Ez a 396 m²-es, 4 hálószobás, gyönyörű ikerház Marbella városában, Malaga tartományban található. Az ingatlan egy kialakult városi területen helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és minden szolgáltatás elérhető közelségében, így ideális választás azon családok számára, akik a Costa del Sol életérzését keresik. A modern kényelmet és a kiváló elhelyezkedést ötvöző ház Spanyolország egyik legkedveltebb régiójában kínál kiváló otthont.
A Marbella más prémium lakóprojektjeihez, mint például a Golden Eight (1.790.000 eurótól) és az Estrella del Mar Villas (1.900.000 eurótól) képest, ez az ingatlan (2.490.000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, és esetleg nagyobb lakóterületet vagy előnyösebb elhelyezkedést kínál. A Verdana Villas (2.850.000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, ami arra utal, hogy a régióban a luxusingatlanok általában drágák. Az ingatlan egyedisége abban rejlik, hogy egy városi területen található, a strand és az összes létesítmény közelében, valamint lift is rendelkezésre áll, ami egyes új projektekben nem mindig gyakori. A szomszédos projektekhez képest ez az ingatlan az érett közösségben való élet kényelmére és a magas felújítási minőségre helyezi a hangsúlyt, nem pedig az új épületek modern dizájnjára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Marbella városi területén elhelyezkedő ingatlan stratégiai fekvéssel bír, sétatávolságra a strandtól. Minden létfontosságú szolgáltatás könnyen elérhető a környéken, így ideális azoknak a lakosoknak, akik értékelik a kényelmet. Ez a terület kiváló kiindulópont a teljes Costa del Sol partvidék felfedezéséhez.
Ez a négy hálószobás ház bőséges teret kínál a családok számára. Ötvözi a modern kényelmet és a kellemes lakókörnyezetet, kielégítve a különböző napi igényeket. Több fürdőszobát, tágas nappali területeket és kültéri teraszokat foglal magában, ideális azok számára, akik a napos Dél-Spanyolországban keresnek magas színvonalú életet.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem gondosan felújított és karbantartott. Megtartja a hagyományos andalúz stílust, miközben integrálja a modern kényelmi berendezéseket. Konkrét felújítási dátum nincs megadva, de az ingatlan kiváló állapotban van és azonnal költözhető.
Az ingatlan nem rendelkezik saját medencével, de van egy közös használatú medence. Továbbá, bár közel van a strandhoz és a városközponthoz, az ingatlanra hatással lehet a városi területekre jellemző zaj. Részletes energiahatékonysági címke információ nem áll rendelkezésre.
Ez a Marbella-i ikerház tökéletes azoknak a családoknak, akik kényelmes otthonra vágynak a Costa del Solon. A strand közelsége (mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla-tól) és a boltok, éttermek, iskolák gyalogos elérhetősége vonzóvá teszi azoknak a családoknak, akiknek szükségük van az alapvető létesítményekhez való könnyű hozzáférésre és minőségi oktatásra. A négy hálószoba és négy fürdőszoba, a teljesen felszerelt konyha és a több nappali elegendő helyet biztosít a növekvő családok számára. A minden emeletet kiszolgáló lift jelenléte további kényelmet biztosít, különösen a mozgásukban korlátozott családtagok számára. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára számos golfpálya található a közelben (pl. Golf Los Naranjos 6,0 km-re), és az évi 3856 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét.
Az ingatlant magas színvonalon, gondosan újították fel, megőrizve a hagyományos andalúz bájat és a modern kényelmi berendezéseket. A belső terek tágasak és világosak, több élettérrel, beleértve kandallóval ellátott nappalit és étkezőt. A konyha teljesen felszerelt és ideális a főzés szerelmeseinek. Kényelmi okokból lift köti össze az összes emeletet. A hálószobák tágasak, a fő hálószobában pedig egy saját fürdőszoba található szabadon álló káddal. A minőségi kivitelezési anyagok és a modern berendezések, mint például a légkondicionáló rendszer (meleg/hideg), a kandalló és a padlófűtés, kényelmes életélményt biztosítanak.
Az ikerház ára 2 490 000 eurótól kezdődik. Mint egy tágas, négy hálószobás ingatlan, az ára tükrözi a Marbella-i kiváló elhelyezkedést, valamint a magas színvonalú felújítást. Az ingatlan változatos élettereket kínál, beleértve több teraszt és saját fürdőszobát, kényelmes életkörnyezetet biztosítva a családok számára. Az ingatlan jelenleg megvásárolható.
Az ingatlan Marbella vibráló városi területén található, amely a kényelmet és a pihenést ötvöző életmódot kínál. A strandok és a különféle létesítmények, beleértve az üzleteket, éttermeket és orvosi szolgáltatásokat, mind gyalogosan elérhetők. Átlagosan, 2 km-es körzetben körülbelül 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, amelyek kielégítik a napi szükségleteket. A területen 41 általános iskola és 28 középiskola működik, ami gazdag oktatási forrásokat jelez. Évente körülbelül 3856 napsütéses órával és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal a hely ideális a Földközi-tengeri klímában való élvezethez. Az éves ingatlan tranzakciók száma a régióban 4743, ami aktív piacot mutat. Az ingatlan 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a környező terep sík (a strand felé lejtő 1,7%), ami alkalmassá teszi különböző demográfiai csoportok számára.
Marbella Andalúzia híres városa, amely napos strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Ez az otthon egy kialakult városi negyedben található, mindössze 0,7 km-re a strandtól, könnyű hozzáféréssel minden létesítményhez. 2 km-es körzetben 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, ami maximális kényelmet biztosít a mindennapi élethez. Az oktatás szempontjából a területen 41 általános iskola és 28 középiskola található. Öt egészségügyi központ biztosítja az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. Marbella átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3856, ami ideális a mediterrán klímában való élvezethez. Évente körülbelül 34 helyi ünnepet tartanak.
Ez az ingatlan Andalúzia népszerű tengerparti régiójában található. A térkép megmutatja a strandokhoz, főbb városokhoz, közlekedési csomópontokhoz és golfpályákhoz viszonyított elhelyezkedését, kiemelve a régió kényelmes földrajzi elhelyezkedését és gazdag infrastruktúráját.
Marbella Andalúzia tartományában, Malaga régióban található, és a Costa del Sol központi része. Híres festői tengerpartjairól, luxus üdülőhelyeiről és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan Marbella városközpontjához közel található, könnyű hozzáféréssel a szomszédos városokhoz, mint Puerto Banús és Calahonda. Ez a terület népszerű választás a nemzetközi vásárlók körében, ötvözve a hagyományos spanyol bájat a modern kényelemmel.
A közlekedés könnyű elérhetősége ezen a helyen a meghatározó jellemző. A strand mindössze 0,7 km-re található, és gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. Szupermarketek (234 m), gyógyszertárak (8 m) és kórházak (996 m) gyalogos távolságon belül vannak. Golfpályák, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 6,0 km-re találhatók. A Malaga Nemzetközi Repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területen 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található. Bár a gibraltári repülőtér körülbelül 58 km-re van, a malagai repülőtér a fő közlekedési csomópont. A város körüli fejlett úthálózat megkönnyíti az autós közlekedést.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A régió évente akár 3856 napsütéses órával is büszkélkedhet, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett van. A terület enyhén lejtős, 29 méterrel a tengerszint felett, és a strand felé csak 1,7%-os lejtővel rendelkezik. Nincsenek extrém időjárási körülmények, ami ideálissá teszi az éghajlatot a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti tájak élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az ingatlan több kiváló strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,7 km-re van. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük Casablanca és La Fontanilla. Ezenkívül számos golfpálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A sportlétesítmények jól fejlettek, 415 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli Supera Miraflores (0,7 km) és Piscina municipal (0,8 km) uszodákat. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) jachtkikötők is a közelben találhatók, amelyek különféle vízi kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Andalúzia tartományában, Malaga régióban található, és a Costa del Sol központi része. Híres festői tengerpartjairól, luxus üdülőhelyeiről és világszínvonalú golfpályáiról. Az ingatlan Marbella városközpontjához közel található, könnyű hozzáféréssel a szomszédos városokhoz, mint Puerto Banús és Calahonda. Ez a terület népszerű választás a nemzetközi vásárlók körében, ötvözve a hagyományos spanyol bájat a modern kényelemmel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL597997
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
