与周边其他别墅项目相比，例如 Golden Eight（起价 179 万欧元）、Santa Clara Homes（起价 124.5 万欧元）和 The List Rio Real（起价 129.5 万欧元），该房产的定价在 169 万欧元，处于中高档。它提供了 5 间卧室和 4 间浴室，以及 283 平方米的居住空间，占地 1053 平方米，包括私人泳池，这在马贝拉的同一价位范围内是相当宽敞的。虽然 Golden Eight 价格更高，但具体规格未知。Santa Clara Homes 和 The List Rio Real 的价格较低，可能提供较少的空间或不同的设施。该项目位于一个成熟的城市化区域，靠近海滩和高尔夫球场，这一点与许多马贝拉的项目类似，但其步行可达的便利设施和靠近海滩的距离（0.7 公里）是其关键优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于马贝拉一个成熟的城市化区域，距离海滩仅几步之遥。它靠近高尔夫球场，并享有周边高尔夫球场和花园的景致。便利设施，如超市和药店，都在步行范围内，为日常生活提供了便利。
这栋别墅适合那些寻求宽敞、功能齐全的住宅的人。五间卧室和四间浴室可满足大家庭或接待客人的需求。私人泳池和花园空间提供了一个放松和娱乐的户外区域，而靠近高尔夫球场和海滩则满足了积极的生活方式。
该物业是一栋已建成的独栋别墅，状况良好。它占据 1053 平方米的广阔地块，提供充足的户外空间。该别墅有私人泳池，并享有高尔夫球场和花园的景致，已准备好供新主人入住。
该房产不提供新的建筑保证，因为它是一栋已建成的房产。它没有提及任何特定于项目的环境限制。该地区没有关于海洋或山区景致的明确提及，尽管附近有高尔夫球场。
这套位于马贝拉的五卧室独栋别墅适合寻求宁静生活方式的家庭，他们在城市化区域中寻找带私人泳池和花园的宽敞住宅。它适合那些重视便利性的人，因为商店、餐馆和海滩都在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场（如距离 6 公里的 Golf Los Naranjos）是一个重要的吸引力。该别墅也适合那些重视安全的人，因为它位于一个有 24 小时保安的住宅区。此外，其靠近马拉加机场（39 公里）使其成为经常旅行者的便捷选择。
虽然没有提供具体的材料细节，但该别墅被描述为状况良好，并带有南向、东南向和西南向的朝向，可提供充足的自然光。它配备了空调，并享有高尔夫球场、全景、花园和泳池的景致。特色包括覆盖露台、嵌入式衣柜和私人露台，增加了舒适度和实用性。卫星电视和 WiFi 的存在进一步增强了现代生活设施。
该独栋别墅的起价为 169 万欧元。该房产拥有五间卧室和四间浴室，居住面积为 283 平方米，占地 1053 平方米。别墅的定价反映了其优越的地理位置、宽敞的空间以及靠近海滩和高尔夫球场的便利性。由于其靠近便利设施和生活方式的选择，该房产很可能吸引寻求在马贝拉地区拥有高品质住宅的买家。
这座别墅坐落在一个充满活力的马贝拉城市化区域，日常生活节奏与海滨和高尔夫生活方式相结合。步行即可到达海滩（如 Playa de la Bajadilla，距离 738 米），日常生活便利，距离超市（234 米）和药店（8 米）仅几步之遥。该地区拥有 138 家餐馆和 25 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了充足的选择。该别墅享有高尔夫球场和花园的景致，为居民提供了一个宁静的休憩之所，同时又靠近城市的所有便利设施。该地区拥有 415 个体育设施和 10 个蓝旗海滩，为休闲活动提供了多种选择。
该别墅位于马贝拉的一个城市化区域，提供便利的生活。步行即可到达许多便利设施，包括距离 234 米的超市和距离 8 米的药店。该地区拥有 138 家餐馆和 25 家咖啡馆，为日常生活和娱乐提供了多种选择。2.5 公里内的英国国际学校和 7.9 公里内的英语国际学院满足了教育需求。此外，该地区有 5 家医疗中心和 3 家牙医，确保了居民的健康和福祉。
该地图显示了马贝拉别墅的地理位置。它突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施（如超市、药店和餐馆）的战略位置。地图还展示了到马拉加机场的距离，突出了其可达性。
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉。马贝拉是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其同名司法区的首府。该别墅位于一个城市化区域，靠近海滩和高尔夫球场，位置优越，可享受该地区著名的生活方式。
该别墅距离海滩（包括 Playa de la Bajadilla，0.7 公里）的步行距离非常近。它还靠近高尔夫球场，距离 Golf Los Naranjos 仅 6 公里。马拉加机场（AGP）距离约 39 公里，方便国内和国际旅行。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。驾车出行也很方便，2.1 公里就有电动汽车充电桩，并且该地区有很多便利设施。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，平均温度介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有 3,856 小时的日照，这意味着居民可以享受阳光充足的天气。游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C。该别墅位于海拔 29 米处，享有高尔夫球场和花园的景致。该地区的地形相对平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括距离 738 米的 Playa de la Bajadilla，以及距离 2.4 公里的 Playa de Casablanca 和 2.9 公里的 Playa de la Fontanilla。马贝拉地区拥有 10 个蓝旗海滩，保证了水质和便利设施。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的球场，如距离 6 公里的 Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 6.8 公里的 Aloha Golf Club。该地区还提供丰富的体育和娱乐选择，拥有 415 个体育设施和多个游泳池，如距离 0.7 公里的 Supera Miraflores。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该别墅位于安达卢西亚省马拉加省的马贝拉。马贝拉是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分，以其海滩、高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其同名司法区的首府。该别墅位于一个城市化区域，靠近海滩和高尔夫球场，位置优越，可享受该地区著名的生活方式。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL307903
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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