Tento elegantný dvojdom s 4 spálňami, s rozlohou 396 m², sa nachádza v Marbelle, provincii Malaga. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže a s ľahkým prístupom ku všetkej občianskej vybavenosti, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce životný štýl na Costa del Sol. Kombinácia moderného komfortu a výhodnej polohy robí z tohto domu vynikajúce bývanie v jednej z najžiadanejších oblastí Španielska.
V porovnaní s inými luxusnými rezidenčnými projektmi v Marbelle, ako sú Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas (od 1 900 000 EUR), táto nehnuteľnosť (od 2 490 000 EUR) predstavuje možnosť z vyššej cenovej kategórie a môže ponúkať väčšiu obytnú plochu alebo výhodnejšiu polohu. Verdana Villas (od 2 850 000 EUR) sa nachádza v podobnom cenovom rozpätí, čo naznačuje, že luxusné nehnuteľnosti v tejto oblasti sú všeobecne drahé. Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej umiestnení v mestskej oblasti s blízkosťou pláže a všetkého vybavenia, ako aj v prítomnosti výťahu, čo nemusí byť v niektorých nových projektoch také bežné. V porovnaní so susednými projektmi táto nehnuteľnosť zdôrazňuje pohodlie života v zrelom spoločenstve a vysokú kvalitu renovácie, skôr než moderný dizajn nových budov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Marbelly a ponúka strategickú polohu na pešej vzdialenosti od pláže. Všetky životne dôležité vybavenia sú v okolí ľahko dostupné, čo je ideálne pre obyvateľov, ktorí si cenia pohodlie. Táto oblasť je vynikajúcim východiskovým bodom na objavovanie celého pobrežia Costa del Sol.
Tento štvorizbový dom poskytuje dostatok priestoru pre rodiny. Kombinuje moderné vybavenie a pohodlné životné prostredie, ktoré uspokojuje rôzne každodenné potreby. Zahŕňa viacero kúpeľní, priestranné obývacie priestory a vonkajšie terasy, čo je ideálne pre tých, ktorí túžia po kvalitnom živote v slnečnom južnom Španielsku.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba, ale starostlivo zrekonštruovaná a udržiavaná nehnuteľnosť. Zachováva si tradičný andalúzsky štýl a zároveň integruje moderné vybavenie. Konkrétny dátum renovácie nie je uvedený, ale nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale má spoločný bazén. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži a centru mesta, môže byť nehnuteľnosť ovplyvnená typickým hlukom mestských oblastí. Podrobné informácie o energetickej účinnosti nie sú k dispozícii.
Tento dvojdom v Marbelle je ideálny pre rodiny hľadajúce pohodlný domov na Costa del Sol. Blízkosť pláže (iba 738 metrov od Playa de la Bajadilla) a pešia dostupnosť obchodov, reštaurácií a škôl z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny, ktoré potrebujú ľahký prístup k základným zariadeniam a kvalitnému vzdelaniu. Štyri spálne a štyri kúpeľne, plne vybavená kuchyňa a viacero obývacích priestorov poskytujú dostatok priestoru pre rastúce rodiny. Prítomnosť výťahu obsluhujúceho všetky poschodia pridáva na pohodlí, najmä pre členov rodiny s obmedzenou mobilitou. Pre milovníkov outdoorových aktivít sa v okolí nachádza mnoho golfových ihrísk (napr. Golf Los Naranjos 6,0 km ďaleko) a 3856 hodín slnečného svitu ročne umožňuje celoročné užívanie si vonkajších aktivít.
Nehnuteľnosť bola starostlivo zrekonštruovaná podľa vysokých štandardov, pričom si zachovala tradičný andalúzsky šarm a moderné vybavenie. Interiéry sú priestranné a svetlé, s viacerými obývacími priestormi vrátane obývacej izby a jedálne s krbmi. Kuchyňa je plne vybavená a ideálna pre nadšencov varenia. Pre pohodlie je k dispozícii výťah spájajúci všetky poschodia. Spálne sú priestranné a hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou. Vysoko kvalitné dokončovacie materiály a moderné vybavenie, ako je klimatizácia (teplá/studená), krb a podlahové kúrenie, zabezpečujú pohodlný životný zážitok.
Cena tohto dvojdomu začína od 2 490 000 EUR. Ako priestranná nehnuteľnosť so štyrmi spálňami, jej cena odráža jej vynikajúcu polohu v Marbelle, ako aj vysoký štandard renovácie. Nehnuteľnosť ponúka rôznorodé obytné priestory, vrátane niekoľkých terás a vlastných kúpeľní, čím poskytuje pohodlné životné prostredie pre rodiny. Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii na kúpu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v živej mestskej časti Marbelly, ktorá ponúka životný štýl spájajúci pohodlie a relaxáciu. Pláže a rôzne zariadenia, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb, sú na pešej vzdialenosti. Priemerne sa v okruhu 2 km nachádza približne 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. V oblasti je 41 základných a 28 stredných škôl, čo naznačuje bohaté vzdelávacie zdroje. S približne 3856 hodinami slnečného svitu ročne a komfortnou 5-mesačnou sezónou kúpania je toto miesto ideálne na vychutnanie si stredomorskej klímy. Ročný počet realitných transakcií v tejto oblasti je 4743, čo naznačuje aktívny trh. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov a okolitý terén je rovný (sklon k pláži je 1,7%), čo ju robí vhodnou pre rôzne demografické skupiny.
Marbella je známe mesto v Andalúzii, preslávené svojimi slnečnými plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Tento dom sa nachádza v etablovanom mestskom okrese, len 0,7 km od pláže, s ľahkým prístupom ku všetkým vybaveniam. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, ktoré zaisťujú maximálne pohodlie pre každodenný život. Pokiaľ ide o vzdelávanie, oblasť má 41 základných a 28 stredných škôl. Päť zdravotníckych centier zabezpečuje prístup k zdravotnej starostlivosti. Priemerná ročná teplota v Marbelle je 19,2 °C a priemerný ročný počet slnečných hodín je 3856, čo je ideálne na vychutnanie si stredomorskej klímy. Ročne sa koná približne 34 miestnych sviatkov.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v populárnej oblasti na andalúzskom pobreží. Mapa zobrazuje jej relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, hlavným mestám, dopravným uzlom a golfovým ihriskám, čím zdôrazňuje pohodlnú geografickú polohu a bohatú infraštruktúru regiónu.
Marbella sa nachádza v provincii Malaga, v regióne Andalúzia, a je centrálnou časťou Costa del Sol. Je známa svojimi malebnými pobrežiami, luxusnými letoviskami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra Marbelly, s ľahkým prístupom do susedných miest, ako sú Puerto Banús a Calahonda. Táto oblasť je obľúbenou voľbou medzi medzinárodnými kupujúcimi, kombinuje tradičný španielsky šarm s moderným vybavením.
Jednoduchá dostupnosť dopravy je charakteristickým znakom tejto lokality. Pláž je vzdialená len 0,7 km a je ľahko dostupná pešo alebo bicyklom. Supermarkety (234 m), lekárne (8 m) a nemocnice (996 m) sú v pešej vzdialenosti. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené len 6,0 km. Medzinárodné letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok. Hoci letisko Gibraltar je vzdialené približne 58 km, letisko Malaga je hlavným dopravným uzlom. Rozvinutá cestná sieť okolo mesta zabezpečuje ľahkú mobilitu autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má typickú stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2 °C, charakterizovanú horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Región využíva až 3856 slnečných hodín ročne, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, s teplotou vody nad 20 °C. Región má mierny terén, nachádza sa 29 metrov nad morom a sklon k pláži je len 1,7%. Neexistujú žiadne extrémne poveternostné podmienky, čo robí klímu ideálnou pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodných scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých vynikajúcich pláží, najbližšia, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 0,7 km. Región má 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Casablanca a La Fontanilla. Okrem toho je v okolí mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Športová infraštruktúra je dobre rozvinutá, so 415 športovými zariadeniami, vrátane blízkych bazénov Supera Miraflores (0,7 km) a Piscina municipal (0,8 km). V blízkosti sa nachádzajú aj prístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen de Marbella (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km), ktoré ponúkajú rôzne vodné rekreačné možnosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v provincii Malaga, v regióne Andalúzia, a je centrálnou časťou Costa del Sol. Je známa svojimi malebnými pobrežiami, luxusnými letoviskami a golfovými ihriskami svetovej úrovne. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra Marbelly, s ľahkým prístupom do susedných miest, ako sú Puerto Banús a Calahonda. Táto oblasť je obľúbenou voľbou medzi medzinárodnými kupujúcimi, kombinuje tradičný španielsky šarm s moderným vybavením.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL597997
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
