Projekt ponuja vrstne hiše v Marbelli, na območju s širokim dostopom do lokalnih storitev in plaže. Zgrajen v urbanem okolju, poudarja priročnost in dostopnost, kar ga uvršča med zanimive nepremičninske možnosti na območju Costa del Sol. Njegova lega zagotavlja uravnoteženo življenjsko izkušnjo med mestnim udobjem in bližino naravnih lepot regije.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Golden Eight (od €1.790.000) in Estrella del Mar Villas (od €1.900.000), se ta nepremičnina z začetno ceno 2.490.000 € uvršča v višji cenovni segment, kar je posledica večje bivalne površine (396 m²), nedavne obsežne prenove in dodatnih funkcionalnosti, kot je dvigalo. Verdana Villas, ki se nahaja v višjem cenovnem razredu (od €2.850.000), ponuja primerljivo luksuzno izkušnjo, vendar ta nepremičnina predstavlja dobro uravnoteženo možnost za tiste, ki iščejo prostranost in kakovost v prestižni lokaciji Marbelle. Bližina plaže in mestnih centrov je skupna značilnost vseh teh projektov, vendar se ta nepremičnina izkaže s svojo neposredno dostopnostjo do storitev in udobjem, ki ga nudi dvigalo. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo zasebne bazene ali večje vrtove, ta nepremičnina poudarja vzdrževanje z manjšimi zunanjimi površinami in dostopom do skupnih dobrin, kar lahko privlači kupce, ki dajejo prednost enostavnosti upravljanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v bližini obale, kar omogoča lahek dostop do plaž in morskih dejavnosti. Središče mesta Marbella je lahko dostopno, prav tako pa tudi pomembna prometna infrastruktura, vključno z avtocesto AP7 in mednarodnim letališčem Málaga. Ta položaj zagotavlja dobro povezljivost z drugimi destinacijami na obali.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z dobrim dostopom do mestnih dobrin, hkrati pa želijo ostati v bližini plaže in zelenih površin. Funkcionalna postavitev z več nadstropji in dodanimi prostori, kot je dvigalo, zadovoljuje potrebe po udobju in praktičnosti v vsakdanjem življenju.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je bila nedavno prenovljena z visoko kakovostnimi materiali in modernimi dodatki. Prenova je ohranila avtentičen andaluzijski pridih, hkrati pa vključila sodobne elemente za udobno bivanje. Objekt je del varovanega naselja, kar zagotavlja dodatno varnost in mir.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta v tradicionalnem smislu, ampak se osredotoča na terasaste površine in skupne vrtove. Čeprav je v bližini plaže, je le-ta oddaljena približno 738 metrov, kar zahteva krajšo vožnjo ali daljši sprehod. V neposrednem okolju ni luksuznih jahtnih marin za lastnike plovil.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino morja in mestnih storitev, hkrati pa iščejo mirnejše okolje znotraj urejenega naselja. Parom ali manjšim družinam z dvema ali tremi otroki bo ustrezala zaradi štirih spalnic in funkcionalne razporeditve prostorov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino znanih igrišč, medtem ko bodo družine z otroki, ki obiskujejo mednarodne šole, ugotovile, da je lokacija zelo priročna. Posamezniki, ki potrebujejo ali cenijo dodatno udobje dvigala v hiši, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini, saj omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij. Zaradi nedavne prenove in visokega standarda končnih obdelav je primerna tudi za kupce, ki si želijo vseljivo nepremičnino brez potrebe po dodatnih vlaganjih ali obsežnih delih.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo dokončnih del, ki odražajo nedavno obsežno prenovo. Notranjost obsega sodobno opremljene kopalnice z estetskimi detajli, vključno z moderno sanitaro opremo in elementi, ki poudarjajo udobje, kot je prostostoječa kad v eni izmed kopalnic. Dnevni prostori so zasnovani z mislijo na naravno svetlobo, z velikimi okni in vrati, ki omogočajo enostaven dostop do zunanjih teras. V dnevni sobi in jedilnici sta prisotna delujoča kamina, ki dodajata toplino in ambient. Kuhinja je popolnoma opremljena za pripravo družinskih obrokov in formalnih večerij, vključno z dodatnim kotičkom za priložnostna druženja in BBQ-jem. Uporabljeni materiali so izbrani z namenom dolgotrajne vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar skupaj z elementi, kot je dvigalo, dviguje splošno raven udobja in kakovosti bivanja.
Cena nepremičnine znaša 2.490.000 €, kar jo uvršča v višji cenovni razred na območju Marbelle. Ta cena odraža lokacijo, velikost, kakovost prenove in dodatne ugodnosti, kot je dvigalo ter bližina plaže in mestnih centrov. Trenutno so na voljo štiri spalnice in štiri kopalnice, kar zagotavlja udobje za večje družine ali goste. V ceno so vključene tudi skupne ugodnosti naselja, kot je bazen. Obseg bivalne površine 396 m² dodatno upravičuje investicijo glede na primerljive nepremičnine v regiji.
Ta nepremičnina ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino naravnih danosti. Središče Marbelle, ki je znano po svoji živahni atmosferi, restavracijah in trgovinah, je lahko dostopno. Hkrati pa je plaža le kratek sprehod stran, kar omogoča uživanje v obmorskih dejavnostih. Sosednja območja ponujajo golf igrišča in mednarodne šole, kar poudarja družinam prijazno naravo lokacije. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so le nekaj korakov stran. Blag mir in varnost v zaprtem naselju dopolnjujeta priložnost za sprostitev ob skupnem bazenu ali na zasebnih terasah, ki ponujajo intimni prostor za druženje na prostem.
Življenje v tej nepremičnini je zaznamovano z bližino morja in mestnih storitev, ki so na dosegu roke. Sprehod do plaže Playa de la Bajadilla traja manj kot 10 minut, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Neposredna bližina supermarketa (234 m) in lekarne (8 m) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V radijusu 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (138), kavarn (25) in bank (20), kar poudarja živahno mestno okolje. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene le 2,5 km, kar je pomembno za družine z otroki. Središče Marbelle in Puerto Banús sta oddaljena le 5 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do nakupovalnih, kulinaričnih in zabavnih možnosti. Dvigalo v hiši zagotavlja udoben dostop do vseh nadstropij, kar je še posebej pomembno za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Ta projekt se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na obali Costa del Sol. Prikazana lokacija poudarja bližino morja, mestnih storitev in prometnih povezav, kar je ključnega pomena za udobno bivanje in enostaven dostop do vseh pomembnih točk v regiji. Mapa prikazuje tudi dostop do golf igrišč in mednarodnih šol.
Marbella, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzije, leži na jugu Španije ob Sredozemlju. Je središče območja Costa del Sol, ki je znano po svojih turističnih in nepremičninskih priložnostih. Lega nepremičnine, med Marbellom in Puerto Banúsom, omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata različne možnosti za nakupovanje, zabavo in gastronomijo. Bližina avtoceste AP7 olajšuje povezavo z drugimi obalnimi mesti in letališčem Málaga, kar poudarja strateški pomen lokacije v regiji.
Lega nepremičnine omogoča izjemen dostop do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča priročno potovanje. V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (234 m), lekarne (8 m) in zdravstveni dom (996 m). Za golfiste sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range oddaljeni 6 km. Mednarodne šole, kot je British International School, so dosegljive v 2,5 km. Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. Deset plaž z modro zastavo v regiji, vključno s sosednjo Playa de la Fontanilla, nudi dodatne možnosti za rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in s skoraj ravnim naklonom proti plaži (1,7 %) zagotavlja prijetno in lahko dostopno okolje, brez večjih vremenskih ali topografskih ovir. Obilna vegetacija v okolici, kot so tropski vrtovi, prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih obalah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. V bližini je skupno deset plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), ki zagotavljajo visoko kakovost okolja in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, oddaljena 6 km. Poleg plaž in golf igrišč ponuja regija tudi bogato izbiro športnih objektov, vključno s 415 različnimi ustanovami, kot so javni bazeni (Supera Miraflores, 0,7 km) in športni centri. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, so prav tako v bližini, kar ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, kot del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzije, leži na jugu Španije ob Sredozemlju. Je središče območja Costa del Sol, ki je znano po svojih turističnih in nepremičninskih priložnostih. Lega nepremičnine, med Marbellom in Puerto Banúsom, omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata različne možnosti za nakupovanje, zabavo in gastronomijo. Bližina avtoceste AP7 olajšuje povezavo z drugimi obalnimi mesti in letališčem Málaga, kar poudarja strateški pomen lokacije v regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL597997
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
