Вила у Марбељи, смештена у престижном стамбеном комплексу са 24-часовним обезбеђењем, нуди савремени живот у близини голф терена и плажа. Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина од 283 м² на парцели од 1053 м² представља комбинацију простора, удобности и локације. Завршена и спремна за усељење, вила је у добро одржававаном стању, са погледом на голф терен и приватним базеном.
У односу на сличне пројекте у Марбељи, попут Golden Eight (од €1,790,000), ова вила се истиче ценом која је нешто нижа, иако нуди сличан број соба и локацију. Santa Clara Homes (од €1,245,000) и The List Rio Real (од €1,295,000) представљају приступачније опције, али могу имати мањи број спаваћих соба или различит тип градње. Тренутно доступна вила нуди предност завршене градње и директну близину голф терена и плаже, што је често кључни фактор при избору некретнина у овом делу Коста дел Сол. Позиционирање у оквиру обезбеђеног стамбеног комплекса додаје вредност у смислу сигурности и приватности, што може оправдати њену цену у поређењу са самосталним вилама у мање заштићеним подручјима. Регион Марбеље генерално нуди висок ниво услуга и инфраструктуре, што подржава вредност некретнина у овом сегменту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је позиционирана у урбаном подручју Марбеље, пружајући лак приступ локалним садржајима и плажама на само неколико минута хода. Близина градских центара и одлична саобраћајна повезаност чине је практичним избором за оне који траже погодност у свакодневном животу.
Са 5 спаваћих соба и 4 купатила, ова пространа вила задовољава потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте или кућне канцеларије. Приватни базен и уређена башта на парцели од преко 1000 м² подржавају жељу за спољним животом и рекреацијом.
Пројекат је тренутно у фази завршене изградње, што значи да је вила спремна за усељење. Ово елиминише период чекања типичан за нове изградње и омогућава будућим власницима да одмах уживају у свом новом дому.
Објекат не нуди поглед на море, нити је директно у првом реду до плаже. Нема информација о енергетској ефикасности у складу са најновијим стандардима, нити помињања система паметног дома. Такође, детаљи о детаљној завршници и материјалима нису наведени.
Ова вила је погодна за међународне купце који траже пространу некретнину у популарном подручју Марбеље, са лаким приступом садржајима и голф теренима. Идеалан је избор за породице које желе да се преселе или траже другу кућу за одмор, нудећи комбинацију приватности, удобности и урбане близине. Особе које цене могућност шетње до плаже и градских центара, али и потребу за сигурним и минорним окружењем, пронаћи ће је привлачном. Такође, може бити интересантна инвеститорима који желе да искористе потенцијал издавања у овој траженој туристичкој дестинацији.
Вила је у добром и пролазном стању, што сугерише да је редовно одржавана. Тренутно се издаје ненамештена, али постоји могућност изнајмљивања намештене уз додатну накнаду. Карактеристике попут клима уређаја, уграђених ормара и покривених тераса указују на функционалне елементе. Детаљи попут материјала унутрашњих завршних обрада, квалитета подова, столарије или кухињских елемената нису детаљно описани, али општа позиција и цене указују на очекивани стандард за ову класу некретнина у Марбељи.
Вила се нуди по почетној цени од 1.690.000 €. Тренутно је доступна за куповину, а укупна цена може варирати у зависности од финалних договора или евентуалних додатних опција. Просторни распоред са 5 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 1053 м², одражава позиционирање у сегменту луксузних некретнина у Марбељи. Постојеће информације о могућности изнајмљивања, са опцијом намештаја за додатних 10.000 € и уговором на 11 месеци, указују на флексибилност коришћења имовине.
Живот у овој вили у Марбељи подразумева свакодневну близину голф терена и општинских садржаја. Смештена у сигурном стамбеном комплексу, нуди мир и приватност, док је урбани ритам града на дохват руке. Јутарња кафа на тераси са погледом на голф или поподневни одлазак на плажу, удаљену мање од километра, део су свакодневице. Близина локалних апотека, супермаркета и здравствених центара обезбеђује лак приступ основним потребама, чинећи је погодном за породице и оне који цене практичност без одрицања од медитеранског стила живота.
Живот у Марбељи нуди богатство садржаја на дохват руке. Ова вила је стратешки позиционирана тако да становници имају лак приступ бројним ресторанима (138 у радијусу од 2км), апотекама (29), банкама (20) и кафићима (25). Близина међународних школа попут British International School (2.5 км) и English International College (7.9 км) чини је атрактивном за породице са децом. Поред тога, 5 здравствених центара и 41 основна школа у ширем подручју Марбеље обезбеђују комплетност услуга за свакодневни живот.
Вила се налази у Марбељи, на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Ова локација на Коста дел Сол је позната по својим плажама, голф теренима и луксузном начину живота, са добром инфраструктуром и близином међународног аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је део провинције Малага на Коста дел Сол, позната по свом луксузном туризму и голф одредиштима. Смештена је у средишту овог популарног региона, са лаким приступом већим градовима попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Ова позиција омогућава уживање у локалним чарима Марбеље, а истовремено пружа могућност истраживања ширег подручја Андалузије.
Локација виле пружа одличну приступачност. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, а друге популарне плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (234 м), апотека (8 м) и болница (996 м) су на пешачкој удаљености, док су голф терени попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) лако доступни. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб од 1.7% према плажи доприносе удобности боравка. Регион нуди преко 415 спортских објеката, сугеришући могућности за активан начин живота током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Марбеље познато је по својим атрактивним плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, попут Кабопина, Касабланка и Ла Фонтанила. Ова вила је на пешачкој удаљености од Плаја де ла Бахадила (738 м). У близини се налазе бројни спортски објекти, укључујући више општинских и спортских центара, као и базени. За љубитеље голфа, у радијусу од 8 км налази се више престижних голф терена.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL307903
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
