Ova nekretnina, locirana u ekskluzivnom delu Marbelje, nudi spoj modernog luksuza i autentičnog andaluzijskog šarma. Sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, prostire se na 396 m² stambenog prostora, pružajući prostranost za udoban život. Smeštena na pešačkoj udaljenosti od plaže i mnoštva sadržaja, ova poluprikolica kuća predstavlja izuzetnu priliku za one koji traže životni stil na Costa del Sol.
U poređenju sa sličnim nekretninama u Marbelji, ova poluprikolica kuća se izdvaja svojom prostranošću i nedavnom potpunom renovacijom. Dok 'Golden Eight' nudi cene od 1.790.000 €, a 'Estrella del Mar Villas' od 1.900.000 €, ova nekretnina, sa cenom od 2.490.000 €, pruža veći stambeni prostor i nalazi se u neposrednijoj blizini urbanih sadržaja i plaže. S druge strane, 'Verdana Villas', koja se nudi od 2.850.000 €, verovatno predstavlja noviju gradnju ili veće parcele, ali ova opcija nudi izuzetan balans između cene, lokacije i kvaliteta renovacije, posebno za one koji preferiraju životni stil bez potrebe za održavanjem velikih eksterijera. Blizina svih sadržaja i prometnih veza čini je konkurentnom na tržištu luksuznih nekretnina u ovom regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u neposrednoj blizini poznate "Zlatne milje" (Golden Mile), na samo nekoliko minuta od plaže i centralnih sadržaja Marbelje. Okružena je terenima za golf, a blizina međunarodnih škola i lak pristup autoputu AP7 olakšavaju svakodnevni život i putovanja.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe porodica koje traže prostran dom sa svim modernim pogodnostima, ali bez preteranog održavanja velikih bašta ili privatnih bazena. Praktičnost lifta na svim spratovima čini je pogodnom i za osobe sa ograničenom pokretljivošću.
Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, ova poluprikolica kuća je nedavno renovirana do izuzetno visokog standarda, zadržavajući tradicionalni andaluzijski osećaj uz savremene elemente. Razvoj se sastoji od sigurnih, zatvorenih jedinica sa bujnom tropskom vegetacijom.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već pristup zajedničkom bazenu. Nema zasebnu, veliku baštu koja zahteva opsežno održavanje. Kuća je poluprikolica, što podrazumeva zajednički zid sa susednom jedinicom, iako pruža osećaj nezavisne vile.
Ova nekretnina je idealna za porodice koje traže prostran dom u blizini škole i plaže, sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Takođe je pogodna za parove ili pojedince koji cene luksuz, udobnost i lakoću održavanja, uz pristup zajedničkim sadržajima. Lift na svim spratovima čini je privlačnom za one koji žele da izbegnu stepenice, a blizina golf terena i marine zadovoljava ljubitelje sporta i nautike. Takođe, oni koji traže dom u blizini centra dešavanja, ali u mirnom i sigurnom okruženju, pronaći će ovde svoj idealan prostor.
Unutrašnjost kuće je renovirana do izuzetno visokog standarda, zadržavajući autentični andaluzijski osećaj uz moderne elemente. Primenu su kvalitetni materijali, što se vidi u svakom detalju, od prostranih dnevnih boravaka sa kaminima do potpuno opremljene kuhinje koja je "san svakog kuvara". Kupatila su moderno dizajnirana, a spavaće sobe nude udobnost i privatnost. Postojanje lifta naglašava fokus na funkcionalnost i udobnost stanovanja. Spoljni prostor uključuje terase sa prostorom za sedenje i kaminom, idealne za opuštanje i zabavu.
Cena za ovu prostranu poluprikolicu kuću sa 4 spavaće sobe iznosi 2.490.000 €. Trenutno je dostupna za kupovinu. Ponuda obuhvata stambeni prostor od 396 m² i nalazi se u traženoj zoni Marbelje, blizu mora i svih ključnih sadržaja. Cena odražava lokaciju, veličinu i nedavnu renovaciju objekta.
Ovo je mesto koje nudi dinamičan životni ritam u srcu Marbelje, sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, šetnja do plaže, ili odlazak u kupovinu – sve je lako dostupno pešice ili kratkom vožnjom. Okruženje je urbano, ali mirno unutar zatvorenog naselja sa tropskim vrtovima. Blizina vrhunskih restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, kao i golf terena, zadovoljava različite interese. Naselje je sigurno i dobro održavano, pružajući osećaj privatnosti i udobnosti.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva blizinu svega što je potrebno za udoban život. Supermarket je udaljen samo 234 metra, a apoteka svega 8 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je na manje od kilometra, a dostupno je i 138 restorana u krugu od 2 km. Autobuske stanice (50) i linije javnog prevoza (11) obezbeđuju dobru povezanost sa širim područjem, iako je većina sadržaja dostupna pešice ili biciklom. Ovo urbanizovano okruženje nudi bogat društveni život i mnoštvo mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina je smeštena u dinamičnom urbanom jezgru Marbelje, blizu obale Sredozemnog mora. Karta prikazuje njenu izuzetnu povezanost sa plažama, glavnim saobraćajnicama i brojnim sadržajima, uključujući restorane, prodavnice i golf terene, naglašavajući praktičnost lokacije.
Nekretnina se nalazi u prestižnom delu Marbelje, između centra grada i poznatog Puerto Banusa. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup svim ključnim destinacijama na Costa del Sol, kao i izlazak na autoput AP7 za putovanja duž obale. Blizina malaga-aerodroma dodatno povećava njenu atraktivnost kao domaće ili sezonsko prebivalište.
Nekretnina je odlično povezana saobraćajno. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 39 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de la Bajadilla su na samo 738 metara, dok su ostale plaže i marine takođe lako dostupne. Golf tereni kao što su Los Naranjos i Aloha Golf Club nalaze se na udaljenosti od 6-7 km. U neposrednoj blizini su i škole, zdravstveni centri i raznovrsni komercijalni sadržaji, uključujući banke i zubare.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i blagim kolebanjima između 12-26°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, uživa se u dugim periodima sunca, sa kupališnom sezonom koja traje oko 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Nalazi se na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom terena (1.7%) prema plaži, što doprinosi prijatnoj klimi i lakoći kretanja. Okolina je bogata zelenilom i mediteranskom vegetacijom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi nekoliko plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Takođe, na raspolaganju su brojne sportske mogućnosti, uključujući 415 sportskih objekata, 10 plaža sa Plavom zastavicom i brojne golf terene u krugu od 10 km. Odmarališta i marine kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla doprinose raznolikosti ponude za slobodno vreme.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u prestižnom delu Marbelje, između centra grada i poznatog Puerto Banusa. Ovo strateško pozicioniranje omogućava lak pristup svim ključnim destinacijama na Costa del Sol, kao i izlazak na autoput AP7 za putovanja duž obale. Blizina malaga-aerodroma dodatno povećava njenu atraktivnost kao domaće ili sezonsko prebivalište.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL597997
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
