Vila v Marbelli ponuja integracijo mediteranskega sloga z urbanim življenjskim slogom. Nahaja se v bližini plaže in nudi dostop do ključnih storitev, kar zagotavlja udobje in priročnost za vsakodnevno bivanje. Projekt združuje mir zasebnega bivalnega prostora z živahnostjo mestnega okolja, kar omogoča uravnotežen življenjski ritem.
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 €), Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) in The List Rio Real (od 1.295.000 €), se ta vila s ceno 1.690.000 € pozicionira v višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno velikost in lastnosti. Vendar pa je ključno opozoriti, da je njeno stanje opisano kot 'dobro' ali 'precejšnje', medtem ko se cene primerljivih projektov pogosto nanašajo na novejše ali bolj luksuzne nepremičnine. To pomeni, da bi lahko bila ta vila privlačna za kupce, ki so pripravljeni vložiti dodatna sredstva v posodobitev ali prilagoditev glede na svoje želje, s čimer bi potencialno dosegli vrednost, primerljivo ali celo višjo od novozgrajenih nepremičnin v regiji. Bližina golf igrišč in plaž je skupna značilnost vseh omenjenih lokacij v Marbelli, vendar se specifična oddaljenost in dostopnost lahko razlikujeta, kar vpliva na celotno privlačnost in ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, z neposredno bližino plaže in mestnih dobrin. Omogoča enostaven dostop do plažnih promenad, restavracij in nakupovalnih možnosti, kar bistveno prispeva k vsakdanji mobilnosti in kakovosti življenja prebivalcev.
Projekt nagovarja posameznike in družine, ki iščejo udobno bivanje v bližini plaže in mestnih storitev. Poudarek je na funkcionalnosti, udobju in dostopnosti, kar izpolnjuje potrebe po aktivnem, a hkrati sproščenem mediteranskem življenjskem slogu.
Vila je del novejšega razvoja, vendar je v opisu navedeno, da je bila prvotno zgrajena v mediteranskem slogu. Obstajajo reference na njeno trenutno stanje, ki je dobro ali v precejšnjem stanju, kar nakazuje morebitne potrebe po posodobitvah ali prilagoditvah.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo, nikoli rabljeno stavbo. Pogoji 'Good' in 'Fair' za stanje nakazujejo, da lahko nekatere elemente ali območja zahtevajo vzdrževanje ali posodobitev, da bi dosegli najvišje standarde. Prav tako ni primerna za tiste, ki ne želijo biti v urbanem okolju z bližino drugih ljudi in dejavnosti.
Ta vila je primerna za kupce, ki cenijo bližino plaže in mestnega življenja v Marbelli. Idealen je za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo z zasebnim bazenom in vrtom, hkrati pa želijo imeti vse osnovne storitve in zabavne možnosti na dosegu roke. Par, ki želi uživati v mediteranskem življenjskem slogu s številnimi restavracijami in trgovinami v bližini, bo prav tako našel to vilo privlačno. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo najema, lahko vidijo vrednost v njeni vsestranskosti. Tudi ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč. Tisti, ki iščejo mirno okolje z varnostjo urbane soseske, bodo prav tako zadovoljni. Vila ponuja kombinacijo sprostitve ob bazenu, aktivnosti na prostem in dostopa do mestnih centrov, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Ta vila predstavlja dobro do zmerno raven zaključka, kar nakazuje, da je bila zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost, vendar morda ne ponuja najnovejših luksuznih materialov. Lastnosti, kot so pokrita terasa, vgradne omare, zasebna terasa in možnost satelitske TV ter Wi-Fi, kažejo na praktične elemente bivanja. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Čeprav niso podrobno opisani specifični materiali ali blagovne znamke, je stanje nepremičnine ocenjeno kot 'dobro' ali 'precejšnje', kar pomeni, da je verjetno dobro vzdrževana, vendar morda potrebuje estetske ali strukturne izboljšave, da bi ustrezala najvišjim sodobnim standardom. Pogled na golf igrišče in bazen dodaja vrednost vizualni privlačnosti nepremičnine.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.690.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v Marbelli, velikost parcele 1053 m² in bivalno površino 283 m², ki vključuje 5 spalnic in 4 kopalnice. Cena nepremičnine je podprta z dejstvom, da gre za samostojno vilo z zasebnim bazenom in pogledom na golf igrišče ter panoramskim pogledom. Vendar je treba upoštevati, da je njeno stanje opisano kot 'dobro' ali 'precejšnje', kar lahko pomeni dodatne stroške za morebitne prenove ali posodobitve. Informacije o razpoložljivosti se nanašajo na prodajo, medtem ko je nepremičnina tudi na voljo za najem, kar ponuja dodatne možnosti uporabe.
Ta vila v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z urbanimi ugodnostmi. Nahaja se v mirni soseski, vendar le kratek sprehod od plaže in središča mesta, kjer je na voljo široka paleta restavracij, trgovin in storitev. Dnevni ritem lahko vključuje jutranje sprehode ob morju, popoldanske nakupe ali obiske restavracij ter večerno sprostitev ob zasebnem bazenu ali na pokriti terasi. Bližina zelenih površin in golf igrišč dodaja možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi, medtem ko urbana lokacija zagotavlja enostaven dostop do vseh dnevnih potrebščin, vključno z zdravstvenimi in izobraževalnimi ustanovami.
Življenje v tej vili v Marbelli pomeni uživanje v urbanem okolju z neposrednim dostopom do plaže in širokega nabora storitev. V radiju 1 km so na voljo lekarna, manj kot kilometer je oddaljeno bolnišnico, kar zagotavlja mir glede zdravstvene oskrbe. Supermarket je oddaljen le 234 metrov, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Bližina Marbelli Marine (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in družabno življenje. Območje je zelo dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 11 linij. To zmanjšuje potrebo po avtomobilu za kratke razdalje, čeprav je za raziskovanje širše regije avto priporočljiv.
Ta vila se nahaja v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, golf igrišč ter dostopnost do mestnih storitev in prometnih povezav, kar poudarja njeno priročno lokacijo za mediteranski življenjski slog.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija na jugu Španije. Nahaja se v južnem delu Costa del Sol, znanem po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Središče Marbelle je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v mestnih storitvah, restavracijah in kulturni ponudbi. Bližina večjih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 39 km od letališča), omogoča enostaven dostop do širše regije in mednarodnih povezav. Lokacija v Marbelli predstavlja kombinacijo prestiža, obalne življenjske dinamike in bližine naravnih lepot Andaluzije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, medtem ko je lekarna le 8 metrov stran. Za ljubitelje golfa sta igrišči Golf Los Naranjos in The Range golf lessons oddaljena 6 km. Infrastruktura vključuje tudi EV polnilnico, ki je oddaljena 2.1 km. V Marbelli je na voljo obsežna izbira restavracij (138), bank (20) in kavarn (25) v radiju 2 km, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas in vsakdanje potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem z idealnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje prejme impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončne svetlobe. Petmesečno obdobje, ko je povprečna mesečna temperatura morja 20 °C ali več, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih v bazenu ali morju skozi večji del leta. Vila se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravnim pobočjem (1,7 %) proti plaži, kar omogoča enostaven dostop in prijetno hojo ob obali. To podnebje in geografska lega omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja obsežne možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. V bližini je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), ki so znane po čistoči in urejenosti. Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, kot so Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega je v bližini na voljo široka paleta športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, bazeni (npr. Supera Miraflores, 0.7 km) in centri za vodne športe. V Marbelli je skupno več kot 415 športnih objektov, kar zagotavlja možnosti za skoraj vsako vrsto rekreacije.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, ki je del province Málaga in avtonomne skupnosti Andaluzija na jugu Španije. Nahaja se v južnem delu Costa del Sol, znanem po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Središče Marbelle je lahko dostopno, kar omogoča uživanje v mestnih storitvah, restavracijah in kulturni ponudbi. Bližina večjih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 39 km od letališča), omogoča enostaven dostop do širše regije in mednarodnih povezav. Lokacija v Marbelli predstavlja kombinacijo prestiža, obalne življenjske dinamike in bližine naravnih lepot Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL307903
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
