneo. A vida quotidiana é marcada pelas comodidades acessíveis a pé: desde a farmácia mais próxima (8m) e o supermercado (234m) até a uma multitude de restaurantes (138 num raio de 2 km). A boa ligação a campos de golfe e escolas internacionais sublinha o seu atrativo para famílias e amantes do desporto. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre, com uma estação balnear de cinco meses.
Situado em Marbella, no coração da dinâmica Costa del Sol, este projeto oferece um estilo de vida mediterrânico. A casa está localizada num bairro urbano rico em comodidades. Restaurantes (138), lojas e serviços são acessíveis num raio de 2 km. A proximidade da praia (738 m) e de várias marinas, incluindo o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), molda o estilo de vida. O ambiente combina vida urbana e relaxamento à beira-mar, com inúmeras instalações desportivas e áreas verdes.
Esta moradia geminada está situada numa zona urbana de Marbella, Andaluzia. O marcador no mapa indica a proximidade de praias, lojas e o centro da cidade. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de infraestruturas e oportunidades de lazer, com boa acessibilidade através das principais vias de comunicação.
O projeto está localizado em Marbella, um local central e de prestígio da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre os animados centros de Marbella e Puerto Banús. A região da Andaluzia é conhecida pela sua rica cultura e clima mediterrânico. A localização oferece um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a proximidade da natureza e do mar, o que faz de Marbella um local de residência atrativo no sul de Espanha.
O objeto oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, situa-se a apenas 738 metros. Várias outras praias são acessíveis em poucos quilómetros. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora cerca de 39 km (em linha reta). Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. Onze linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km garantem mobilidade sem carro. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são também bem servidos. O acesso à autoestrada AP7 facilita as viagens de carro ao longo da costa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. A região conta historicamente com mais de 3.856 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre quase todo o ano. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A casa está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e está orientada a sul e a oeste, garantindo uma exposição solar ótima. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) proporciona uma topografia agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é conhecida pelas suas praias atrativas, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), que ostenta a Bandeira Azul. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de acesso rápido. As atividades náuticas e as piscinas como o Supera Miraflores (0,7 km) são também numerosas. A proximidade de três marinas realça o carácter marítimo do ambiente.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está localizado em Marbella, um local central e de prestígio da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre os animados centros de Marbella e Puerto Banús. A região da Andaluzia é conhecida pela sua rica cultura e clima mediterrânico. A localização oferece um bom equilíbrio entre a infraestrutura urbana e a proximidade da natureza e do mar, o que faz de Marbella um local de residência atrativo no sul de Espanha.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL597997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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