Esta moradia isolada em Marbella, localizada na província de Málaga, oferece 283 m² de área útil num lote de 1053 m². Com 5 quartos e 4 casas de banho, a partir de €1.690.000, destina-se a compradores que valorizam localização e conforto. A moradia situa-se num ambiente urbano estabelecido, proporcionando bom acesso a comodidades locais e opções de lazer. A proximidade ao mar e a campos de golfe de renome moldam o estilo de vida nesta região da Andaluzia.
Em comparação com outras propriedades em Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000), Santa Clara Homes (a partir de €1.245.000) e The List Rio Real (a partir de €1.295.000), esta moradia com um preço de €1.690.000 posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto Golden Eight apresenta uma categoria de preço semelhante, Santa Clara Homes e The List Rio Real são mais acessíveis, o que pode dever-se a diferenças de tamanho, área do lote ou equipamento. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua combinação de localização urbana, proximidade à praia e piscina privada, tornando-a atrativa para um grupo específico de compradores que valorizam estes critérios. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, acessíveis a pé, é outro fator que determina o valor desta propriedade e a diferencia de urbanizações puramente residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada numa zona urbana de Marbella, a uma curta distância a pé de praias e comodidades. A proximidade a supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospital (996 m) sublinha a boa infraestrutura. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, permitindo passeios diários junto ao mar. A localização combina conveniência urbana com proximidade à costa.
Com 5 quartos e 4 casas de banho, esta moradia é adequada para famílias ou indivíduos que necessitam de muito espaço. Os 283 m² de área útil num lote de 1053 m² oferecem espaço para desenvolvimento individual. A orientação sudeste, sul e sudoeste garante abundante luz natural. Uma piscina privada e jardins paisagísticos incentivam o desejo de relaxamento e atividades ao ar livre.
Esta propriedade é um imóvel existente, em bom estado geral a médio. Não é comercializada como um novo projeto de construção, mas sim como uma moradia estabelecida numa urbanização existente. As informações sobre a fase de construção e a data exata de conclusão não são relevantes aqui, pois o imóvel está pronto a habitar.
A propriedade não oferece vista garantida para o mar a partir de todos os quartos. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que não oferece o sossego e o isolamento de uma propriedade rural. Trata-se de um imóvel existente cujo estado energético exato ou regulamentos de construção atuais não são o foco principal. A área indicada é área útil, não área do terreno.
Esta moradia é digna de consideração para compradores que apreciam uma área residencial estabelecida em Marbella, que oferece tanto a proximidade da praia como das comodidades urbanas. É adequada para famílias que necessitam de espaço, graças aos seus 5 quartos e 4 casas de banho, bem como para pessoas que levam um estilo de vida ativo, com campos de golfe e centros desportivos ao alcance. A localização numa zona urbana com lojas e restaurantes acessíveis a pé atrai aqueles que desejam ou podem prescindir de um carro. Esta moradia é também uma opção adequada para compradores que procuram uma combinação de conforto residencial privado com piscina e jardim, beneficiando simultaneamente da infraestrutura de uma cidade costeira popular. A proximidade ao mar e as orientações sul tornam-na atrativa para os amantes do clima mediterrânico.
A moradia apresenta-se em bom estado a médio ('Good' / 'Fair') e está equipada com ar condicionado para climatização. O equipamento inclui roupeiros embutidos que garantem ordem e arrumação, bem como um terraço coberto que oferece espaço exterior adicional. A televisão por satélite e o WiFi estão disponíveis para garantir o conforto moderno. A orientação sudeste, sul e sudoeste promete uma boa exposição solar durante o dia. Os pavimentos e acabamentos correspondem ao padrão de uma propriedade existente sólida, mas não luxuosa, concebida para funcionalidade e durabilidade. Compradores potenciais devem verificar o estado específico das superfícies e instalações durante uma visita.
A moradia individual de Marbella é oferecida a partir de €1.690.000. A propriedade compreende 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 283 m² de área útil. O lote tem 1053 m² e inclui uma piscina privada. A moradia está situada num ambiente urbano com bom acesso ao centro da cidade e à praia. Outras propriedades comparáveis em Marbella incluem Golden Eight a partir de €1.790.000, Santa Clara Homes a partir de €1.245.000 e The List Rio Real a partir de €1.295.000. Os preços refletem a localização, o tamanho e os equipamentos das respetivas propriedades. Este imóvel posiciona-se no segmento de preço médio-alto do mercado local.
Esta moradia em Marbella personifica um estilo de vida mediterrânico que combina o conforto urbano com a proximidade da costa. A sua localização numa urbanização estabelecida significa que comodidades como supermercados, restaurantes e uma farmácia são facilmente acessíveis a pé. A praia de Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, convida a passeios diários junto ao mar, enquanto a proximidade a campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) atrai os amantes do golfe. A moradia oferece 283 m² de área útil num lote de 1053 m² com piscina privada e jardim paisagístico, ideal para relaxamento e entretenimento. As orientações sul garantem divisões cheias de luz. Com 5 quartos e 4 casas de banho, há espaço suficiente para a família e convidados. Os arredores de Marbella oferecem uma alta densidade de opções de lazer, desde marinas a centros desportivos, e bom acesso à infraestrutura.
Viver nesta moradia em Marbella significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano combinado com a proximidade da costa. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia mesmo ao lado (8 m), as compras do dia-a-dia são feitas rapidamente. As praias de Marbella, como a Playa de la Bajadilla, são acessíveis a pé (738 m), permitindo excursões espontâneas ao mar. O ambiente é animado, com 138 restaurantes e numerosos cafés e bancos num raio de 2 km. Para famílias, existem estabelecimentos de ensino disponíveis, incluindo 41 escolas primárias e 28 secundárias. A boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol facilita o acesso a outras cidades e ao aeroporto de Málaga (39 km).
Esta moradia está estrategicamente localizada em Marbella, Málaga. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como as curtas distâncias às praias da Costa del Sol e a vários campos de golfe. A ligação à rede de transportes regional e a proximidade ao Aeroporto de Málaga também são visíveis no mapa.
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, província de Málaga. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima ameno, praias e oportunidades de lazer. Marbella é em si um centro de turismo e imobiliário de luxo, oferecendo uma alta densidade de restaurantes, lojas e ofertas culturais. A localização da moradia dentro desta cidade, a uma curta distância a pé das comodidades e da praia, posiciona-a como um local de residência atrativo para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem renunciar à infraestrutura urbana.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé, assim como o hospital (996 m). Vários campos de golfe, incluindo o Golf Los Naranjos, encontram-se num raio de 6 a 8 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km (aérea), facilitando viagens internacionais. A ligação a 11 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades apoia a mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, oferecendo mais de 3.856 horas de sol por ano e 5 meses de época balnear com temperaturas da água acima de 20°C. A localização da moradia a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar favorece este clima agradável. A ligeira inclinação de 1,7% em direção à praia (Playa de la Bajadilla) é quase impercetível e facilita o acesso. O ambiente caracteriza-se por uma vegetação luxuriante típica da costa sul de Espanha, com jardins bem cuidados e um ambiente geralmente verde, também graças à proximidade dos campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias, com destaque para a Playa de la Bajadilla (738 m). Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também facilmente acessíveis. Marbella é conhecida pelas suas praias de Bandeira Azul, das quais 10 estão galardoadas na região. A proximidade a campos de golfe é outro ponto forte: o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão a uma curta distância de carro. Além disso, existem inúmeras oportunidades desportivas, incluindo piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km) e centros desportivos municipais. Portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade conhecida na Costa del Sol, província de Málaga. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo seu clima ameno, praias e oportunidades de lazer. Marbella é em si um centro de turismo e imobiliário de luxo, oferecendo uma alta densidade de restaurantes, lojas e ofertas culturais. A localização da moradia dentro desta cidade, a uma curta distância a pé das comodidades e da praia, posiciona-a como um local de residência atrativo para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica sem renunciar à infraestrutura urbana.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL307903
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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