Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή της Μάλαγας, η οποία βρίσκεται στη δημοφιλής τουριστική περιοχή της Μαρμπέγια. Η κατοικία απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από τις χρυσές παραλίες και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας ένα συνδυασμό ευκολίας και προσβασιμότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις τουριστικές της υποδομές, τους ουρανοξύστες και την υψηλή ποιότητα ζωής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια μοντέρνα ζωή στην ακτή.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με διάφορες επιλογές να απευθύνονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Το 'Golden Eight' στην Μαρμπέγια, με τιμή εκκίνησης €1,790,000, προσφέρει παρόμοιο επίπεδο πολυτέλειας, πιθανόν με ελαφρώς υψηλότερη τιμή, υποδηλώνοντας εστίαση σε ακίνητα υψηλής αξίας. Το 'Santa Clara Homes', με τιμή εκκίνησης €1,245,000, και το 'The List Rio Real', με €1,295,000, παρουσιάζουν πιο προσιτές επιλογές, ενδεχομένως μικρότερες βίλες ή διαμερίσματα, απευθυνόμενα σε αγοραστές με ελαφρώς χαμηλότερο προϋπολογισμό ή σε αυτούς που αναζητούν λιγότερη ιδιωτικότητα. Η παρούσα ανεξάρτητη βίλα, με τιμή €1,690,000, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία, προσφέροντας συνδυασμό μεγέθους, τοποθεσίας (κοντά σε παραλία και γκολφ) και ιδιωτικότητας, καθιστώντας την ανταγωνιστική έναντι άλλων πολυτελών προσφορών στην περιοχή, αλλά με ελαφρώς χαμηλότερη τιμή από το 'Golden Eight'. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή όσον αφορά τον προϋπολογισμό, το μέγεθος, τις παροχές και την ακριβή τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση, κοντά σε γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η αστική της τοποθεσία σημαίνει ότι όλες οι απαραίτητες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, είναι εύκολα προσβάσιμες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με ιδιωτικό χώρο, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ανεξάρτητη βίλα, η οποία δεν είναι υπό κατασκευή. Η περιγραφή αναφέρεται σε υφιστάμενη κατοικία που βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα ανακαίνισης ή προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες.
Η κατοικία δεν προσφέρει την άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει επιπλέον χώρους στάθμευσης πέραν του ιδιωτικού χώρου, και οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος είναι περιορισμένοι. Ο περιγραφόμενος χώρος δεν είναι καινούργιος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και αστικής ευκολίας, καθώς η βίλα βρίσκεται εντός μιας οικιστικής περιοχής αλλά ταυτόχρονα κοντά σε κέντρα δραστηριοτήτων. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ανέσεις, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια. Επίσης, μπορεί να προσελκύσει επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα σε αναγνωρισμένες τουριστικές περιοχές της Ισπανίας, καθώς η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την ελκυστικότητά της σε διεθνείς αγοραστές και τουρίστες.
Η βίλα περιγράφεται ως κατασκευασμένη με καλής ποιότητας υλικά, εναρμονισμένη με το μεσογειακό στυλ. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένα υλικά, η αναφορά σε «καλή κατάσταση» υποδηλώνει ότι η δομική ακεραιότητα και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο. Τα χαρακτηριστικά όπως η εντοιχισμένη ντουλάπα, η δορυφορική τηλεόραση και το Wi-Fi υποδεικνύουν ένα επίπεδο σύγχρονων ανέσεων. Η ύπαρξη κλιματισμού καλύπτει τις ανάγκες άνεσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ωστόσο, για ακριβή εκτίμηση της ποιότητας των φινιρισμάτων, όπως τύπος δαπέδων, κουφωμάτων, και ποιότητα κουζίνας/μπάνιων, θα απαιτούνταν επιτόπια επίσκεψη ή λεπτομερέστερη τεχνική περιγραφή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια είναι €1,690,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και την έκταση του οικοπέδου. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, η τιμή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου δεν αναφέρεται, αλλά συνήθως τέτοια ακίνητα είναι μοναδικά κομμάτια, οπότε η άμεση διαθεσιμότητα είναι πιθανή. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την ακριβή διαθεσιμότητα και τυχόν εναλλακτικές διαμορφώσεις, απαιτείται περαιτέρω έρευνα.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής μεσογειακού τύπου. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με πολλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και υπηρεσιών, ενώ παράλληλα υπάρχουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η παρουσία διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την τουριστική της κίνηση, η οποία προσφέρει μια δυναμική ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και εκτός της υψηλής τουριστικής περιόδου, η ζωή γίνεται πιο ήρεμη.
Η ζωή στην Μαρμπέγια προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για καθημερινές βόλτες ή αναψυχή. Η αστική φύση της γειτονιάς ενισχύεται από την παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υπογραμμίζει την προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με πολλά από τα κορυφαία να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) και η μεγάλη χωρητικότητα κλινών (12.781) δείχνουν την έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη γεωγραφική θέση της βίλας στη Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Επισημαίνονται οι κύριες αποστάσεις από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως η παραλία, το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και οι αστικές υποδομές. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική αντίληψη της εγγύτητας και της προσβασιμότητας της τοποθεσίας, υπογραμμίζοντας την ευκολία μετακίνησης και την πλούσια παροχή υπηρεσιών στην περιοχή.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται στα νότια της Ισπανίας, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η πόλη αποτελεί κέντρο για τον γύρω δήμο και την δικαστική περιφέρεια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά προσβάσιμη από την Μάλαγα (39 χλμ) και άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ η πρόσβαση στην ενδοχώρα είναι επίσης δυνατή μέσω καλού οδικού δικτύου. Η Μαρμπέγια θεωρείται ένα από τα κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Η βίλα βρίσκεται σε μια εξαιρετικά προνομιακή θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 39 χιλιόμετρα, γεγονός που επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους αγαπούν τη θάλασσα. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (234 μέτρα), φαρμακεία (8 μέτρα) και νοσοκομείο (996 μέτρα), εξασφαλίζει άνετο καθημερινό βίο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό στοιχείο της Μεσογείου είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραθαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.7%), υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Fontanilla (2.9 km). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ οι θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύονται από την παρουσία πολλών μαρίνων, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Υπάρχουν επίσης δημόσιες πισίνες σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Γεωγραφικά, βρίσκεται στα νότια της Ισπανίας, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ποιότητα ζωής. Η πόλη αποτελεί κέντρο για τον γύρω δήμο και την δικαστική περιφέρεια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου την καθιστά προσβάσιμη από την Μάλαγα (39 χλμ) και άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας, ενώ η πρόσβαση στην ενδοχώρα είναι επίσης δυνατή μέσω καλού οδικού δικτύου. Η Μαρμπέγια θεωρείται ένα από τα κοσμοπολίτικα κέντρα της Costa del Sol, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και κατοίκους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL307903
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
