Πρόκειται για μια ημιανεξάρτητη κατοικία στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει 396 τ.μ. χώρου διαβίωσης, διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία. Με τιμή εκκίνησης €2.490.000, αντιπροσωπεύει μια σημαντική επένδυση σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της νότιας Ισπανίας. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις υπογραμμίζει την ελκυστικότητά του.
Η συγκεκριμένη κατοικία στη Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €2.490.000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην Costa del Sol. Σε σύγκριση με το 'Golden Eight' (από €1.790.000), προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο και πιθανώς πιο πρόσφατη ανακαίνιση. Το 'Estrella del Mar Villas Marbella' (από €1.900.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια οικιστική αίσθηση, αλλά η συγκεκριμένη κατοικία υπερτερεί σε μέγεθος και άμεση εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το 'Verdana Villas' (από €2.850.000) είναι σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ίσως μεγαλύτερη αποκλειστικότητα ή νεότερη κατασκευή. Η ανάλυση των τιμών δείχνει ότι αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει ανταγωνιστική αξία για το μέγεθος, την ποιότητα και την εξαιρετική της τοποθεσία, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία και κέντρα δραστηριότητας, διαφοροποιούμενη από τις πιο απομονωμένες ή λιγότερο κεντρικές προσφορές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικής περιοχής, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με σύγχρονες ανέσεις, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η ύπαρξη ανελκυστήρα καλύπτουν ανάγκες για άνεση, προσβασιμότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ημιανεξάρτητο και έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις διατηρώντας παράλληλα την ανδαλουσιανή αισθητική. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία σε μια καθιερωμένη οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο σε μεγάλη κλίμακα ή ιδιωτική πισίνα, καθώς η ανάπτυξη εστιάζει σε κοινόχρηστους χώρους και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η οικιστική ανάπτυξη είναι κλειστή, περιορίζοντας την άμεση πρόσβαση από τον δρόμο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, χωρίς την ανάγκη διαχείρισης μεγάλων κήπων ή ιδιωτικών πισινών. Είναι επίσης ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την προσβασιμότητα, χάρη στον ανελκυστήρα που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, και για όσους επιθυμούν να ζουν σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα κοντά σε γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα. Η ανακαινισμένη κατάσταση και ο μοντέρνος σχεδιασμός, σε συνδυασμό με αυθεντικά στοιχεία, ταιριάζουν σε όσους αναζητούν ποιότητα και στυλ στη Μεσόγειο.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως σε εξαιρετικά υψηλό επίπεδο, διατηρώντας παράλληλα την αυθεντική ανδαλουσιανή αισθητική με σύγχρονες παροχές. Χρησιμοποιήθηκαν ποιοτικά υλικά, όπως φαίνεται από τις λεπτομέρειες στα μπάνια, την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ανοιχτή ψησταριά, και τα τζάκια στο σαλόνι. Η ύπαρξη ανελκυστήρα, κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και ενδοδαπέδιας θέρμανσης (U/F Heating) ενισχύουν την ποιότητα και την άνεση της διαβίωσης. Η αίσθηση πολυτέλειας είναι εμφανής σε όλο το σπίτι, από τα υπνοδωμάτια μέχρι τους χώρους υποδοχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι €2.490.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την έκταση των 396 τ.μ., τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση υψηλής ποιότητας. Δεδομένου ότι πρόκειται για μία συγκεκριμένη κατοικία και όχι για ένα πρόγραμμα ανάπτυξης με πολλαπλές μονάδες, δεν υπάρχουν διαθέσιμα διαφορετικά επίπεδα τιμών για παρόμοιες μονάδες. Η τιμή είναι ενδεικτική της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή της Μαρμπέγια.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια συνδυάζει την ηρεμία ενός αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε παραθαλάσσια ζωή. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα, χαρακτηριστική της περιοχής, με δρόμους στρωμένους με πλακόστρωτα και πλούσια βλάστηση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, ενώ η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας υποδηλώνει μια σταθερή κοινότητα. Η περιοχή προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, με τουριστική δραστηριότητα, αλλά διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας χάρη στην οικιστική της φύση.
Η τοποθεσία, κοντά στην περίφημη Golden Mile, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 δευτεροβάθμια) και 5 κέντρα υγείας εξασφαλίζει τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η κινητικότητα είναι καλή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Η τοποθεσία χαρτογραφείται στην καρδιά της Μαρμπέγια, κοντά στη διάσημη Golden Mile. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, την παραλία και τα κύρια οδικά δίκτυα, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της πλεονεκτικής θέσης του ακινήτου.
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην Costa del Sol, ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο. Η θέση της, ανάμεσα στη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη γκάμα από εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συχνά σε απόσταση λιγότερο από 5 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην AP7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Casablanca και η Fontanilla είναι σε απόσταση 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα μακριά (αεροπορικώς), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Los Naranjos Golf, είναι προσβάσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα. Επίσης, η εγγύτητα σε super market (234 μ.), νοσοκομείο (996 μ.) και φαρμακείο (8 μ.) εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει την απόλαυση του υπαίθρου για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της κατοικίας είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη περιοχή. Αυτές οι συνθήκες συμβάλλουν σε έναν άνετο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ζεστό και ηλιόλουστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά), πισίνες, και μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η κατοικία βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται στην Costa del Sol, ένα δημοφιλές τουριστικό θέρετρο. Η θέση της, ανάμεσα στη Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη γκάμα από εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συχνά σε απόσταση λιγότερο από 5 λεπτών με το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην AP7 διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL597997
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
