近隣の他のヴィラプロジェクト、例えばゴールデン・エイト（Golden Eight、1,790,000ユーロから）、サンタ・クララ・ホームズ（Santa Clara Homes、1,245,000ユーロから）、ザ・リスト・リオ・レアル（The List Rio Real、1,295,000ユーロから）と比較して、この物件は1,690,000ユーロからという価格で、中〜高価格帯に位置しています。5つのベッドルームと4つのバスルーム、283㎡の居住スペース、1053㎡の土地、そしてプライベートプールが含まれており、マルベーリャのこの価格帯ではかなり広々としています。ゴールデン・エイトはより高価ですが、具体的な仕様は不明です。サンタ・クララ・ホームズとザ・リスト・リオ・レアルはより安価で、スペースが少ないか、異なるアメニティを提供している可能性があります。ビーチとゴルフコースに近い、成熟した都会化されたエリアに位置するこのプロジェクトは、マルベーリャの多くのプロジェクトに似ていますが、徒歩でのアクセスとビーチへの近さ（0.7km）が主な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャの成熟した都市化されたエリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内です。ゴルフコースに近く、周辺のゴルフコースや庭園の景色を望み、日々の生活必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットや薬局などのアメニティは徒歩圏内にあります。
このヴィラは、広々とした機能的な住居を求める方に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族のニーズやゲストをもてなすのに十分です。プライベートプールと庭園エリアは、リラックスとエンターテイメントのための屋外スペースを提供し、ゴルフコースとビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルに合致しています。
この物件は、良好な状態の既存の独立型ヴィラです。1053㎡の広大な土地にあり、十分な屋外スペースを提供しています。ヴィラにはプライベートプールがあり、ゴルフコースと庭園の景色を望み、新しいオーナーが入居する準備ができています。
この物件は、既存の建物であるため、新築保証はありません。プロジェクト固有の環境制限に関する言及はありません。近くにゴルフコースがあるにもかかわらず、海や山の景色に関する明確な言及はありません。
マルベーリャにあるこの5ベッドルームの独立型ヴィラは、都会化されたエリアでプライベートプールと庭付きの広々とした住居を必要とする、穏やかなライフスタイルを求める家族に適しています。店舗、レストラン、ビーチが徒歩圏内にあるため、利便性を重視する方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）などの複数のゴルフコースに近接している（6km先）ことが大きな魅力です。また、このヴィラは安全性を重視する方にも適しており、24時間警備の住宅 complesso内に位置しています。さらに、マラガ空港（39km）への近さも、頻繁に旅行する方にとって便利な選択肢となります。
具体的な素材の詳細は提供されていませんが、ヴィラは良好な状態にあると説明されており、南向き、南東向き、南西向きの向きで、豊富な自然光を提供しています。エアコンが完備されており、ゴルフコース、パノラマビュー、庭園、プールなどの景色を楽しめます。特徴としては、屋根付きテラス、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラスがあり、快適さと機能性が増しています。衛星テレビとWi-Fiの存在は、モダンな生活アメニティをさらに向上させています。
この独立型ヴィラの価格は1,690,000ユーロから始まります。5つのベッドルームと4つのバスルーム、283㎡の居住スペース、1053㎡の土地を持つこの物件の価格設定は、その高級な立地、ゆったりとしたサイズ、そしてビーチやゴルフコースへの近さを反映しています。アメニティやライフスタイルの選択肢への近さを考慮すると、この物件はマルベーリャで質の高い住居を求める購入者にとって魅力的である可能性が高いです。
このヴィラは、マルベーリャの活気ある都会化されたエリアに位置しており、日常生活のリズムは海岸沿いのライフスタイルやゴルフライフスタイルと融合しています。プラヤ・デ・ラ・バジャディージャ（Playa de la Bajadilla）のようなビーチは徒歩圏内（738m）にあり、スーパーマーケット（234m）や薬局（8m）のような日々の必需品はわずか数歩の距離にあります。このエリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、社交や食事の機会が豊富にあります。ゴルフコースと庭園の景色を望むヴィラは、都市のすべてのアメニティに近いまま、住民に静かな隠れ家を提供します。415のスポーツ施設と10のブルーフラッグビーチの存在は、レクリエーションの機会を豊富に保証します。
マルベーリャの都会化されたエリアに位置するこのヴィラは、便利なライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）など、多くの施設が徒歩圏内にあります。このエリアには138軒のレストランと25軒のカフェがあり、日常生活や外食の機会が豊富にあります。教育ニーズは、2.5km先にあるブリティッシュ・インターナショナル・スクール（British International School）と、7.9km先にあるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（English International College）によって満たされています。さらに、この地域には5つの医療センターと3つの歯科医院があり、住民の健康と福祉を確保しています。
地図は、マルベーリャにあるヴィラの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティに近い戦略的な立地を強調しています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、そのアクセスの良さを強調しています。
このヴィラは、アンダルシア自治州のマラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この都市は、地域の自治体協会の本部であり、その名を冠した司法地区の首府でもあります。ビーチやゴルフコースに近い都会化されたエリアに位置するこのヴィラは、この地域の有名なライフスタイルを楽しむのに理想的な立地です。
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・バジャディージャ（0.7km）を含むビーチまで徒歩圏内です。また、ゴルフコースにも近く、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）まではわずか6kmです。マラガ空港（AGP）は約39km離れており、国内および国際線の旅行に便利です。公共交通機関は、11路線と50のバス停でよく整備されています。車でのアクセスも便利で、2.1km先には電気自動車の充電ステーションがあり、周辺には多くの施設があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候に恵まれ、平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれており、住民は日当たりの良い天気を満喫できます。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。ヴィラは海抜29メートルの高さに位置し、ゴルフコースと庭園の景色を望めます。地形は主に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか1.7%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・バジャディージャ（738m）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）など、いくつかのビーチの近くにあります。マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、水質とアメニティを保証しています。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（6km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）、アロハ・ゴルフ・クラブ（Aloha Golf Club）（6.8km）などの近くのコースに簡単にアクセスできます。この地域はまた、415のスポーツ施設といくつかのプール（スーパー・ミラフローレス（Supera Miraflores）（0.7km）など）を備え、幅広いスポーツとレクリエーションの選択肢を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア自治州のマラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、ビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この都市は、地域の自治体協会の本部であり、その名を冠した司法地区の首府でもあります。ビーチやゴルフコースに近い都会化されたエリアに位置するこのヴィラは、この地域の有名なライフスタイルを楽しむのに理想的な立地です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL307903
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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