Ovaj prostrani samostojeći objekat, smešten u srcu Marbelje, nudi spoj mediteranskog šarma i savremenog života. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, prostire se na 283 m² stambenog prostora, na velikom placu od 1053 m². Nalazi se u urbanizovanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, pružajući udoban životni ritam u blizini poznatih golf terena.
U poređenju sa drugim ponudama u Marbelji, ova vila se pozicionira kao prostranija opcija sa većim placem u odnosu na projekte poput Santa Clara Homes (početna cena €1.245.000) i The List Rio Real (početna cena €1.295.000). Cena od 1.690.000 evra je u skladu sa projektom Golden Eight (€1.790.000), sugerišući da se radi o nekretninama u višem cenovnom rangu, ali sa većim fokusom na individualni prostor i privatnost. Dok mnogi projekti na Costa del Sol nude sličan mediteranski stil života, ova lokacija ističe se svojom neposrednom blizinom plaži i urbanim sadržajima, što je čini pogodnom za one koji traže balans između mirnog porodičnog života i pristupa živopisnom gradskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini peščanih plaža Marbelje i njenih živopisnih centara. Lokacija nudi direktan pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno pozicionirana u mirnom stambenom kompleksu, obezbeđujući ravnotežu između gradskog života i privatnosti.
Projekat je namenjen kupcima koji traže prostran dom sa pet spavaćih soba, idealan za veće porodice ili one koji cene dodatni prostor za goste ili kućne kancelarije. Fokus je na udobnom porodičnom životu, sa privatnim bazenom i baštom, te blizinom svih neophodnih usluga.
Ova nekretnina predstavlja postojeći objekat, a ne novi projekat u izgradnji. Stanje je ocenjeno kao dobro do umereno, što ukazuje na mogućnost adaptacija ili renoviranja prema ličnim preferencijama kupca. Nema detalja o budućoj fazi izgradnje jer nije reč o novogradnji.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti je deo ekskluzivnog luksuznog kompleksa sa privatnim pristupom plaži. Energetska efikasnost nije primarno naglašena kroz sertifikate, a lokacija je u urbanom okruženju, što može podrazumevati određeni nivo gradske buke.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu porodičnu vilu u etabliranom urbanom području Marbelje, sa naglaskom na blizinu plaže i golf terena. Idealna je za one koji žele da budu blizu gradskih sadržaja, poput restorana, prodavnica i zdravstvenih ustanova, ali i da uživaju u privatnosti sopstvenog bazena i vrta. Takođe, lokacija je atraktivna za one koji su aktivni i uživaju u sportovima, posebno golfu. Kupci koji traže potencijal za ulaganje u nekretnine na popularnoj destinaciji poput Costa del Sol, sa dobrom infrastrukturom i turističkim potencijalom, takođe bi mogli pronaći ovaj objekat zanimljivim.
Navedeno je da je objekat u dobrom do umerenom stanju. To implicira da su osnovni građevinski materijali i sistemi funkcionalni, ali da možda postoji prostor za modernizaciju ili poboljšanje estetskih elemenata i završnih radova. Detalji o specifičnim materijalima, kao što su podne obloge, tip stolarije, kuhinjski aparati ili sanitarije, nisu eksplicitno navedeni. Klimatizacija je prisutna kao vid kontrole klime. Orijentacija jugo-zapad i jug-jugoistok ukazuje na dobro prirodno osvetljenje tokom dana, što doprinosi komforu. Prisustvo ugrađenih ormara i pokrivene terase doprinosi funkcionalnosti prostora.
Početna cena za ovu vilu iznosi 1.690.000 evra. Raspored prostorija obuhvata pet spavaćih soba i četiri kupatila, raspoređenih na 283 m² stambenog prostora. Plac od 1053 m² nudi privatnost i prostor za vanjske aktivnosti. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je ova cena referentna za opisani tip objekta i parcele. Cene u okruženju, poput Golden Eight, kreću se od 1.790.000 evra, dok su Santa Clara Homes i The List Rio Real dostupni od 1.245.000 evra, što ovu ponudu pozicionira u srednji do viši cenovni segment.
Ovaj objekat predstavlja prijatno okruženje za svakodnevni život, lociran na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, što omogućava lake šetnje obalom. Blizina supermarketa (234 m) i apoteke (8 m) dodatno olakšava svakodnevne potrebe. U radijusu od 2 km nalazi se 138 restorana i 29 apoteka, što ukazuje na živopisno i dobro snabdeveno okruženje. Sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, kao i 5 zdravstvenih centara, lokacija je pogodna za porodice. Objekat je takođe lociran blizu golf terena, što ga čini atraktivnim za ljubitelje ovog sporta, sa mogućnostima za rekreaciju i opuštanje.
Život u ovom delu Marbelje karakteriše dobra integracija sa urbanim centrom, uz blizinu plaže i ključnih usluga. Supermarket je udaljen samo 234 metra, apoteka 8 metara, a bolnica 996 metara, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. U radijusu od 2 km nalazi se obilje restorana (138), kafića (25) i banaka (20), što odražava živopisno gradsko okruženje. Obrazovni nivo je podržan sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara. Blizina maritimnih luka kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dodaje na atraktivnosti lokacije.
Ova mapa prikazuje lokaciju objekta u Marbelji, naglašavajući njegovu blizinu ključnim tačkama kao što su plaža, golf tereni i gradski centar. Prikazane su i udaljenosti do aerodroma Malaga, kao i opšta gustina urbanizacije i dostupnost sadržaja u radijusu od dva kilometra.
Ova vila je strateški pozicionirana u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se u urbanom jezgru, na samo nekoliko kilometara od popularnih destinacija poput Puerto Banús i centra Marbelje. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Marbelja nudi kombinaciju luksuza, zabave i bogate istorije, sa boljom povezanošću ka unutrašnjosti Andaluzije nego, na primer, manje razvijena mesta na obali.
Objekat je udaljen samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla i ima blag nagib od 1.7% ka obali, što olakšava pristup. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 39 km, što omogućava relativno brz prevoz do i od međunarodnih destinacija. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons udaljeni su oko 6 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 11 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini, kao i EV punjačem na 2.1 km. Supermarket je na pešačkoj udaljenosti od 234 metra.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, sa opsegom od 12-26°C tokom godine. Broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.856 godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 29 metara doprinosi blagom klimatu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Lokacija je uglavnom ravna sa blagim nagibom ka plaži, što olakšava kretanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalazi više plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Casablanca (2.4 km). Ukupno 10 plaža u okolini nosi priznanje Plave zastavice. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Grad nudi i brojne sportske sadržaje, sa 415 objekata, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0.7 km) i sportske centre. Marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) takođe doprinose raznolikosti rekreativnih aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je strateški pozicionirana u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se u urbanom jezgru, na samo nekoliko kilometara od popularnih destinacija poput Puerto Banús i centra Marbelje. U poređenju sa drugim gradovima na Costa del Sol, Marbelja nudi kombinaciju luksuza, zabave i bogate istorije, sa boljom povezanošću ka unutrašnjosti Andaluzije nego, na primer, manje razvijena mesta na obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL307903
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
