Цей окремий будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Він пропонує унікальне поєднання близькості до міських зручностей та спокійного життя, з легким доступом до пляжів та полів для гольфу. Будинок є частиною закритого комплексу, що забезпечує додаткову безпеку та спокій для мешканців. Ця нерухомість орієнтована на тих, хто шукає комфортне проживання в популярному південноіспанському регіоні.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Марбельї, ця вілла знаходиться в нижчому ціновому діапазоні, ніж деякі ексклюзивні варіанти, як-от Golden Eight (від €1,790,000), але вище, ніж деякі інші проекти, як Santa Clara Homes (від €1,245,000) або The List Rio Real (від €1,295,000). Проте, вона пропонує значну житлову площу (283 м²) та велику ділянку (1053 м²) за свою ціну, що є конкурентною перевагою. Розташування в межах урбанізованого району з легким доступом до пляжу та міської інфраструктури відрізняє її від проектів, розташованих далі від центру або на схилах гір. Наявність 5 спалень та 4 ванних кімнат робить її підходящою для сімейного проживання, тоді як інші, можливо, менші проекти, можуть бути орієнтовані на пари або інвесторів. Близькість до полів для гольфу є стандартною для Марбельї, але ця вілла також підкреслює доступність до міського життя, що є важливим фактором для багатьох покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в межах міста Марбелья, цей будинок знаходиться в пішій доступності від різноманітних міських зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні заклади. Близькість до узбережжя, зокрема до пляжу Playa de la Bajadilla, робить його привабливим для тих, хто цінує морський спосіб життя. Оточення містить також поля для гольфу.
Будинок розрахований на проживання 5 спалень та 4 ванних кімнат, пропонуючи достатньо простору для сім'ї або для прийому гостей. Приватний сад та басейн забезпечують можливості для відпочинку та розваг на відкритому повітрі. Наявність кондиціонера та можливість підключення до супутникового ТБ вказують на сучасні потреби в комфорті.
Проект представлений як існуюча вілла, що потребує ремонту. Наразі відсутня інформація про будь-які плани будівництва чи реконструкції. Це означає, що потенційні покупці можуть очікувати на можливість персоналізації простору відповідно до власних уподобань, але також потребуватимуть інвестицій у оновлення.
Цей об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки це існуюча вілла. Відсутня інформація про певні енергетичні сертифікати чи найновіші екологічні стандарти, що можуть бути притаманні новим будівлям. Також, хоча комплекс має охорону, індивідуальні послуги, як-от прибирання чи обслуговування басейну, можуть вимагати окремої організації.
Ця вілла підійде для покупців, які шукають просторий сімейний будинок в популярному південноіспанському регіоні, де поєднуються міський комфорт та близькість до природи. Якщо ви плануєте проводити значну частину року в Іспанії або шукаєте місце для постійного проживання, близькість до шкіл (41 початкова школа, 28 середніх шкіл), медичних закладів (5 центрів) та різноманітних закладів харчування та дозвілля (138 ресторанів) є вагомим аргументом. Для любителів гольфу, розташування поруч з кількома відомими полями, такими як Golf Los Naranjos (6.0 км), буде значною перевагою. Оскільки об'єкт знаходиться в пішій доступності до пляжу (738 м) та магазинів (234 м), він також задовольнить потреби тих, хто цінує мобільність без автомобіля. Комплекс з охороною надає додатковий рівень безпеки, що може бути важливим для сімей або тих, хто часто подорожує.
Вілла, хоча й не нова, перебуває у доброму стані, що вказує на попередній догляд та потенціал для подальшого покращення. Наявність кондиціонування повітря свідчить про базовий рівень комфорту, а супутникове телебачення та Wi-Fi забезпечують сучасні комунікаційні можливості. Приватна тераса та крита тераса надають додаткові зони для відпочинку на свіжому повітрі. Вбудовані шафи забезпечують ефективне використання простору. Хоча детальна специфікація матеріалів та оздоблення відсутня, загальний опис вказує на будинок середнього класу, який відповідає стандартам проживання в цьому регіоні. Потенційним покупцям рекомендується особистий огляд для оцінки реального стану та визначення необхідних робіт з оновлення.
Поточна ціна цієї окремої вілли становить від €1,690,000. Вартість відображає масштаби нерухомості, розташування в престижному районі Марбельї та приналежність до урбанізованого комплексу. Пропозиція включає 5 спалень та 4 ванних кімнати, розташованих на ділянці площею 1053 м². Житлова площа становить 283 м². Об'єкт продається без меблів, з можливістю оренди з меблями за додаткову плату €10,000, хоча це не є частиною продажу. Дані щодо наявності інших одиниць або різних конфігурацій відсутні, що свідчить про індивідуальну пропозицію.
Ця вілла розташована в урбанізованому районі Марбельї, де міська інфраструктура тісно переплітається з курортним стилем життя. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних закладів: від продуктових магазинів (234 м) та аптек (8 м) до численних ресторанів (138 у радіусі 2 км). Відстань до пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським узбережжям. Наявність 415 спортивних об'єктів та 11 ліній громадського транспорту свідчить про розвинену інфраструктуру для активного відпочинку та зручного пересування. Місто також пропонує широкі можливості для освіти та охорони здоров'я, з 41 початковою школою та 5 медичними центрами в межах досяжності.
Розташування в Марбельї забезпечує динамічний міський ритм з доступом до широкого спектру послуг. Продуктовий магазин розташований за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що робить повсякденні покупки надзвичайно зручними. Лікарня знаходиться на відстані 996 метрів, забезпечуючи швидкий доступ до медичної допомоги. Місто також може похвалитися значною кількістю закладів харчування – 138 ресторанів в радіусі 2 км, що дає широкий вибір для гастрономічних вражень. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та околицях. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить цей район привабливим для сімей з дітьми.
Візуальне представлення показує розташування вілли в міській зоні Марбельї, поруч з узбережжям та полями для гольфу. Оточення густо забудоване, з численними об'єктами інфраструктури, такими як магазини, ресторани та медичні установи, що підкреслює доступність.
Цей об'єкт розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Марбелья відома своїм гламуром, але також пропонує спокійні житлові райони. Він знаходиться на відстані 39 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до інших великих міст, таких як Ронда (приблизно 60 км) або Малага (приблизно 55 км), робить можливими одноденні поїздки для знайомства з культурними та історичними пам'ятками регіону. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує доступ до всіх необхідних міських зручностей.
Будинок має відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, а інші пляжі, як-от Playa de Casablanca (2.4 км), також легко доступні. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км) розташовані неподалік. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в межах видимості спрощує пересування без особистого автомобіля, хоча для повноцінного використання можливостей регіону автомобіль все ж рекомендований.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,856, що робить цей регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а ухил до найближчого пляжу – 1.7%, що свідчить про відносно рівну місцевість. Це створює сприятливі умови для життя на відкритому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), яка має Блакитний прапор, що свідчить про її високу якість та екологічність. Інші пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також доступні. Регіон славиться своїми полями для гольфу: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км) знаходяться неподалік. Крім того, у Марбельї багато спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), та басейнів, наприклад Supera Miraflores (0.7 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку. Маріни, такі як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), також розташовані в межах досяжності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Марбелья відома своїм гламуром, але також пропонує спокійні житлові райони. Він знаходиться на відстані 39 км від аеропорту Малага, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до інших великих міст, таких як Ронда (приблизно 60 км) або Малага (приблизно 55 км), робить можливими одноденні поїздки для знайомства з культурними та історичними пам'ятками регіону. Розташування в урбанізованому середовищі забезпечує доступ до всіх необхідних міських зручностей.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL307903
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
