Questa esclusiva casa semi-indipendente si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e vicino alla famosa Golden Mile. Con 4 camere da letto e 4 bagni, la proprietà di 396 m² offre uno stile di vita lussuoso. È stata recentemente ristrutturata a un livello eccezionale, combinando l'autentico fascino andaluso con il comfort moderno. Situata in un complesso sicuro e recintato con piscina comune e rigogliosi giardini tropicali, rappresenta una scelta attraente per le famiglie che cercano una residenza di prestigio a Marbella.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come 'Golden Eight' (da 1.790.000 €) e 'Estrella del Mar Villas Marbella' (da 1.900.000 €), questa casa semi-indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni, la recente ristrutturazione e la posizione di prim'ordine. Mentre 'Acqua Gardens' a Estepona offre prezzi di partenza significativamente inferiori a partire da 418.800 €, l'attenzione di questo progetto è focalizzata sul lusso e sull'esclusività in una posizione privilegiata di Marbella. I prezzi al metro quadro a Marbella sono generalmente più alti rispetto ai comuni circostanti come Estepona, il che riflette l'attrattiva delle infrastrutture esclusive e della reputazione della città. Questa proprietà offre un pacchetto completo di comfort, posizione e qualità che giustifica il suo prezzo più elevato, soprattutto per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata e di alta qualità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa semi-indipendente gode di una posizione strategica a pochi passi dalla spiaggia e dal centro di Marbella. Numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e una farmacia, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza all'autostrada AP7 e all'aeroporto di Malaga garantisce un'eccellente accessibilità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano il comfort, lo stile e una posizione di prim'ordine. La ristrutturazione di alta qualità, la possibilità di raggiungere i servizi a piedi e la vicinanza a scuole internazionali e campi da golf soddisfano le esigenze di famiglie e acquirenti esigenti.
Il progetto è classificato come 'Ristrutturato'. La proprietà è stata sottoposta a una completa e recente modernizzazione, offrendo tutte le comodità moderne. La consegna è completata, la casa è pronta per essere abitata e offre un eccellente comfort abitativo.
Il progetto non offre giardino o piscina privati, ma si concentra sull'utilizzo dei servizi comuni. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare nel senso classico, ma di una proprietà esistente accuratamente ristrutturata. Le descrizioni di vigneti o aree agricole non sono pertinenti.
Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano una proprietà ristrutturata con un tocco autentico e comfort moderni. La vicinanza a scuole internazionali e campi da golf la rende attraente per espatriati e famiglie sportive. È anche una scelta adatta per coloro che desiderano una seconda casa in un'animata città costiera con eccellenti infrastrutture. Le persone che apprezzano una posizione centrale con buon accesso all'aeroporto e alle città circostanti come Puerto Banús si troveranno bene qui.
La proprietà si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione che soddisfa i più alti standard. Sono stati integrati materiali di alta qualità e tecnologie moderne per garantire comfort e durata. L'aria condizionata reversibile (caldo/freddo) assicura temperature piacevoli tutto l'anno. Un camino nel soggiorno e un altro vicino alla cucina forniscono un calore aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata, ideale per chef esigenti. Un ascensore che serve tutti i piani aumenta notevolmente il comfort abitativo e rende la proprietà accessibile anche a persone con mobilità ridotta. I bagni sono stati modernizzati e offrono un design elegante.
La casa semi-indipendente è offerta a partire da € 2.490.000. Dispone di 4 camere da letto e 4 bagni su una superficie abitabile di 396 m². Il prezzo riflette la posizione esclusiva, la ristrutturazione di alta qualità e l'attrezzatura completa. La disponibilità è assicurata, si tratta di una proprietà completata e ristrutturata, pronta per essere occupata immediatamente. Non sono previste variazioni di prezzo per questa singola proprietà.
Marbella, rinomata per la sua atmosfera di lusso sulla Costa del Sol, offre un'alta qualità di vita. Questa casa semi-indipendente si trova in un ambiente urbano, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La vita quotidiana è scandita dai servizi raggiungibili a piedi: dalla farmacia più vicina (8m) e dal supermercato (234m) a una moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km). La buona connessione con campi da golf e scuole internazionali sottolinea il suo fascino per famiglie e appassionati di sport. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita all'aria aperta, con una stagione balneare di cinque mesi.
Situato a Marbella, nel cuore della dinamica Costa del Sol, questo progetto offre uno stile di vita mediterraneo. La casa si trova in un quartiere urbano ricco di servizi. Ristoranti (138), negozi e servizi sono accessibili in un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (738 m) e a diversi porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), modella lo stile di vita. L'ambiente combina vita urbana e relax sul mare, con numerose strutture sportive e aree verdi.
Questa casa semi-indipendente si trova in una zona urbana di Marbella, Andalusia. Il segnaposto sulla mappa indica la vicinanza a spiagge, negozi e al centro città. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di infrastrutture e opportunità ricreative, con buona accessibilità tramite le principali vie di comunicazione.
Il progetto si trova a Marbella, una località centrale e prestigiosa della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionato tra i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús. La regione dell'Andalusia è nota per la sua ricca cultura e il suo clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra l'infrastruttura urbana e la vicinanza alla natura e al mare, rendendo Marbella un luogo di residenza attraente nel sud della Spagna.
L'immobile offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Diverse altre spiagge sono raggiungibili in pochi chilometri. Il tragitto per l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura circa 39 km (in linea d'aria). Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate in un raggio di 2 km garantiscono la mobilità senza auto. I campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono anch'essi ben collegati. L'accesso all'autostrada AP7 facilita gli spostamenti in auto lungo la costa.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. La regione conta storicamente oltre 3.856 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La casa si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare ed è orientata a sud e a ovest, garantendo un'esposizione solare ottimale. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) fornisce una topografia piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è rinomata per le sue attraenti spiagge, tra cui la Playa de la Bajadilla (738 m), insignita della Bandiera Blu. In totale, nella regione ci sono dieci spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Le attività nautiche e le piscine come il Supera Miraflores (0,7 km) sono anch'esse numerose. La vicinanza di tre porti turistici sottolinea il carattere marittimo dell'ambiente.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una località centrale e prestigiosa della Costa del Sol nella provincia di Málaga. È strategicamente posizionato tra i vivaci centri di Marbella e Puerto Banús. La regione dell'Andalusia è nota per la sua ricca cultura e il suo clima mediterraneo. La posizione offre un buon equilibrio tra l'infrastruttura urbana e la vicinanza alla natura e al mare, rendendo Marbella un luogo di residenza attraente nel sud della Spagna.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL597997
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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